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doc (新增项目)盛世金城郦景住宅小区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(新增项目)盛世金城郦景住宅小区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而且还在很大程度上改变了需求结构。例如,农民工青生产生活必需品,必然需要大量市场供给。这种由人口因素引起刚性需求是带动房地产需求旺盛重要影响因素。截止到年底,东胜区人口约达到多万人,随着城乡体化进程加快,人口快速增长成为必然,然而住宅商业增长远远不能适应人口增长。如果小康生活居住标准按平方米人计算,那么东胜现有居民达到小康生活标准实际住房需求量超过万平方米,再加上这些人工作学习休闲娱乐等需要经营生产和公共设施用房,这巨大市场需求将对该地区房地产市场发展产生积极地推动作用。世纪八九十年代出生婴儿潮在本世纪初已经逐渐开始步入工作组建家庭生儿育女,这无疑将释放大量房地产市场需求。与此同时本世纪初新生儿出生总量仍然处于高位。因此可以判断在未来三十年内,因人口因素而产生房地产需求仍然强劲。同时,随着近年来人们思想观念发展,家庭结构状况发生了巨大变化,呈现出家庭规模缩小家庭数量增多趋势。年轻人结婚后大都不愿意与父母同住......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目总投资及资金来源本项目估算总投资万元。其中建设工程费用万元,工程建设其他费用万元,工程预备费万元。资金来源为企业自筹。开发周期及建设期本项目开发建设期年。建设期限年月至年月。结论和建议本项目可行性研究报告就项目建设必要性建设内容与规模建设条件环境保护安全措施建设工期项目组织与实施投资估算与筹措社会效益等方面进行分析与论证,结论为项目可行,建议建设单位尽快落实资金和项目审批。建设单位概况本项目是由内蒙古东冉房地产开发有限责任公司组织开发项目法人郝伟。内蒙古东冉房地产开发有限责任公司是由内蒙古投资有限公司与郝伟共同投资成立家房地产开发企业,房地产开发企业资质等级为叁级,公司成立于年月日,注册资金亿元人民币,现办公场所位于东冉集团办公楼,现在职员工人,其中有职称人员人,有岗位证书人员人。公司始终坚持以市场为导向开发为重点,经营为龙头,质量为根本开发理念和经营方针,不断留意和观察房地产市场行情......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....是十五期间倍,年均增长人均由美元增加到美元。财政总收入亿元,五年累计完成亿元,是十五时期倍,年均增长。东胜区准格尔旗和伊金霍洛旗财政收入突破百亿元。固定资产投资完成亿元,五年累计完成亿元,是十五时期倍。主要经济指标全区领先,综合经济实力进入全国地级市前位。东胜新区建设与旧城改造协调推进,康巴什新区与阿镇呈现体化发展态势,市府搬迁入驻康巴什新区,城市体量快速做大,功能加速完善,品位不断提升。全市城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里,城镇化率达到。十五期间,东胜区累计开发各类地产建筑面积万平方米,同时新建廉租房万平方米,重点加大了铁西新区和城市三街路两侧开发力度,并与旧城区改造相结合,成片开发,规模建设,使人均居住面积逐步增加。伴随着城市基础设施建设加快,东胜城市整体功能叶得到不断提升,十五期间,东胜区加大了城区改造力度,大力实施基础设施建设工程,完成了两期给水工程......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使得很多居民将可居可租可售房地产投资作为种重要资产保值增值手段。国外资金青睐中国房地产投资投机原因主要有两个首先,随着中国经济在世界经济中地位不断提升,他们需要不断增加在中国资产配置比例其次,人民币升值使他们有希望获得汇率和房地产价格上升双重收益。全面建设小康社会需要党十六大将全面建设小康社会作为新世纪前二十年奋斗目标,标志着我国经济和社会发展进入新阶段。全面建设小康社会,不再是单纯提高经济水平,涉及政治经济生态环境卫生社会保障人民生活等诸多方面,人居环境改善因此成为全面建设小康构建社会主义和谐社会项重要内容。项目需求分析与建设规模经济发展现状进入世纪十二五期间,鄂尔多斯市财政收入城乡居民收入以及其它各项。城区面积自撤盟建市万人增加到万人,规划到年城区人口将达到万人随着城市不断拓展,城区面积由年平方公里,发展到平方公里。地区综合实力明显增强,经济发展继续保持全区领先。地区生产总值相继跨越千亿元两千亿元大关,年达到亿元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年轻人结婚后大都不愿意与父母同住,这使我国传统多人口大家庭家庭结构得以改变计划生育政策沿用,使得三口之家老人独居家庭结构越来越普遍。因此,居住用房地产需求量呈现扩大趋势。城市化进程需要城市化既是近年来中国经济快速增长重要动因,也给今后年年甚至更长些时间中国经济发展提供了广阔空间。但是,中国城市化无论就人口规模还是复杂性和艰难程度来说,在全世界都是前所未有。目前,中国正处在城市化进程高速发展时期。