2009年江西乐平市房地产市场分析报告-34页（7） ㊣ 精品文档 值得下载

于土地本身的价值毫无体会。

从国土资源析，乐平市房价总体呈上升趋势，由于年涨幅过大，经过年个小幅度调整之后，年迅速补涨，前三季度乐平房价增长率回归常态，随着房价基数达到定高度并且市场逐渐规范，预计年房价仍将上涨，但涨幅会出现理性回归，由于路网的支撑，东北两个方向理所当然地成为乐平地产市场的演兵场。

年乐平商品房销售均价览名称年份单位年年年年年年上半年商品房价格元增长率总结从乐平近几年来商品房平均价格走势分的城市发展重点将放在城市东南边的东湖新区和城市北面的大连新区。

在东面，通往乐平唯的交通动脉国道，条宽达米以上的路正在修建当中北面，国道穿境而过，穿越乐平的路段就是大连路。

交通是地产开发的重要资源文化中心，其中老城区更多地承担了中心商业区的功能，城北新区则更多地承担了行政商务和居住的功能。

第二部分乐平楼市概况乐平市房地产行业发展简述从乐平目前的城市规划方向和交通路网的现状可以看出，乐平未来方公里，城市道路面积万平方米，城市园林绿地面积公顷，绿化覆盖面积公顷，建成区绿化覆盖率达。

总结由于城北区特殊的地缘关系，城市的功能定位比较全面，包括了中央行政区中央商务区，是城市的政治经济增幅固定资产投资同比增幅亿亿亿亿亿亿城建要点高起点完成了城北新区东湖新区城市设计方案，组织实施了天湖公园南河公园东湖公园东风南路天湖路等城市基础设施建设。

年末城区面积已达平水系列产品服装家俱板块，以发展服装加工家俱生产为重点。

国民经济主要数据年份同比增幅人均同比增幅财政总收入同比增幅亿元亿亿元亿亿元亿年份社会消费品零售额同比发泡剂氯化亚砜氯碱液氯三氯化磷三氯氧磷甘氨酸维生素系列阿托维他汀等产品塑料装饰建材板块，重点发展塑料扣板及其他装饰材料食品饮料板块，重点发展桃酥果蔬糕豆奶制品和酒饮用落户。

江西晨航灯头有限公司为亚洲最大的灯头生产企业，江西天新药业有限公司为亚洲最大的维生素生产企业。

乐平市工业园区重点推进四个板块经济发展以精细化工医药化工为主体的化工板块经济，重点发展值亿元，主营业务收入亿元，税收亿元，利润亿元，安置从业人员人。

液氯三氯化磷三氯氧磷甘氨酸维生素系列阿托维他汀等产品塑料装饰建材板块，重点发展塑料扣板及其他装饰材料食品饮料板块，重点发展桃酥果蔬糕豆奶制品和酒饮用落户。

江西晨航灯头有限公司为亚洲最大的灯头生产企业，江西天新药业有限公司为亚洲最大的维生素生产企业。

乐平市工业园区重点推进四个板块经济发展以精细化工医药化工为主体的化工板块经济，重点发展值亿元，主营业务收入亿元，税收亿元，利润亿元，安置从业人员人。

截止年月底进园企业家，其中世界强企业香港新世界集团，全国强企业浙江龙盛集团中国南方投资集团浙江申华拜克公司深圳中大集团等分别在园区工业园江西乐平工业园区组建于年月，是全省家重点工业园之，年月日被授予江西省省级精细化工产业基地。

园区地处乐平市区东南郊，总规划面积平方公里，年经省政府批准，期用地面积为平方公里。

年月完成工业产装的仿古商业街，主营汽车零配件的安平路，主营家用电器的翥山西路，主营休闲服务业的仿古步行街，主营室内装潢的长寿路，主营建材业的迎宾路，比较名贵时髦的商品般在珠海路洎阳路翥山路等繁华地段。

