1、由甲方承担,并应赔偿乙方损失。本合同对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用元壹万元。双方愿按国家规定交纳税费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。本合同签定前,该房屋如有应缴纳的切税费等,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。本合同式份,甲乙双方各份。甲方签名或盖章乙方签名或盖章签订日期年月日第篇手房屋买卖合同卖方以下简称甲方姓名身份证号码地址联系电话共有人姓名身份证号码地址联系电话买方以下简称乙方姓名身份证号码地址联系电话第条房屋的基本情况甲方房屋坐落于位于第层户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,地下室间,面积平方,房屋权属证书号为。第条价格以房产证登记面积为依据。
2、服务费其他以实际发生的费用为准。以上税费,双方约定由买方承担其中第项税费,卖方承担其中第项税费,如在合同正常履行过程中,因国家或地方政策原因,增设税费种类或提高税费的,双方约定按以下第种方式处理买卖双方同意由卖方或买方承担由政策规定的缴纳方承担本站推荐第条房产过户手续办理如房产没有抵押的,买卖双方应在本合同签订之日起个工作日内,签订深圳市手房买卖合同,办理房产过户手续。如需办理赎楼手续的,在买方贷款银行出具贷款承诺书及卖方赎出房产证原件并注销抵押登记日起工作日内,买卖双方须签订深圳市手房买卖合同,办理房产过户手续,如任何方需要委托第方办理过户手续,应当在过户前日内做好授权委托工作给第方。在房产过户收文回执载明的回复日期届满之日起工作日内,买卖双方应办理交纳。
3、方保证对在讨论签订执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业秘密公司计划运营活动财务信息技术信息经营信息及其他商业秘密予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另方不得向任何第方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。第十条通知根据本合同需要方向另方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。二手房屋买卖合同合同范本材料。甲方在年月日前将上述房屋交付给乙方。该房屋占用土地使用权同时转让。如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,切责任。
4、,任何方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第十条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何方在未经征得另方书面同意之前,不得转让给第者。任何转让,未经另方书面明确同意,均属无效。第十条争议的处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条不可抗力如果本合同任何方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。声称受到不可抗力事件影响的方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗。
5、金及担保公司结算尾款除外后拒绝交房,因客观原因导致买方没有依据上款约定收楼的,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方应按每月元租金标准或按房款交易价总额按日万分之支付延期交房违约金。第十条违约责任合同解除约定任何方不履行合同约定义务,导致交易无法完成的,应向对方承担违约责任,如买方支付定金后违约,卖方有权解除合同没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金如卖方收取定金后违约,买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第方损失的,由违约方承担赔偿责任。第十条收款帐号约定买卖双方同意各自应收款项存入以下各自指定其本人的收款帐号均视同收到卖方帐号省市银行支行,帐号。买方帐号省市银行支行,帐号。第十条合同效力纠纷。
6、宜,经双方协商,订合同如下房屋状况房屋座落市街号栋室建筑结构钢筋水泥混合或框架建筑层数房屋户型房厅建筑面积套内面积房屋用途住宅商业或其他,房产证号码,现将该房屋产权权转让给乙方签定本协议时甲方承诺,自乙方缴纳订金之日起,开始办理产权转移手续,甲方将无条件协助乙方办理,直到办出房屋产权证为止。二手房屋买卖合同合同范本材料。各方通讯地址如下。方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲乙任何方需变更本合同的,要求变更方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文。
7、税费的手续,买方应在办出其名下新房产证后工作日无条件到抵押登记部门办理银行贷款抵押登记,否则买方应承担由此造成卖方及担保人等其他方切损失。第十条买方逾期付款的违约责任约定房产过户到买方名下后,因买方过错未办理抵押登记导致银行不发放按揭款超过日的,卖方有权要求买方以银行未付款项总额为基数,按日万分之支付延期付款违约金,合同继续履行。第十条房产交付约定卖方应当在收到全款交房保证金及担保公司结算尾款除外后日内,将房产按合同约定的条件交付给买方,如卖方拒绝交房,买方有权依据有效房产权利证明,在书面通知管理处后直接收楼,房产内卖方的个人物品暂保管日,经买方通知后仍拒不领取的,视为丢弃物处理,如缺少应当交付的家私家电等设施物品的,买方仍有追索权。如卖方收到全款交房保证。
8、力事件的发生通知另方,并在该不可抗力事件发生后日内向另方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的方,有责任尽切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务。
9、权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十条声明及保证甲方甲方有权签署并有能力履行本合同。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。乙方乙方有权签署并有能力履行本合同。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。第十条保密甲乙双方保证对在讨论签订执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料包括商业秘密公司计划。
10、每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写。第条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写,日内交付万元大写,余款元大写在房屋过户手续办理完毕之日支付。第条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。第条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,每逾期天,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条税费的交纳因本房屋所有。
11、决约定本合同壹式肆份共叁页,均具有同等法律效力,经买卖双方签字盖章适用非自然人情形后生效,双方各持壹份,第方留存两份,双方在签订本合同前的任何声明承诺应当以书面为准,如与本合同约定不符的,以本合同约定为准。在合同履行过程中发生纠纷的,双方应协商解决,协商不成时,买卖双方约定按第种方式解决,双方与第方间纠纷导致诉讼的,由第房产所在地法院有诉讼管辖权向房产所在地人民法院起诉向深圳仲裁委员会申请仲裁。第十条特别备注如对以上合同约定内容,有未尽事宜或有其他特别约定的,应在备注条款中进行约定,以上合同内容与以下备注不符的,以备注约定为准卖方买方代理人代理人年月日年月日第篇手房屋买卖合同手房屋买卖合同卖方身份证号码以下简称甲方买方身份证号码以下简称乙方为房屋买卖有关事。
12、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十条声明及保证甲方甲方有权签署并有能力履行本合同。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。乙方乙方有权签署并有能力履行本合同。在签署本合同时,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行政行为。第十条保密甲乙。
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二手房屋买卖合同-合同范本材料
