1、学规模和教育设施，更有利于促进当地经济建设和社会发展。项目建设是完全必要。项目建设场址具有良好区位优势外部水电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利建设条件。项目生源丰富，项目建设有良好发展前景。项目建设规模总平面布置建设方案环境保护消防安全实施进度安排项目组织与管理投资估算和资金筹措方案是可行。项目建设具有良好社会效益，对当地社会经济发展人口出生率控制和人口素质提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极重要作用。建议根据项目可行性研究报告内容及结论，建议上级领导机关尽快批准项目实施，给予定政策支持和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。此外，建议项目单位在下步工作中，要进步加强对规划设计方案优化二要加强对建设工程质量财务管理监督和检查三要继。
2、招标代理机构代理招标。招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。由于本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同单项工程所采取招标方式如下勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式。建筑安装工程及工程监理采用公开招标方式。第十章投资估算及资金筹措估算依据及说明建筑工程费参照年省建筑工程清单计价表及当地类似工程造价指标估算。安装工程费根据工程方案参照年全国统安装工程基础定额及当地类似工程造价指标进行估算。设备仪器按项目建设单位报价予以估列。预备费按主要工程费无形资产递延资产之和计取。银行贷款年利率为。投资估算项目总投资估算为元。各项工程费用详见表建设投资估算表。表建设投资估算表单位万元序号工程名称建筑工程费用设备购置费安装工程费其他费用合计备注主要工程建筑工程教学楼综合办公图书馆科技电教学生公寓教师宿舍食堂礼堂配套建筑。
3、收，静态投资回收期含建设期年。偿债能力分析本项目采取等额还本利息照付方式偿还贷款，借款偿还期含建设期年，项目有偿债能力。不确定分析本项目收入主要来自老校区地区竞价拍卖所得，现对老校区土地单价分别作增加和减少单因素变化敏感性分析，财务内部收益率变化详见下表。变动因素基本方案土地单价万元亩从上表可以看出，学费收入变化对项目效益影响最大，建设投资影响次之，但均高于基准收益率。说明本项目有定抗风险能力。财务评价结论通过以上财务分析，项目建成所得大于总投资额。静态投资回收期含建设期年，项目在财务上是可行。通过敏感性分析，项目有定抗风险能力。第十二章社会评价第二中学教学楼建设项目为教育设施项国战略，使教育先导性全局性基础性地位和作用日趋显著。第二中学新校区建设是合理配置教学资源，完善扩大教学规模重要举措，不仅有利于该校完善办。
4、师工作积极性学校今年已完成了高初中剥离，在校学生全部为高中生，为了提高学习成绩，以上学生要求住校，而学校现有学生公寓只能容纳人，已严重影响了学校教学质量和教育管理。为有效化解学校债务，全面提高办学质量，着力打造体艺特色，经反复论证，学校决定引进外资进行异地迁建。香港万基国际投资集团作为主要投资人，万基房地产开发有限公司作为共同投资人为学校异地迁建注资和承建。新校区拟在松木乡立新组及枫木塘组造址，根据十二五规划要求，按个教学班，名中学生标准教学用地亩配套设置用地亩安置用地亩不等科技班专项奖励。五多彩校园活动，是学生全面发展不竭源泉学校有话剧社演讲协会吉他协华人民共和国国家发展计划委员会第九号令，本项目可行性研究报告编制工程招标内容。发包方式承包方式有总承包和单项工作内容承包二种，相应发包方式也有两种。本项目发包方式。
5、老校区地区竞价拍卖所得，现对老校区土地单价分别作增加和减少单因素变化敏感性分析，财务内部收益率变化详见下表。变动因素基本方案土地单价万元亩从上表可以看出，学费收入变化对项目效益影响最大，建设投资影响次之，但均高于基准收益率。说明本项目有定抗风险能力。财务评价结论通过以上财务分析，项目建成所得大于总投资额。静态投资回收期含建设期年，项目在财务上是可行。通过敏感性分析，项目有定抗风险能力。第十二章社会评价第二中学教学楼建设项目为教育设施项设背景和建设必要性分析学校生源分析建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方式投资估算和资金筹措方案财务分析和项目效益评价可行性研究结论与建议。第二章项目背景及建设必要性项目背景区情介绍位于南中国最大交通枢纽省第二大城市市北部中心城区。
6、现出前所未有良好发展态势。经济综合实力进步增强。国道，省道贯穿其境，境内有最大汽车站。区内商贸繁荣，共有各类市场个，年成交额达亿元。第三产业发达，辖区内酒楼宾馆茶肆娱乐城数量居全市三城区首位。民营经济发展迅速，丽城宾馆中豪实业有限公司等成为近几年个体私营经济新星。文化教育事业兴旺，境内有环境生物学院工商职业学院长沙医学院校区所省属高校。教育资源状况境内有环境生物学院工商职业学院长沙医学院校区所省属高校。项目提出理由第二中学坐落于中心城区，现有个教学班，余名学生，是示范性高中。由于现校园面积过于狭小，占地不足亩，学校位于市中心，交通繁忙，有安全隐患，区位环境已变为商业经济中心，严重影响了学生校园生活质量和健康成长学校近几年为了改善办学条件，自筹资金进行了必要校园改造，由此学校负债达万元，已严重影响了学校正常运转和教。
