1、将高新区打造成为自主创新战略 高地，新兴产业核心载体，科学发展示范窗口。 集团公司致力于把市场经济要素引入城市建设与管理，不断追求 社会效益环境效益和经济效益三者的协调统坚持责任意识 勤奋高效的经营方针，主要业务包括对基础设施建设土地开发 房地产开发现代产业体系构建和高新科技成果转化等进行投资建 设管理和资本运作，进行土地储备整治等。 集团公司将根据高新区开发建设的总体战略部署和公司经营目 标，按照总体规划逐步实施基础先行滚动发展的开发建设 原则，紧紧围绕规划设计先行，基础设施先行土地储备先行三 大重点开展工作，年内逐步完成高新区西区内的土地储备整理工作，建成主要路网和排水等市政基础设施，实现该区域重要功能性公益 性项目建设的重大突破，满足土地交易和招商引资的需求，基本形成 高新区西区城市。
2、列，建成四高地两新区，基 本实现全国流西部领先战略目标。 综合经济实力西部领先地区生产总值达到亿元，工业产值占全市的比重稳定在左右。 高新产业集聚水平西部领先以高技术产业为主的产业结构，高 新技术产业增加值占全市的。投入占销售收入的比重提高到 从业人员的比重提高到。 内陆开放增长水平西部领先出口总额亿美元，其中高新技 术产品出口总额占以上。 科学发展示范效应西部领先单位地区生产总值能耗累计减少 ，单位地区生产总值二氧化碳排放降低。人均绿地面积平 方米，人均住房建筑面积平方米，人均商业设施面积平方米。 但是，随着企业发展规模的壮大，用地需求也越来越大，原规划 的平方公里用地已经用完，相关企业已经没有进步发展的空间。 为了更好发挥高新区的作用，市市委市政府经过审慎考虑为了 破解现状高新区用。
3、目所需资金万元，其中业主自筹万元，占 项目总投资的商请银行贷款万元，占项目总投资的 。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,业主简介 高新区开发投资集团有限公司以下简称集团公司成立于 年月，是市政府出资亿元组建的国有独资公司，由高 新区管委会实施监督管理。集团公司具有法人资格，设立董事会 监事会，下设行政部财务部工程部资产部审计预算部产业 发展部发展规划部七个部门。 集团公司作为高新区开发建设的重要力量，在高新区管委 会的直接领导下，从事高新区的开发建设。公司在授权范围内，根据 高新区城市总体规划建设计划，按照市场运作方式多元化多渠道 筹措资金，推动高新区滚动发展，努力将高新区建设成为西部流 全国领先的辐射乃至西南地区的现代化制造业基地生产性服务 中心和风貌独特的现代化商住新城。
4、建设委员会 无障碍设计规范。 城市快速路设计规程 城市道路交通规划及路线设计规范 公路路线设计规范业主提供的其它相关资料。 委托单位的委托书及有关的合同协议书 区域规划 高新拓展区规划 高新区拓展区位于市西南部区北部西永微电子园南 侧，地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带。东距高新区东区约为 公里，西距璧山县绿岛新区公里，南距巴福江津等地区公 里，北距西永中心区约为公里。主要包含金凤含谷白市驿 农业科技园四大片区总面积平方公里。高新区拓展区东接中 梁山西麓和襄渝铁路，西邻市绕城高速路西段，北接沙坪坝曾家 西永微电园寨山坪，南至走马三多桥巴福线。距渝中区约 公里，到江北机场约公里，具有较好的交通区位优势。 图高新区拓展区区位图 高新区拓展区规划空间为轴廊核，两带四片四心。
5、铁路，西邻市绕城高速路西段，北接沙坪坝曾家 西永微电园寨山坪，南至走马三多桥巴福线。距渝中区约 公里，到江北机场约公里，具有较好的交通区位优势。 图高新区拓展区区位图 项目建设必要性 符合高新区拓展区控制规划的相关要求 年月至月，根据高新区西区中心区城市设计方案， 市规划院将金融信息服务中心的路网结构和用地性质做了较大调整， 该区域由原来的商业金融行政办公研发用地，调整为现在的商业金融商住混合研发用地。 规划范围内道路网主要采用方格网式布局，结构性主干道形成 三横六纵的网络。横向道路分别是大道高龙大道横三 路高新大道延伸段，纵向主干道分别是新渝大道虎曾西路 新凤大道金凤大道白鹭大道新宏大道赖白路新图大道货 运专线。横向道路大道规划有穿寨山坪隧道。其中新图大道作 为货运专线位于规划东。
6、建设方案投资融资经济社 会效益项目风险等方面进行分析测算，作全方位的技术经济论证， 为有关部门提供决策依据。 编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 公路建设项目可行性研究报告编制办法。 市政公用工程道路设计文件编制深度规定 原国家计委投资项目可行性研究指南 市国民经济和社会发展第十二个五年年规划纲要 高新区十二五规划纲要 市城乡总体规划年年修订 市主城综合交通规划 市高新区拓展区城市总体规划 市高新区拓展区控制性详细规划， 城市排水工程规划规范 公路路基设计规范 公路沥青路面设计规范 公路排水设计技术规范 城市道路工程设计规范 城镇道路路面设计规范 城市桥梁设计规范 城市桥梁抗震设计规范 城市道路照明设计标准 低压配电设计规范 城市道路交通规划及路线设计规范市。
