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doc 土地一级开发项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《土地一级开发项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是奥运文化历史文化和现代文化传承与延伸,与首都功能核心区联结成为个有机文化整体,是中轴线延承与发扬区域。东西两翼指位于区东西两侧贯穿南北京开城镇发展带和京津塘城镇发展带,分别是北京东部西部发展带承接和拓展。产业集群是指以北京经济技术开发区和北京生物工程与医药产业基地为主要依托,以各个产业功能区为中心,实现特色产业空间聚集和规模发展。城镇组团则是分别在南中轴延长线和京津塘高速路沿线京开高速路沿线形成六个城镇组团,以新城亦庄新城为龙头,各个重点镇为节点,聚合各类要素和资源,打造产业高度发展镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米新城城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米镇及城镇组团城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米以内。北京城市总体规划年年在北京市域范围内,构建两轴两带多中心城市空间结构。两轴指沿长安街东西轴和传统中轴线南北轴。两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷东部发展带和包括房山昌平延庆门头沟西部发展带......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....市场交易方面负责市土地交易市场招标拍卖挂牌业务咨询业务组织及后期协调工作参与土地市场交易有关政策研究。二项目概况项目名称北京市区镇居住区组团土地级开发项目项目建设背景区地处北京市南郊,永定河冲积平原上,总面积平方公里,总人口万人。区东与通县相连,南与河北省廊坊市固安县等相通,西隔永定河与房山区相望,北接丰台朝阳二区。经过十几年建设,区基础设施已比较完善,尤其是北京经济技术开发区达到了高标准七通。伴随北京市政府近年来对南城政策引导和投资力度加大,南六环南五环东西贯穿该地区,使这些区域基础设施更趋完善,具有了系统供电供水供暖供气网络和雨污水排放管线,交通四通八达,电讯设施十分齐全。镇位于北京市最南端,隔永定河与河北省交界,处于北京两轴两带多中心发展格局中西部生态带范畴,是多中心中重要点,距北京市区公里,距新城公里。素有京南第镇美誉。镇域南北长约公里,东西宽约公里,镇域总面积约平方公里。依据总体规划,镇是北京市西南部重要门户......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....更好地实施城市总体规划和土地利用总体规划,确保有计划地供应土地,根据中华人民共和国国务院令第号招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定中华人民共和国国土资源部令第号北京市土地交易市场管理暂行办法京国土房管出号关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定通知京国土市号关于印发北京市土地储备和级开发暂行办法通知京国土市号关于印发北京市收回企业国有土地使用权补偿办法通知京国土用号北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价通知京政发号关于印发北京市征收城市基础设施建设费暂行办法通知京计投资字号。北京市制定其他与土地开发整理相关法规和规章规划指标相关数据镇居住区组团普通测量成果及成果图镇居住区组团勘测定界成果及成果图编写人员实地踏勘资料市场调查资料及其他相关资料。第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析本项目实施符合北京城市总体规划年年要求年以来,经国务院批准北京城市总体规划年年在指导首都建设和发展方面发挥了重要作用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....安置用房建筑面积万平方米,商业用地建筑面积万平方米,容积率为,绿化率,建筑高度米。本项目用地内需拆除旧有建筑平方米。项目开发周期本项目计划年月开始实施,年月具备上市条件,至年月完成全部土地级开发。本项目开发周期为两年。第阶段从年月至年月,完成前期型产业向该地区集聚。空间上鼓励城镇以向西发展为主,建设并控制好永定河沿岸地区,鼓励农村居民向发展走廊附近城镇或中心村聚集。镇地区属于西部生态带规划范畴,而本身又处于未来北京大七环交通结点地区,是多中心中心地区之。镇从规划建设开始,正是遵循既发展经济又守住块净土原则,形成了人与自然统区域特色。镇辖区内人口为万,而新市镇发展目标未来可容纳常住人口为万,无疑将成为化解中心城市人口负荷过重重要承载地。良好自然环境迅速发展产业支撑体系,日益繁荣旅游市场和完善现代新市镇综合配套系统和广茂田野林苑,将为这里发展二产振兴三产产生强大聚集效应,从而增加大量就业机会,并最终创造出这里更为宜居自然社会人文环境......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....本项目位于北京市区镇地区,处在两带西部发展带上,项目建设符合北京城市空间发展战略要求。