中国新型城市化战略目标从十二五时期开始,用年时间解决中国半城市化问题,使我国城市化率在年达到。这意味着要以平均每年万人速度,到年基本解决亿农民工及其家属进城和落户问题,使他们享受与城市原有居民同等公共服务和各项权利。城市化快速推进必然带来新增城市人口首次置业需求。按照鄂尔多斯市人口总量和年均城市化率增速计算,保守估计每年将有超过万人成为城市新增人口,这部分人同样对房地产有着刚性需求。因此,城市化因素成为房地产市场需求旺盛又重要因素......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....制定系列可行性目标,陆续完成了重要开发工程。报告编制依据和范围可行性研究报告编制依据国家发展改革委员会投资项目可行性研究报告指南国家发展改革委员会建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方有关规程规范政策及条列等内蒙古自治区鄂尔多斯市城市总体规划鄂尔多斯市东胜城区控制性详细规划鄂尔多斯市规划局建设项目规划条件意见书建设单位提供其他有关资料及数据建设单位可行性研究报告编制委托书可行性研究报告编制范围根据委托单位要求,本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究项目建设必要性研究场址选择市政配套设施及规划设计方案建设内容建设规模建设标准组织机构与人员编制消防安全环境保护与节能投资估算建设进度及资金筹措结论及建议。主要技术经济指标旧包府路地块经济技术总指标序号名称项目名称合计盛世金城•郦景住宅小区盛世金城逸景商住小区净用地面积总建筑面积地上建筑面积内居民对医疗教育养老等保障缺乏信心......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目建设必要性中国是个人口大国且人口增速也很快。根据统计局发布年统计公报显示年末全国总人口达亿,自然增长率超过。随着人口增加和人口结构变化,房地产作为生产生活必需品,必然需要大量市场供给。这种由人口因素引起刚性需求是带动房地产需求旺盛重要影响因素。截止到年底,东胜区人口约达到多万人,随着城乡体化进程加快,人口快速增长成为必然,然而住宅商业增长远远不能适应人口增长。如果小康生活居住标准按平方米人计算,那么东胜现有居民达到小康生活标准实际住房需求量超过万平方米,再加上这些人工作学习休闲娱乐等需要经营生产和公共设施用房,这巨大市场需求将对该地区房地产市场发展产生积极地推动作用。世纪八九十年代出生婴儿潮在本世纪初已经逐渐开始步入工作组建家庭生儿育女,这无疑将释放大量房地产市场需求。与此同时本世纪初新生儿出生总量仍然处于高位。因此可以判断在未来三十年内,因人口因素而产生房地产需求仍然强劲。同时,随着近年来人们思想观念发展,家庭结构状况发生了巨大变化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....使得三口之家老人独居家庭结构越来越普遍。因此,居住用房地产需求量呈现扩大趋势。城市化进程需要城市化既是近年来中国经济快速增长重要动因,也给今后年年甚至更长些时间中国经济发展提供了广阔空间。但是,中国城市化无论就人口规模还是复杂性和艰难程度来说,在全世界都是前所未有。目前,中国正处在城市化进程高速发展时期。中国新型城市化战略目标从十二五时期开始,用年时间解决中国半城市化问题,使我国城市化率在年达到。这意味着要以平均每年万人速度,到年基本解决亿农民工及其家属进城和落户问题,使他们享受与城市原有居民同等公共服务和各项权利。城市化快速推进必然带来新增城市人口首次置业需求。按照鄂尔多斯市人口总量和年均城市化率增速计算,保守估计每年将有超过万人成为城市新增人口,这部分人同样对房地产有着刚性需总论项目概述项目名称盛世金城•郦景住宅小区建设项目项目建设地点鄂尔多斯市东胜区旧包府路北地块内建设用地规划条件意见书编号条字第号......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....基础设施覆盖率提高到,城市整体功能得到了较大提升。同时,东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程,重塑城市形象,提升城市品位,通过集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施,完成了城市出入口道路广场公园等绿化工程,使东胜区城市绿化面积达到万平方米,公共绿地面积万平方米,绿化覆盖率达到。随着全面建设小康社会进程加快,东胜经济高速发展,城市人口急剧增加和人民生活水平不断提高,人民群众对城市功能住房要求越来越迫切。目前东胜区住宅商业布局总体上呈分散状况,个重要原因就是中心城市东胜规模远远达不到要求,配置资源集聚,生产要素能力不足,城市化水平滞后。随着城市规模扩大,从而形成强大辐射和集聚能力,大多数农业人口,外来从业人员将不断涌入城市,推动城市化进程,随着城镇居民收入不断提高和城镇化建设推进,融合商业和居住等城市综合体等需求急剧增加,在这样形势下项目建设单位审时度势......”

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