1、入缺陷责任期。由于承包人原因导致的缺陷或损坏达到使工程单位工程或项主要生产设备不能按原定目的使用的程度,则发包人有权要求承包人相应的延长缺陷责任期。但是任何缺陷责任期延长的累计时间不能超过个月。缺陷责任期终止后,承包人有权请求发包人按照第款质量保证金约定的日期返还质量保证金。缺陷责任修复费用在缺陷责任期内,承包人应当负责修复工程的缺陷损坏,修复的费用根据以下情况处理在缺陷责任期内,由于承包人原因造成工程的缺陷损坏,承包人应承担修复的费用和风险。由于其他原因造成的工程的缺陷损坏,发包人应承担修复的费用和风险,并支付承包人合理的利润。检测费用在缺陷责任期内,任何有关造成缺陷或损坏的原因都应由监理人与承包人共同检查认定。如果监理人与承包人无法达成致意见,则可由发。

2、陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算,具体期限由当事人自行约定,但不得超过个月。基准日期指投标截止时间前第天的日期。天除特别指明外,指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。期限最后天的截止时间为当天保修期指按照第款保修责任对工程竣工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日起计算,具体时间长度由当事人自行约定,但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。合同价格和费用签约合同价格指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程,其合同价应为投标人的中标价合同价格指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变。

3、全部清除出场临时工程已拆除,场地已按合同要求进行清理平整或复原按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料,包括废弃的施工设备和材料,已按计划撤离施工场地工程建筑物周边及其附近道路河道的施工堆积物,已按监理人指示全部清理监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。地表还原承包人未按监理人的要求恢复临时占地,或者场地清理未达到合同约定的,发包人有权委托其他人恢复或清理,所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除。缺陷责任与保修责任缺陷责任期缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起算。单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告天后,工程自动进。

4、收手续。当事人能够证明接收人拒绝签收的,视为已签收。权益转让除合同另有约定外,未经对方当事人同意,方当事人不得将合同权利全部或部分转让给第人,也不得将合同义务全部或部分转移给第人。严禁贿赂合同双方当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式,谋取不当利益或损害对方权益。因方当事人或其成员的贿赂造成对方损失的,应对受损害方予以赔偿。承包人不得与监理人串通损害发包人利益,不得为监理人或其派驻现场的监理人员提供合同约定以外的通讯设备交通工具,不得向监理人员支付报酬。化石文物在施工场地发掘的所有文物古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹化石钱币或物品属于国家所有。旦发现上述文物,承包人应采取有效合理的保护措施,防止任何人员移动或损坏上述物品,并立即报告当地文物行政部门,同时。

5、工图和竣工验收文件。工程档案是在项目建设管理过程中形成的,具有保存价值的各种形式的历史记录。语言文字除专用术语外,合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。法律适用于合同的法律包括中华人民共和国法律行政法规部门规章,以及工程所在地的地方法规自治条例单行条例和地方政府规章。合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下合同协议书及合同附件中标通知书如果有投标函及投标函附录如果有合同专用条款合同通用条款技术标准和要求图纸已标价工程量清单如果有其他合同文件。合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商变更等书面协议或文件做为本合同的组成部分,并具有最高优先顺序。图纸和承包人文件发包人提供图纸发包。

6、承包人均应在施工场地各保存套完整的图纸和承包人文件。承包人负责设计图纸如果为实施第条变更中的变更工作或承包人合理化建议的需要,要求部分永久工程由承包人负责设计,承包人应当具有相应的设计资质或委托具有相应设计资质的单位进行设计,并对工程设计的质量负责。承包人同时应当将相关图纸规范计算书及其他资料报监理人,并经监理人报发包人批准。按专用条款约定由承包人提供的文件,包括部分工程的大样图加工图等,承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用条款约定的期限内批复。联络与合同有关的通知批准证明证书指示要求请求同意意见确定和决定等,均应采用书面形式。上述通知批准证明证书指示要求请求同意意见确定和决定等来往函件,均应在合同约定的期限内送达指定地点和接收人,并办理签。