7、地紧张这难题，高新区拟二度扩容，使面积 由现有的平方公里扩至平方公里，形成高新区拓展区。扩大 倍后的高新区，将与西永综合保税区起打造西部新城。高新区 拓展区所辖面积平方公里，主要包含含谷白市驿金凤三镇。 高新区扩容后，拓展西区主要以电子信息装备制造生物医药 为主，地均工业增加值目标为亿元平方公里，按工业地均总 产值亿元平方公里计，年工业用地规模为平方公里， 工业总产值达到亿元，年为平方公里，工业总产值达 到亿元。 高新区拓展区位于市西南部区北部西永微电子园南侧，地处中梁山和缙云山之间的宽阔槽谷地带。东距高新区东区约为 公里，西距璧山县绿岛新区公里，南距巴福江津等地区公 里，北距西永中心区约为公里。主要包含金凤含谷白市驿 农业科技园四大片区总面积平方公里。高新区拓展区东接中 梁山西麓和襄渝。
8、其中 轴高新拓展轴，廊中央交往走廊，核城市服务核心， 两带两侧高新产业带 四片中央核心片区金凤配套片区含谷配套片区白市驿配 套片区 四心金凤次中心含谷次中心白市驿次中心农科园次中心。 高新区拓展区内，金凤含谷规划区是高新区电子信息产业基地， 自主创新功能区域科技服务承载地。白市驿规划区定位为国家 级高新技术开发区的涉农物流装备制造业基地，市特色娱乐商 贸节点，绿色宜居的居住区。 项目所在的金凤含谷规划区内，规划范围总用地面积公 顷，规划城市建设用地面积公顷。计容建筑总面积控制在 万平方米以下。金凤含谷规划在空间布局上形成八大分区 两片工业区包括金凤产业园含谷产业园。两片工业区将积极 对接北部，延伸完善西永组团产业链，主动促进构建西部平行岭谷地 区产业体化。 两片居住区 居住区方面。
9、要，到年，高新区主要经济指 标领先西部，力争跻身全国高新区前列，建成四高地两新区，基 本实现全国流西部领先战略目标。 综合经济实力西部领先地区生产总值达到亿元，工业产值占全市的比重稳定在左右。 高新产业集聚水平西部领先以高技术产业为主的产业结构，高 新技术产业增加值占全市的。投入占销售收入的比重提高到 从业人员的比重提高到。 内陆开放增长水平西部领先出口总额亿美元，其中高新技 术产品出口总额占以上。 科学发展示范效应西部领先单位地区生产总值能耗累计减少 ，单位地区生产总值二氧化碳排放降低。人均绿地面积平 方米，人均住房建筑面积平方米，人均商业设施面积平方米。 但是，随着企业发展规模的壮大，用地需求也越来越大，原规划 的平方公里用地已经用完，相关企业已经没有进步发展的空间。 为了更好发挥。
10、框架。 集团公司将按照建设要有新观念新思路新作风新举措 新业绩的要求，锐意进取开拓创新勤奋高效务实诚信，为推 进高新区实现跨越式发展做出积极贡献。 工程项目的背景，建设的必要性以及项目研究过程 项目背景 高新技术产业开发区简称高新区是年月被国务 院批准为全国首批国家级高新技术产业开发区之。同年月，被 国家科委国家体改委确定为全国个综合改革试点开发区之。经 国务院批准，高新区规划面积平方公里，包括平方公里的石 桥铺高科技开发园和平方公里的二郎科技新城。经过年的发展， 高新区已从年依靠市财政万元拨款起步，辖区仅家 中小企业亿元工业产值的欠发达城郊地区，发展成为拥有 万家企业多亿元工业产值的有较大影响的开发区，形成了 电子信息先进制造生物医药高技术服务四大主导产业。 根据高新区十二五规划纲。
11、侧边界，为单边服务，道路红线宽度控制为 米，双向车道白鹭大道及工业区内的规划主干道为服务性干 道，道路红线控制为米，双向车道新宏大道新渝大道 大道高龙大道新凤大道为规划区内交通性干道，道路红线控制为 势，起着积极的 促进作用。 本项目符合国家宏观政策，符合市城市总体发展规划和高 新区十二五规划纲要，有利于完善路网结构。对于构建和谐社会， 促进社会稳定，统筹城乡发展，加快城镇化进程，扩大内需，拉动生 产与消费，扩大就业空间，加快社会经济发展等有着重要的意义。项 目建设是必要的。 综上所述，实施该项目建设是必要的。 项目研究过程 可研报告首先分析大道工程项目的背景及必要性，再结合区 域交通规划和给排水管网发展规划，确定大道工程项目建设规模 及主要建设内容 分析建设区域现状，提出基础设施。
12、满足拓展区内产业配套需求，同时亦是主城居住拓 展的主要承载地区之。将形成产居结合以为主要开发模式 绿色宜居的大型居住片区。 两片研发区包括教育研发区科技研发区。 教育研发区主要为高新技术产业发展提供教育培训基础科技研 概述 项目概况 项目名称高新区大道工程项目 二项目业主高新区开发投资集团有限公司 三建设地址区白市驿镇金凤镇 四建设内容及规模 大道工程起点位于含谷先进制造园西侧边界，下穿新悟大 道，整体走向由西向东，终点与现状道路相接，路线全长。 道路为城市主干道，设计时速，标准路幅宽度为，车行道 由主线双向八车道组成。 五建设工期个月年月年月 六项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中建筑工程费用万元， 工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息 万元。 项。
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高新区大道工程项目市政道路项目立项投资可行性分析报告