1、体化条龙市场体系和机制。充分发挥批发市场功能。从世界范围来看，批发市场主要有集散功能价格功能信息功能结算功能服务功能管理功能配送功能租赁功能展销功能等，要充分发挥现有批发市场功能需要有个过程，因为批发市场也有个成熟过程，在批发市场发展初期，其功能发挥较少，在批发市场成熟时候，其报告内容索引前言项目立项背景综述第部分市场调研分析我国小商品专业市场的发展历程未来小商品专业市场的发展空间和趋势我国商品专业市场发展趋势小结山东临沂专业市场发展情况山东莒南商业市场发展现状莒南商贸零售业发展现状分析莒南商业市场调研结论莒南市场调研启示第二部分项目概况政策经济环境项目基础信息资源及开发条件评估规划依据和原则项目地块分析第三部分项目休闲文化渗透计划第四部分风险评估及控制核准通过，归档资料。未经允许，请勿。
2、带动周边乡镇形成半小时经济圈。加快发展现代服务业，着力优化产业结构，重点建设县城南部商贸物流园区，完善水电路网基础设施和配套设施，加快商贸仓储等重点项目建设，初步建成建材小商品汽车贸易及配套农副产品等大功能片区。另外，随着年宏观政策调控，商业地产走势强劲，成为投资客新宠。从近年来整个临沂城市市场形势来看，商业地产投放量较大，但成交量依旧保持活跃，区域内专业市场整体仍处于产品旺销运营优良状态。而莒南县更具有其丰富农产品和独特旅游商品资源，及其商业地产业强劲发展势头，不难预见，莒南县商贸物流园区项目势必具有广阔前景，在拉动莒南县经济向前发展同时，亦可对其旅游业餐饮业娱乐业等行业做出定贡献。宗地所属地域经济交通文化历史战略发展方面地位莒南县历史悠久，西周时属向国，东周时属莒国，秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙。
3、乌小商品城，在全国办分市场在国外办分市场第二全国型批发市场，即面向全国市场，主要位于交通枢纽，形成商品或类商品全国性商品集散地第三是区域型市场，即面向区域内市场，主要是面向当地农村市场批发市场。而批发市场分层次是由市场地理条件历史发展交通条件所决定，不以个人意志转移，当前存在问题是不讲市场定位，追求所谓国家级全国批发市场等，从市场体系来看，我国批发市场是分层次宝塔型结构，即国家级批发市场和外向型批发市场较少，面向全国型批发市场较多，面向农村区域型批发市场则是大多数。建基地，引名品名厂家进场。个批发市场，必须要有基础，实践证明有产业支撑市场具有较强生命力和活力，同时个批发市场名品名厂家或商家多少是衡量批发市场规格个重要指标，如果有基地名品名家三大要素进入市场，批发市场就具有强大生命力。批发市场要逐步建立起产供销农工。
4、形象。批发市场生命在于产品质量，由于多渠道进货，产品质量问题，往往是批发市场存在最主要问题之，如果批发市场价格低廉是建立在假冒伪劣产品基础上，那么，这样批发市场是没有生命力。而批发市场从长期发展来看，必须提高市场产品质量，从而才能在社会公众中树立企业形象。当前我国将百城万店无假货活动引入批发市场具有较强现实意义，但是，这也是个极为艰巨工作。变重收费为重管理和服务，提高批发市场效应。批发市场必须对客户提高硬件服务和软件服务，硬件服务包括交易场所停车场地仓储设施运输设施质量检验金融结算通讯设施饮食住宿子女幼托上学生活服务设施等方面服务，软件服务包括法规制度信息服务法律咨询仲裁等方面服务，至今我国尚无国家级批发市场法。采用多种经营方式。当前我国批发市场主要采用形式是摊位制交易现货交易买断交易批发交易单个市场经营，而交易。