7、三通平校园市政供配电工给排水道路广场绿化及环境工程护坡工程运动场地标准运动篮排球场无形资产土地征迁递延资产前期费用勘察费设计费建设单位管理费监理费预备费合计资金筹措项目总投资估算万元，资金筹措如下万基地产筹建设资金万元。申请银行贷款万元。项目建设期三年，第年投入万元，第二三年各投入万元。第十章财务评价评价依据及说明财务评价按国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版进行编制。项目建设期年，本项目是教育基础设施建设项目，学校原址土地整体拍卖。投入情况新建项目总投资万元。收入情况老校区土地面积亩，参照市场同类土地行情，按每亩万元，共计竞价所得亿元。项目建成即可回收，静态投资回收期含建设期年。偿债能力分析本项目采取等额还本利息照付方式偿还贷款，借款偿还期含建设期年，项目有偿债能力。不确定分析本项目收入主要来。
8、据工程建设实施阶段工作内容分别采取单项工作内容发包方式。招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。本项目业主拟委托具有相应资质证书建设工程招标代理机构代理招标。招标方式招标方式分为公开招标邀请招标二种类型。由于本项目拟采用单项工作内容发包方式，针对不同单项工程所采取招标方式如下勘察设计拟采用邀请招标或直接委托方式。建筑安装工程及工程监理采用公开招标方式。第十章投资估算及资金筹措估算依据及说明建筑工程费参照年省建筑工程清单计价表及当地类似工程造价指标估算。安装工程费根据工程方案参照年全国统安装工程基础定额及当地类似工程造价指标进行估算。设备仪器按项目建设单位报价予以估列。预备费按主要工程费无形资产递延资产之和计取。银行贷款年利率为。投资估算项目总投资估算为元。各项工程费用详见表建设投资估算表。表建设投资。
9、岸无公害蔬菜和延秋蔬菜种植产业带。第二，推进城乡体化进程，打造文明石鼓。按照南改要求，进步加快区域南中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章项目概况项目简介项目名称第二中学新校区建设项目项目建设地点第二中学迁建新校址位于。场址位置见附图。场址东邻水湾南路西邻蒸湘北路南邻南路北邻外环北路。场址位置建设规模及内容新校区总占地亩，共建设各类建筑物面积，项目总资金万元。主要建设内容有教学楼科技电教楼图书馆综合办公楼食堂礼堂学生宿舍以及配套其它辅助建筑和设施运动场道路绿化工程等。项目法人及法人代表项目法人第二中学法人代表项目法人简介核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第二中学以百年悠悠历史，开近代中等教育之先河，以质朴厚校风教风知书达人造福四乡，从莲湖书院到年建立衡清官立中学堂，历经西湖中学县立中学。
10、争取当地政府及有关部门支持，进步整合教育资源，配置好项目所需师资力量和实验仪器等教学设施，以便项目更好地发挥功能。进程。财政总收入年均递增，城镇居民人均可支配收入年增，农村居民人均纯收入年增。今后五年经济社会发展战略重点，包括四个方面第，构建现代化产业集群，打造实力石鼓。主动担当起全市建设区域性商贸物流中心主力军重任，着力打造三大特色商圈。即常胜商圈江滨旅游休闲商圈松木物流商圈通过依托骨干企业拉长产业链条，全面发展特色工业集群。到十五末，力争在全区打造四大新型工业集群，即盐化工业集群汽车配件加工工业集群医药器械生产工业集群新材料生产工业集群以面向城市服务市民为方向，以休闲农业绿色农业特色农业为重点，加快农业和农业经济结构战略性调整，重点巩固和发展好三大农业产业化，即衡角公路沿线养殖产业带国道花卉苗木种植产业带湘江。
11、东临湘江与珠晖区隔江相望，南以解放大道为界与雁峰区毗邻，西延蒸湘北路至蒸水桥并沿蒸水河而上与蒸湘区和县接壤，北依国道前行与县樟木乡和集兵滩镇相邻，原名城北区，素有城区北大门之称，年行政区划调整，由城北区更名为。全区总面积平方公里，常住人口万人，其中非农业人口万人，辖青山人民潇湘五合江黄沙湾个街道，松木角山个乡，个行政村，个社区居委会。自区划调整以来，区委区政府按照全区城市建设和经济发展蓝图二三计划，指拉通线，即蒸水大桥二，指开发两翼，即东翼五大市场，西翼雁城大市场三，指建设三区，即建设党政机关办公区工业园区高等级住宅区。特别是近两年以来，区委区政府进步细化二三计划，提出南改北拓，城乡体，大力实施重点项目拉动民营企业引动和城市建设促动等三动战略，积极抢占加快发展制高点，努力推进全区各项工作不断向前发展。全区经济社会。
12、算表单位万元序号工程名称建筑工程费用设备购置费安装工程费其他费用合计备注主要工程建筑工程教学楼综合办公图书馆科技电教学生公寓教师宿舍食堂礼堂配套建筑三通平校园市政供配电工给排水道路广场绿化及环境工程护坡工程运动场地标准运动篮排球场无形资产土地征迁递延资产前期费用勘察费设计费建设单位管理费监理费预备费合计资金筹措项目总投资估算万元，资金筹措如下万基地产筹建设资金万元。申请银行贷款万元。项目建设期三年，第年投入万元，第二三年各投入万元。第十章财务评价评价依据及说明财务评价按国家计委建设部联合发布建设项目经济评价方法与参数第二版进行编制。项目建设期年，本项目是教育基础设施建设项目，学校原址土地整体拍卖。投入情况新建项目总投资万元。收入情况老校区土地面积亩，参照市场同类土地行情，按每亩万元，共计竞价所得亿元。项目建成即可。
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（新增）第二中学新校区建设项目可行性分析计划建议书（留底）