7、更和调整。费用指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支,包括管理费和应分摊的其他费用,但不包括利润。暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的笔款项,用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料设备服务的采购,包括以计日工方式支付的金额。暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。计日工是指对零星工作采取的种计价方式,按合同中的计日工子目及其单价计价付款。质量保证金是指发包人与承包人在合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程文件与档案工程文件在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括工程准备阶段文件监理文件施工文件竣。

8、通知监理人。发包人监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施,由此导致费用增加和或工期延误由发包人承担。承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报,致使文物丢失或损坏的,应赔偿损失,并承担相应的法律责任。知识产权知识产权人发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于本合同的要求或其他类似性质的文件的版权属于发包人,承包人可因实施本合同的目的而复制使用此类文件,但不能用于与本合同无关的其他事项。在征得发包人书面同意前,承包人不得为了实施其他目的而复制使用发包人的文件或将之提供给任何第方。承包人为实施本工程所编制的施工文件的版权属于承包人,发包人可因实施本工程的竣工运行调试维修改造等目的而复制使用此类文件,但不能用于。

9、修期从全部工程竣工验收合格之日起算。发包人未经竣工验收提前占有或擅自使用工程的,由此而发生的质量问题,由发包人承担责任。工程自发包人提前占有或擅自使用之日起进入保修期,但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律以及合同规定,在约定的保修范围保修期限内承担保修责任。保修的费用由造成质量缺陷的责任方承担。在保修期与缺陷责任期重合的期间,由发包人选择适用保修责任条款或者缺陷责任条款。工程风险与保险发包人风险除非专用条款另有约定,本合同中属于发包人风险的情形包括战争敌对行动不论宣战与否入侵外敌行动工程所在国内的暴乱暴动叛乱恐怖主义革命军事政变或篡夺政权导致政府命令戒严或停止经营业务的混乱。

10、包人和承包人共同委托质量检测机构进行认定。经检测机构认定工程缺陷损坏是由承包人原因造成的,检测费用由承包人承担工程缺陷损坏是由其他原因造成的,检测费用由发包人承担未能修复承包人若未能在合理期限内修复发包人通知的缺陷或损坏,发包人应确定个日期,要求承包人不迟于该日期修复好缺陷或损坏。如承包人到该日期仍未修复好缺陷或损坏,则发包人可自行修复或委托第方修复,所需费用由发包人在质量保证金中扣除。如项缺陷或损坏可能影响工程的正常使用和关键性能,则该项缺陷或损坏修复后,承包人应重新按照合同约定进行试验和试运行,相关费用由造成缺陷或损坏的责任方承担。在缺陷责任期内,为了修复缺陷或损坏,承包人有权进入工程现场,但不能损害到发包人有关保安和保护秘密等相关权利。保修责任工程保。

11、人应在专用条款约定的期限内,将图纸按照专用条款约定的数量免费提供给承包人。承包人需要的图纸超过专用条款约定数量的,发包人应代为复制,图纸超过专用条款约定数量部分的复制费由承包人承担。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的,根据第款发包人导致的工期延误的约定,并按照第承包人索赔程序承包人有权要求发包人延长工期发包人增加费用,并支付合理的利润。图纸需要修改和补充的,应由监理人取得发包人同意后,在该工程或工程相应部位施工前的合理期限内签发图纸修改图给承包人,具体签发期限在专用条款中约定。承包人应按修改后的图纸施工。承包人在收到发包人提供的图纸后,发现图纸存在差错遗漏或缺陷的,应及时通知监理人。监理人接到该通知后,应立即就此做出决定,并通知承包人和发包人。监理人和。

12、其他无关的事项。在征得承包人书面同意前,发包人不得为了实施其他目的而复制使用承包人的此类文件或将之提供给任何第方。侵权责任任何方都不得由于自己的原因而使得对方承担侵犯第方知识产权的责任。承包人在使用任何材料承包人设备工程设备或采用施工工艺时,因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任,由承包人承担,但由于遵照发包人提供的设计或技术标准和要求引起的除外。承包人的技术秘密和声明需要保密的资料和信息,发包人和监理人不得为合同以外的目的泄露给他人。承包人在投标文件中采用专利技术的,专利技术的使用费包含在投标报价内。竣工清场与地表还原竣工清场工程接收证书颁发后,承包人应按以下要求对施工场地进行清理,直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。施工场地内残留的垃圾已。

参考资料：

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