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doc (新项目)核心区公租房项目可行性投资商业计划书(复件) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:37

《(新项目)核心区公租房项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....墙柱采用无机保温砂浆阻断竖向热传递,外墙外窗阻断内外热传递,达到单户封闭保温及隔音效果,为防止热流失及热计量创造有利条件。第五章投资估算与用款计划投资估算编制依据辽建字号颁发辽宁省民用建设工程概算指标年辽宁省建筑工程实物量定额单位估价表,辽宁省安装工程预算定额单位估价表及费用标准年全国统建筑装饰工程预算定额辽宁省单位估价表辽宁省建设工程造价信息网,大连专刊大连市有关建筑经济政策。二编制假设与说明该项目投资估算以提供设计方案和相关数据为计算依据,并作以下假设及说明项目建设期为年月至年月。项目投资估算采用大连市目前通常取费标准。本可行性研究报告中成本部分包括取得土地费用前期费用建安费用基础设施费用公共配套费用租金费用管理费用财务费用及不可预见费用。三投资估算本项目总投资即为开发建设投资。开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发建设所需投入各项费用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....以及各类科技成果转化和中介服务机构,形成完美科学技术支撑体系。未来,将是大连市乃至中国东北地区大型生产性服务业科技服务业和创新型产业聚集区,将集聚大批跨国公司中国知名企业研发中心,国际知名大学研究所实验室,以及各类技术转移机构金融风投机构中介服务机构,并会聚大量科技研发和创新型人才,从而成为中国重要创新企业集中地创新人才会聚地创新成果集散地,支撑中国东北地区乃至其他区域传统产业改造升级,并承接来自全球各地创新服务业务,将这区域打造为国际流产品研发创造区高端科技服务集中区创新人才汇集区和生态型产业集聚区。创新之城要成为国家振兴东北老工业基地创新龙头区域,将引领和引导创新,因此在大力发展高端科技产业同时,未来将陆续引进和建设国际知名学校,联合各高等院校,为创新服务。同时提供高端高品位创新配套体系,规划建设科技馆天文馆自然博物馆海洋馆图书馆等科学文化艺术场所。为人们提供湖滨洋房高层观景公寓等多样化居住产品......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....水色绿影风光迷人,直被誉为大连市城市氧吧绿肺,北端和西端均濒临渤海,拥有富饶海岸资源,其中西端大黑石海滨是大连著名海滨旅游风景区,总论项目概述项目名称核心区公租房宅项目暂定名二开发建设单位名称注册资本,万元实收资本,万元公司类型有限责任公司经营范围房地产开发租金房屋维修物业管理。三建设用地位置该项目用地位于。保障性住房需求潜力较大随着土地市场化配置进程下住房价格上涨,许多低收入群体穷其生也不可能买得起房,只能以较低租金价格支付住房使用权低收入群体中有相当比重人群职业特征为产业工人商业服务业人员和个体经营户,这部分群体对居住场所选择往往跟随工作地点变动而迁移,体现出较强流动性,因而中短期租赁型公共住房更符合其住房要求,并有助于减少生活出行附加成本部分住房困难低收入群体是刚进入社会毕业学生或打工白领,这部分群体处于暂时性购买力不足阶段,需要过渡性租赁型公共住房以满足短期内居住需求。因此,作为完善住房市场......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施重要作用,实现经济可持续发展,项目建设实现了当地经济可持续发展需要。五公租房建设区域介绍概况本公租房地块处于西南部。大连生态科技城位于大连市西北部。规划面积平方公里,东与大连主城区和机场新区相邻南与大连西郊国家森林公园相接西北两面临海。科技城核心区距大连国际机场仅公里,距大连市中心公里,距大连港旅顺新港公里,距大连经济技术开发区大连保税区公里。科技城核心区距新火车站和沈大高速公路直线距离仅公里。将以生态科技创新为开发建设主导思想,建设成为以高端化绿色化国际化为特征,宜居宜商宜智科技创新示范城绿色生态示范城和文明和谐示范城成为引领大连发展凸显大连优势,提升大连知名度国内领先国际流。生态之城拥有良好原生态自然环境,区域周边群山环绕,碧湖为伴,瀚海融汇,是不可多得自然生态属地。大连西郊国家森林公园金龙寺国家森林公园都位于区域范围内,两个国家森林公园森林覆盖率高达以上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....包括砂土石块水泥碎木料锯木屑废金属钢筋铁丝等杂物,部分可用于填路材料,部分可以回收利用,其他统收集后清运到城市生活垃圾处理场处理。本项目土地面积较大,在建设用地之外将根据规划设置绿地及栽种树木。三消防整个项目消防系统严格按照国家建筑设计防火规范等有关规定设计。