本项目实施符合新城规划要求是北京与周边城市协调发展重要门户和通道,东部京津塘高速公路西部京开高速公路都是城市重要城镇发展走廊尤其京津城镇发展走廊更是未来京津冀区域城镇协调发展核心地区,将从面向区域城镇协调发展中获得有力发展支撑。北京市域空间发展格局为发展提供了难得区域机遇,在北京市域格局中占据了联结轴横跨两带关联多中心重要地位,不仅是北京城市中轴线延伸,也是北京唯横跨东西两带行政区域,与首都城市中心区和多个职能中心保持了高度紧密空间协调关系。新城规划对城乡空间布局规划为立足区发展基础,把握未来发展方向,按照城乡统筹区域协调整体发展原则,实施带状布局,片状发展,绿化隔离渗透,宜居宜业结合模式,突出发展特色和风格......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....随着国家重大基础设施可能落户,为区域临空经济发展提供了机遇新城规划中预留有发展备用地,为城镇发展预留了空间,为打造首都概念新市镇创造了条件,也为结合重大基础设施进行规划定位调整奠定了基础。通过本项目实施,完成项目用地征地拆迁以及市政道路建设和地下管网敷设,使项目用地达到七通平建设条件,并对级开发后具备条件经营性建设用地以公开招标拍卖或挂牌方式组织上市交易。项目建设内容本项目土地级开发实施主要内容包括前期手续办理拆迁补偿实施市政方案咨询与市政建设验收入市交易及相关后续事项。本项目拆迁涉及民宅拆迁总共户,建筑面积万平方米本项目涉及非住宅拆迁建筑面积平方米,为集体企业拆迁。项目位置该项目位于镇镇区西边,北起榆平路,南至榆纬四路,西起通和路,东至今荣大街。项目区位优势和交通优势明显。建设用地规模本项目总用地面积公顷,建设用地面积公顷,代征道路公顷,代征绿地公顷。建设方案本项目总用地面积公顷,建设用地面积公顷,代征道路公顷,代征绿地公顷新建面积万平方米......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....适时调整城市基础设施建设及城市空间布局,积极应对各种发展状况,始终保持城市规划对城市发展和建设调控作用,统筹人口资源与环境,实现协调发展。考虑到人口流动以及其它不确定因素,本次规划城市基础设施等相关指标暂按万人预留。北京城市总体规划年年中对城镇建设用地规模进行了规划,年,北京市建设用地规模控制在平方公里,人均建设用地控制在平方米。其中中心城城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米新城城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米镇及城镇组团城镇建设用地规模约平方公里,人均建设用地控制在平方米以内。北京城市总体规划年年在北京市域范围内,构建两轴两带多中心城市空间结构。两轴指沿长安街东西轴和传统中轴线南北轴。两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷东部发展带和包括房山昌平延庆门头沟西部发展带。多中心指在市域范围内建设多个服务全国面向世界城市职能中心,提高城市核心功能和综合竞争力......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....提高城市核心功能和综合竞争力,包括中关村高科技园区核心区奥林匹克中心区中央商务区海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务中心亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等。本项目位于北京市区镇地区,处在两带西部发展带上,项目建设符合北京城市空间发展战略要求。本项目实施符合新城规划要求是北京与周边城市协调发展重要门户和通道,东部京津塘高速公路西部京开高速公路都是城市重要城镇发展走廊尤其京津城镇发展走廊更是未来京津冀区域城镇协调发展核心地区,将从面向区域城镇协调发展中获得有力发展支撑。北京市域空间发展格局为发展提供了难得区域机遇,在北京市域格局中占据了联结轴横跨两带关联多中心重要地位,不仅是北京城市中轴线延伸,也是北京唯横跨东西两带行政区域,与首都城市中心区和多个职能中心保持了高度紧密空间协调关系。新城规划对城乡空间布局规划为立足区发展基础,把握未来发展方向,按照城乡统筹区域协调整体发展原则,实施带状布局,片状发展......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....随着经济社会快速发展,北京进入了新重要发展阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年重要战略机遇期,充分利用好城市发展良好机遇和承办年夏季奥运会带动作用,实现首都经济社会持续快速发展,解决城市发展中面临诸多矛盾和问题,迫切需要为城市未来长远发展确定新目标,开拓新空间,提供新支撑条件。为了适应首都现代化建设需要,年月北京市第九次党代会提出了修编北京城市总体规划工作任务,根据年国务院对北京城市空间发展战略研究批示精神,以及年月建设部请尽快开展北京市城市总体规划修编工作函,特编制北京城市总体规划年年。年月日,国务院关于北京城市总体规划做出了批复国函号,同意了总体规划实施。北京城市总体规划年年中对北京人口规模作了规划,年,北京市总人口规模规划控制在万人左右,年均增长率控制在以内。其中户籍人口万人左右,居住半年以上外来人口万人左右。年,北京市城镇人口规模规划控制在万人左右,占全市人口比例为左右。考虑到影响城市人口聚集多方面因素及其不确定性,为适应首都城市经济社会快速发展......”

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