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doc 福安市老干部活动学习中心项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:50 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:29

《福安市老干部活动学习中心项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....梯门宜采用 慢关闭,并内装电视监控系统。 每层配男女卫生间,宜临近休息处每层均安放休 息坐椅,并应设便于轮椅回旋的前室,男女各设具轮椅 进出的厕位小间,男卫生间应设立式小便器,卫生间厕位间 平面尺寸不宜小于,内设高的坐便器。卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高的形安 全扶手或形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平 高度的形安全扶手,水盆侧贴墙设形安全 扶手。 建筑物内室室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允 许噪声级不应大于,空气隔声不应小于,撞击声 不应大于。 建筑物内所有地面处理均为防滑磁砖或石板材或金 刚板。 建筑物离防洪堤至少米防洪堤底部算起。 其他 办公区活动区学习区不能相互影响,要做到动静 分离 大楼底层高度米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 福安市领导又十分关心重视市老干部活动学习中心 建设。市委市政府领导多次召开会议研究老干部活动学习 中心问题,年市长杨培钦主持召开会议,确定由福安市 委老干部局牵头,福安市直有关单位配合,着手开展选址 规划等前期工作。宁德市委常委福安市委李书记到任后, 多次关心提到建设老年人活动学习中心的事宜。并纳入福安 市重点推进前期项目工作目标中。根据福安市委的决定和市 领导的要求,福安市老干部局也多次召集部分老干部讨论选 址问题,经老同志们再三斟酌和我市大剧院青少年宫等总 体规划重新建设的要求,认为现福安市青少年宫地块作为新 建福安市老年人学习活动中心非常适宜。随后市委召开市委 常委会,同意现有市青少年宫地块调整为市老干部活动学习 中心项目建设用地,由市老干部局负责,并积极争取上级项 目补助......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....市委市政府已同意现有市青 少年宫地块调整为市老干部学习活动中心项目建设用地,市 国土资源局给予协助办理项目地籍变更手续补存在前期征 地和占用良田以及产权纠纷诸问题。 土地利用合理性分析 拟建建筑物占地平方米,并且绿化道路停车 场等配置都符合福安市城市总体规划和国家有关规定, 占地规模合理。地质灾害影响分析 根据建筑抗震设计规范和中国 地震动力参数图,根据中国地震烈 度区划分万及有关单位所发的通知,本区基本烈 度为度,地震动峰加速度值为,分组为第组。本区 外围的各地震带对本区影响微弱,历史上无破坏纪录,未见 有影响项目建设的滑坡崩塌拟石流等不良现象。 其他不利影响 本项目建设地周边没有历史文化遗产自然遗产。项目 建设处没有压覆矿床,也没有对防洪等不利影响。 本项目建设选址正确,土地利用合理......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....交通便捷。 气象 福安地域属中亚热带湿润海洋性季风气候,雨量充沛 四季分明温暖湿润夏长冬短光照充足。年平均气温 年平均降水量年平均相对 湿度为。 地质 项目处在原福安市青少年宫溜冰场,早期为菜园地,地 质条件好,适合房屋建筑。 地震 根据中国地震烈度区划分万及有关单位 所发的通知,本区基本烈度为度,地震动峰加速度值为 ,分组为第组。本区外围的各地震带对本区影响微弱,历史上无破坏纪录。 基础设施及建筑材料 本项目处在福安城北,工程施工中交通十分方便,自来 水电力通讯均有保障。工程建筑材料用砂由溪柄黄兰运 到项目,混凝土由搅拌站提供商品混凝土,钢筋等材料均可 方便运抵工地。 土地利用 项目占地面积用地性质与获取方式 依据福安市委安委号文件,福安市委第 期会议纪要福安市人民政府安政地号文拟建 地块为市青少年宫地块......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 建筑过厅应具备轮椅担架回旋条件。室内面对走道 的门与门门与邻墙之间的距离,不应小于,应保证 轮椅回旋和门扇开启空间。通过式走道净宽不宜小于。通过式走道两侧墙面和高处宜设的 圆杆横向扶手,扶手离墙表面间距走道两侧墙面下部 应设高的护墙板。