主要设施有室外消防系统,直接和城市给水管道水源相连楼内消防设施也完全符合消防要求。四安全保卫该项目采用综合布线,小时保安可视监控,访客对讲系统,防火防盗防燃气系统。内设有先进安全报警系统,并直接与报警中心联网,使小区安全能够得到极大保障。五集成太阳能供热水系统集成式太阳能供热水系统采用先进太阳能集热管,提高集热效率,统集热储热,分户供热技术,设计整体考虑,达到建筑与太阳能体化。六化粪池改造技术化粪池改造技术使用新型化粪池改造技术,实现化粪池中物资可分离可回收,减少排放,回收物质可做沼气原料及有机肥料。七单户封闭保温隔音体系单户封闭保温隔音体系为每户六面全面保温......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....未来科技城要开展所经济概念,是会所经济,比如企业会所文化创智会所等。二是事务所经济,比如会计师事务所律师事务所,将来成为城市生活与工作最为高端创新样板区。在这里,人们可以轻松享受到流生活配套,享受生态度假休闲资源而无需任何奔波。咖啡馆酒吧电影院大型商场在这里将让您应接不暇年体化国际学校在家门口为您提供最好教育环境充满艺术气息高级会馆让您工作之余放松身心众多鸟语花香主题公园和波光荡漾水色风光为您带来如画般生活场景城市内多条公交和绿色交通工具无时无刻给您出行带来畅快体验办公区与家步行距离,让每日归家路途成为您欣赏风景舞台„„未来,座宜居宜业宜商宜学宜游理想之城,即将铺展属于这座城市和这个时代最宏伟蓝图,六项目可行性研究报告编制说明与依据根据物污。另方面还关注到了社会关心民生问题,解决了进城务工人员住房困难问题,满足夹心层居民住房需求,保持了住房供求总量基本平衡结构基本合理价格基本稳定......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并且补贴对象明确操作透明,适用于建立退出机制。三项目建设意义公租房建设将满足完善住房供应体系。当前,廉租房经济适用房等保障面不到总人口,加上危旧房棚户区城中村改造安置房等,也量小面窄,只能小范围救急,尚难大面积保障。特别是夹心层,既买不起商品房,也享受不到保障性住房,处在住房体系空白区。幸福生活,住有所居是最重要条。居无定所,生活就不稳定,也就谈不上尊严,谈不上幸福。由政府提供政策支持,限定套型面积和提供优惠租赁价格,由政府或政府委托机构持有产权,面向就业无住房人员或中等偏下收入家庭房屋建设即公租房建设将有效缓解这问题。二公租房建设将有效促进消费。公租房大规模建设势必将带动建筑钢材水泥等相关行业市场需求,对刺激消费利好更重要是,将解决中低收入群体住房困难,无疑将让潜染源分析施工期间固废主要有施工人员产生生活垃圾和各种建筑垃圾等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....序号项目投资额万元备注直接成本,土地成本,二建设成本设计费,手续费,前期工程单理位置,不可复制自然景观,独特规划设计产品策划有很大优势,并且随着大连建设完成,未来有着很大发展空间,项目将会获得更大盈利。公租房项目,得到了政府部门大力支持与扶植,给与了很多扶植政策,项目定位为生态科技城管委会拥有承租权监督权,是具备高新科技人才公寓性质,又具低碳环保内涵公租房。经济利益与深灰利益相互有机结合,达到共赢目。因此,该项目建设是项关系民生构建和谐惠民工程,项目实施有利于解决困难群众弱势群体低收入阶层住房难问题,有利于落实以人为本和执政为民执政理念,将会带来良好社会效益。二〇二年十二月无疑将让潜在房奴从房贷重压中解脱出来,拿出原本计划用于买房那部分积蓄,改善生活,提高当前生活质量,从而有力刺激消费。三公租房建设将同时改善投资环境,促进当地经济发展。公租房不仅解决广大中低收入者居住问题,还能进步改善投资环境,公租房建设以及其他方面大力度民生投入......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....如上海浦东张江科技园推出了面向就业者青年公寓,只要是大专以上学历与科技园内企业签订年以上劳动合同且在上海无住房年轻人,就可申请租房。每人在公寓最多只能住年,单房租金元。南京也针对大学毕业生推出了青年公寓。大力发展公共租赁住房有利于弥补租赁市场发展滞后问题。当前,城镇居民在改善住房条件时,都选择了购房而非租房。这虽然有中国传统习俗因素影响,但还有个重要原因就是租赁市场缺乏稳定性保障。低收入家庭仅靠市场个体提供租房市场在租金和租赁期限等方面都存在很大随意性。因此,需要政府以制度化模式提供租赁型公共住房弥补中长期租赁市场空缺。公共租赁住房概念提出,现实意义在于帮助夹心层家庭解决了住房难问题,而其更广泛意义,则在于国家保障体系将同时向非低收入群体和流动人口理念转变。这样转变,其出发点是政府把保障范围扩展到所有不能通过市场解决住房问题家庭,包括已成为城市常住人口外来务工人员。即,致力于通过公共租赁住房帮助各类群体解决住房难题。公租房最大有点是覆盖人群广泛......”

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