5、游业作为主导产业来培植，积极融入全省红色旅游线黄金海岸线，围绕齐鲁红都古镇庄园天佛圣地山水莒南品牌定位，着力开发精品旅游产品。目前，全县拥有国家建专业批发市场路子。建设阶段年至年纺织品市场建成，为其他单位树立了榜样,并在当地引起了轰动,水田西关前园等居委纷纷把建市场看作发展经济重要门路,纷纷出钱出地建市场,驻城厂矿企业机关学校也纷纷要求办市场,面对各方面纷纷要求办市场热情,原县级临沂市委市政府因势利导,提出了政府领导多方投资联合建设工商管理共同受益市场建设新思路,掀起了市场建设高潮。短短几年间,相继建成了成衣五金百货鞋帽家电塑料家具副食等批规模比较大档次比较高辐射能力强专业批发市场,形成了以中档为主,高中低互为补充专业批发市场群。造就了个人流物流资金流信息流高度集中繁荣兴旺临沂批发城。巩固提高阶段年至年为了保持临。
6、也随之而萎缩。许多国家批发市场由展销会超市和仓储超市商业中心，以及无形批发市场所代替。近几年，在我国经济比较发达地区，如温州日用工业品批发市场发展势头减缓，甚至出现有些批发市场交易额减少趋势。本人认为，专业批发市场需要从制度组织经营方式等多方面进行创新，并充分发挥其功能，其批发市场发展是具有较大发展空间。从制度上创新，实行管办分离。可以采用股份制形式，向社会发行股票和债券，筹集建设市场所需要资金，通过向社会发行和上市股票使投资人出资人行政管理人工商行政管理局所市场经营管理人三者分开，实现职能责任权力分开，按现代企业制度来进行运作同时，在有些批发市场实行股份合作制等其他形式。使我国批发市场在发展初期所形成多元投资主体行为规范起来。真正实现政企分开产权明晰权责明确管理科学，为批发市场规范运作创造条件。塑造市场品牌和市。
7、山文化，与齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长历史长河中，涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名人，境内至今仍留有王璟石刻造像群孙镗纪念馆孙膑著书修身处孙膑洞等历史人文遗存。莒南是方孕育辉煌热土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被誉为山东小延安。莒南交通四通八达，地处青岛港岚山港日照港连云港四大港口腹地，距岚山港仅公里，距日照港连云港公里。穿越县境兖石铁路岚济公路日东高速同三高速日枣高速长深高速把莒南与长三角珠三角和山东半岛等经济发达地区连为体。莒南是特色农业之乡。莒南县属暖温带季风区半湿润大陆性气候，适宜农作物生长，以全国花生之乡柳编之乡板栗之乡茶叶之乡石雕艺术之乡磨料磨具之乡享誉海内外。同时莒南还被授予山东省适宜人居环境奖市级文明城市和生态市建设先进县区称号。莒南还是文化旅游胜地。坚持把。
8、制交易信用交易零售交易批发市场与零售店嫁接租赁交易代理交易连锁市场经营等新型经营创新还比较少。而先进交易方式有利于形成客观公正市场价格，规避市场风险。批发市场定位不准确。批发市场按层次分，可分为三个不同层次第，外向型批发市场如义乌小商品城，在全国办分市场在国外办分市场第二全国型批发市场，即面向全国市场，主要位于交通枢纽，形成商品或类商品全国性商品集散地第三是区域型市场，即面向区域内市场，主要是面向当地农村市场批发市场。而批发市场分层次是由市场地理条件历史发展交通条件所决定，不以个人意志转移，当前存在问题是不讲市场定位，追求所谓国家级全国批发市场等，从市场体系来看，我国批发市场是分层次宝塔型结构，即国家级批发市场和外向型批发市场较少，面向全国型批发市场较多，面向农村区域型批发市场则是大多数。建基地，引名品名厂家进场。