乐平大的无公害蔬菜生产基地县和全国无公害蔬菜产品生产示范基地组。

蔬菜销往全国十多个省市的多个县市，成为江南有重点影响力的蔬菜聚散中心。

乐平由此也成为名符其实的江南菜乡。

民营商业活跃主营服装大的无公害蔬菜生产基地县和全国无公害蔬菜产品生产示范基地组。

蔬菜销往全国十多个省市的多个县市，成为江南有重点影响力的蔬菜聚散中心。

乐平由此也成为名符其实的江南菜乡。

民营商业活跃主营服装的仿古商业街，主营汽车零配件的安平路，主营家用电器的翥山西路，主营休闲服务业的仿古步行街，主营室内装潢的长寿路，主营建材业的迎宾路，比较名贵时髦的商品般在珠海路洎阳路翥山路等繁华地段。

乐平工业园江西乐平工业园区组建于年月，是全省家重点工业园之，年月日被授予江西省省级精细化工产业基地。

园区地处乐平市区东南郊，总规划面积平方公里，年经省政府批准，期用地面积为平方公里。

年月完成工业产值亿元，主营业务收入亿元，税收亿元，利润亿元，安置从业人员人。

截止年月底进园企业家，其中世界强企业香港新世界集团，全国强企业浙江龙盛集团中国南方投资集团浙江申华拜克公司深圳中大集团等分别在园区落户。

江西晨航灯头有限公司为亚洲最大的灯头生产企业，江西天新药业有限公司为亚洲最大的维生素生产企业。

乐平市工业园区重点推进四个板块经济发展以精细化工医药化工为主体的化工板块经济，重点发展发泡剂氯化亚砜氯碱液氯三氯化磷三氯氧磷甘氨酸维生素系列阿托维他汀等产品塑料装饰建材板块，重点发展塑料扣板及其他装饰材料食品饮料板块，重点发展桃酥果蔬糕豆奶制品和酒饮用水系列产品服装家俱板块，以发展服装加工家俱生产为重点。

国民经济主要数据年份同比增幅人均同比增幅财政总收入同比增幅亿元亿亿元亿亿元亿年份社会消费品零售额同比增幅固定资产投资同比增幅亿亿亿年城镇居民人均可支配收入达元，较上年元，增长农民人均纯收入为元，较上年元，增长。

城镇居民人均房屋实有住宅使用面积为，农村人均住房面积。

交通网络乐平市商贸繁荣，物流便捷，区位和交通十分优越。

皖赣铁路乐德铁路在城区交轨，国道和黄乐线田乐线乐江线乐上线条省道在市区交汇，新建的景鹰高速通过并在境内设互通立交，规划中的南昌至德兴高速将通过全境，并预设两个互通立交。

市区离景德镇机场公里，乐安河四季通航，可直达鄱阳湖长江。

市内自年月日始已开通公交车。

年末，实有运营公交车辆。

环境与资源乐平风光旖旎这里有蓝浸绿染的国家级水利风景区翠平湖鬼斧神工的国家级旅游景区洪岩仙境稀世奇幻绝景泪滩双月巧夺天工的文山石林避暑胜地历居寺以及饶派风格古民居建筑群等批特色自然人文景观。

乐平物产富饶境内主要有煤石灰石大理石石英石海泡石花岗岩锰金瓷土澎润土等高品位矿物质。

是全国四大产锰基地之，江西三大煤炭工业基地之，亚洲最大的澎润土储藏地和江西唯的海泡石产地。

乐平还是全国商品粮基地江西重点产棉区全国优良猪种繁育基地江西最大的无公害蔬菜生产基地和全国有名的江南菜乡，素有赣东北聚宝盆之美称。

产业结构工业发达乐平市是赣东北老工业基地，境内有江西化纤化工有限责任公司江西电化有限责任公司赣东北供电公司乐平矿务局江西东风药业有限公司等批大中型省属企业。

近几年，乐平市大力实施工业强市战略，基本形成了以化工能源建材医药食品和蔬菜加工等五大支柱产业为主的现代工业体系。

目前，全市有家规模以上的工业企业，其中产值过亿元的有家，过万元的家。

农业兴旺乐平是全国商品粮基地，拥有全省最大的国家农业部定点蔬菜批发市场和全省唯家县级蔬菜科研所，是江西最大的无公害蔬菜生产基地县和全国无公害蔬菜产品生产示范基地组。

蔬菜销往全国十多个省市的多个县市，成为江南有重点影响力的蔬菜聚散中心。