老年人出人经由的过厅走道房 间不得设门坎,地面不宜有高差。 老年人使用的楼梯间,其楼梯段净宽不得小于, 不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步。缓坡楼梯踏步 踏面宽度,居住建筑不应小于,公共建筑不应小于 踏面高度,居住建筑不应大于,公共建筑不应 大于。踏面前缘宜设高度不大于的异色防滑警示 条,踏面前缘前凸不宜大于。 新楼设置三至四部电梯考虑到将来学习活动的老同 志较多,电梯采用医用式电梯,电梯厅及轿厢尺度必须保 证轮椅和急救担架进出方便,轿厢沿周边离地和 高处设介助安全扶手......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....发展老年事业,弘扬中华民族敬老爱老养老的美德。 二全心全意为老年人服务,逐步改善城区老年 人学习活动条件,实现老年人老有所学老有所教老 有所乐老有所为。 三项目建设的功能 可改善老年人的学习活动条件,体现市委 市政府为民做好事办实事,进步拓宽市委市政府 与人民群众的联系渠道。 二开设梯形教室综合教室多媒体教室电 脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室礼堂 等项目,为老年人提供固定的学习场所。 三开设中国象棋室桥牌室中国麻将室福 安麻将室电动椅按摩室电动床按摩室医疗室多 功能厅等项目,开展健身表演书画等各种形式的老 年人活动,为老年人提供良好的健身活动场所。 第三章项目选址和土地利用 项目用地选址 地点与地理位置 项目处在福安市城北公园路号原福安市青少年宫, 西侧为富春溪,南与福安市富春公园路之隔,北邻福安市 体育场......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....风格统色彩和风格,以老年人的特点,结合现代 建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动 场所等相结合。 色调以温馨暖色调为主,凸显老年人古朴风雅。 朝向以保证办公动车顺畅出入。风格统色彩和风格,以老年人的特点,结合现代 建筑元素进行整体设计。建筑间注意庭院回廊露天活动 场所等相结合。 色调以温馨暖色调为主,凸显老年人古朴风雅。 朝向以保证办公学习活动通光率或照度均匀 度在以上,坐北朝南或稍有偏斜。 道路主干道以水泥路面为主,辅助人行通道以石板 材为主,应设置老年人无障碍通道。 路灯结合照明学习活动中心整体景观进行设计可 考虑用太阳能。 老年人建筑物要求 建筑出入口内外应留有不小于的轮椅 回旋面积。建筑出入口门前平台与室外地面高差不宜大于 ,并应采用缓坡台阶和坡道过渡。缓坡台阶踏步踢面 高不宜大于,踏面宽不宜小于......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 总平面布置 庭院式布置。 设置个露天锻炼场地安放综合锻炼器材。 要考虑到学习活动老年人的停车位。 四周和道路两旁合理安排尽可能多的绿化空间。 中心内景观中综合考虑配套塑雕垃圾箱的位置及款 式。 如果有空余地,可否考虑设置地掷球场。 建筑设计 设计理念以人为本 设计理念生态化绿色环境结合老年人活 动的功能要求及其所处的基地条件,在满足功能前提下塑造 新颖幽静的休息空间,以建筑的体量及光影关系体现建筑艺 术的本质,建筑外形力求简洁,建筑色彩淡雅。采用大面积 米色面砖贴面,使建筑优雅飘逸,光线充足,充分体现老 人活动的空间优雅大方的特点。 设计理念二无障碍设计 本工程部电梯兼无障碍电梯使用每层平面均设专用 无障碍卫生间底层入口门廊处设无障碍坡道。总体规划竖向和管线综合设计 设计方案以整体的社会效益经济效益为基准 点......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....体现市委市政府 为民做好事办实事,进步拓宽市委市政府与人民 群众的联系渠道。开设梯形教室综合教室多媒体教 室电脑室音乐室阅文阅览室多功能厅会议室 礼堂等项目,为老年人提供固定的学习场所。开设中国 象棋室桥牌室中国麻将室福安麻将室电动椅按 摩室电动床按摩室医疗室多功能厅等项目,开展 健身表演书画等各种形式的老年人活动,为老年人 提供良好的健身活动场所。 本项目为公共设施建设项目,在技术方案的选用上,应 更多地考虑未来发展需要,并符合城市规划的要求。以使项 目完成后,各种设施能更好地发挥作用,适应社会进步的要 求。 建设方案原则 建筑应安服务功能和技术流程要求进行布置做到分区 合理,流线通畅,并有必要设置无障碍设施。要由停车场和 对外联连通道路......”

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