9、引更多投资客旅游客前来投资观光购物。长远来看，项目成功方面可协助拉动方经济迅猛发展，带来不可估量商机，亦可提供更多就业机会，为整个经济社会和谐发展作出贡献。另方面，为保证项目顺利实施，企业将全心致力于产品研发，并积极控制投资风险，成就企业新利润增长点，为长期致力于莒南县房地产及相关产业投资做好充分准备。第部分市场分析我国小商品市场发展历程改革开放以来，我国从恢复开发集贸市场为起点，经历了四个发展阶段第个时期是年至年，恢复集贸市场时期。新中国建立以来，我国先后经历了关闭集贸市场年开放集贸市场年下半年年关闭集贸市场年月年开放集贸市场至今过程，在计划经济时期，曾经把集贸市场当作资本主义尾巴来割，改革开放以后，对集贸市场给予正名，并给予合法地位，于是集贸市场得到了迅速发展，我国汉正街小商品市场年义乌小商品市场年就在这个时。
10、传,第五部分总体评价项目立项背景综述级景区个级景区个级景区个，创建国家级农业旅游示范点处省级农业旅游示范点处，我县被列入全省十佳休闲旅游度假区全省红色旅游重点线路和全省县域旅游品牌十强县。因此，莒南城市区域经济角色与功能定位，确定了莒南是临沂日照连云港城市群中增长极区域物流循环体系中重要节点鲁东南山水旅游滨海旅游过渡城市莒南城市区域功能定位是区域商贸流通基地，具备临港产业食品加工业化工业流通四大主导功能，以及特色旅游和生态观光农业等辅助功能。莒南县成为临沂日照连云港城市群中副中心城市，以发展商贸物流临港产业旅游为主生态型山水园林城市。项目立项并顺利实施将实现莒南县旅游经济提升商机增多企业竞争力提高等多赢效果。通过项目实施，充分挖掘莒南县独特农产品旅游特色商品自然资源条件，配合宣传引导，进步提升莒南知名度与美誉度，。
11、批发城竞争优势,市委市政府区委区政府方面按照专业化和区域配套要求,继续新建改建扩建专业批发市场,同时严格控制重复建流通体系，进步发展商品市场，在重要产地销地或集散地，建立大宗农产品工业消费品和生产资料批发市场。至此，培育市场体系成为经济体制改革个核心内容，我国批发市场进入了个新发展时期，这时期，我国制订了批发市场管理办法全国商品市场规划纲要等法规第四个时期是年至今，我国批发市场由数量型扩张转变为质量效益型发展阶段，批发市场建设重点是控制现有数量规模调整结构规范运作加强管理提高效益，并开始把百城万店无假货活动引入批发市场。至此,我国商品批发市场正进入调整关键时期。二未来商品批发市场发展空间和趋势从世界范围来看，专业批发市场发展也有个生命周期，在工业化发展初期，批发市场曾经起到过应有作用，后来，随着其功能衰退，批发市。
12、。个批发市场，必须要有基础，实践证明有产业支撑市场具有较强生命力和活力，同时个批发市场名品名厂家或商家多少是衡量批发市场规格个重要指标，如果有基地名品名家三大要素进入市场，批发市场就具有强大生命力。批发市场要逐步建立起产供销农工商体化条龙市场体系和机制。充分发挥批发市场功能。从世界范围来看，批发市场主要有集散功能价格功能信息功能结算功能服务功能管理功能配送功能租赁功能展销功能等，要充分发挥现有批发市场功能需要有个过程，因为批发市场也有个成熟过程，在批发市场发展初期，其功单个市场经营，而交易所制交易信用交易零售交易批发市场与零售店嫁接租赁交易代理交易连锁市场经营等新型经营创新还比较少。而先进交易方式有利于形成客观公正市场价格，规避市场风险。批发市场定位不准确。批发市场按层次分，可分为三个不同层次第，外向型批发市场如。
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（新增项目）莒南小商品市场项目可行性方案（项目计划书）
