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doc (申报资料)重庆市南坪弹子石凯洋玉皇冠工程项目可行性申报材料(正文完整) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(申报资料)重庆市南坪弹子石凯洋玉皇冠工程项目可行性申报材料(正文完整)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....各级政府心系群众安危,成功抗御了突如其来非典疫情,有效防控了高致病性禽流感和人猪链球菌,战胜了频繁发生自然灾害,妥善处置了开县特大井喷天原化工厂氯气泄漏等突发事件,保障了人民群众生命财产安全。服务型政府建设迈出坚实步伐。各级政府认真执行人大及其常委会决议决定,自觉接受人大政协和社会监督。出台了市政府重大决策程序规定,实施了行政首长问责行政决策听证政务信息公开和规范性文件审查四项制度。完善重大决策专家咨询社会公示和听证人民建议征集制度,建立政务信息发布社情民意反映政务工作评议决策失误责任追究制度。行政审批事项减少以上。乡镇政府服务职能有所加强。更加注重履行社会管理和公共服务职能,建立健全突发公共事件应急处理机制。强化行政监察审计和经济监督,廉政建设和反腐败工作取得新成效。重大成绩。初步统计,地区生产总值比上年增长,地方财政收入增长全社会固定资产投资增长......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....直接或间接导致开发成本增加,影响项目盈利能力,同时也会增加贷款偿还风险。故开发商应密切留意工程进度及工程款现金流量,建立员工培训机制,努力提高企业管理队伍素质。面对来自周边楼盘竞争风险南岸弹子石目前已有些与本项目相似楼盘,他们各自所处地理位置都有不可忽视优势,商业业已形成氛围。因此,在本项目初建阶段很容易受到这些楼盘冲击,所以本项目在业态定位方面应尽可能全面点,找到与其他项目差异,紧紧抓住江景高度区域等优势,全新启动本项目,只有占领先机,才能决胜千里。另外,在销售策略上,应积极引导消费者接受本区域,充分挖掘本项目开发优势,将项目资源充分利用。划已得到市规划国土局南岸分局认可。项目用地地质稳定性较好,适宜作为拟建工程场地。项目经济效益良好,具有较强抗风险能力。资金筹措方案客观合理,可行性强,足以保证玉皇冠工程顺利实施。综上所述,玉皇冠项目选址适当......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....增添对外繁华景象。朝天门是中外游人观赏两江环抱半岛,山水相映百舸争流好地方,被誉为名片。弹子石南区,东倚南山与解放碑江北城隔江相望,共同支撑中央商务区巨鼎这样地理条件注定本项目所在地将是朝天门江北城屏视南岸区视焦点,本项目也将注定成为朝天门景观部分,增添朝天门繁华景象。促进当地经济发展项目启动,有利于促进当地经济发展随着项目规划完成建设,周边基础设施进步改善,生活质量得进步提高,良好社会生活环境才是经济繁荣基础。树南岸房地产开发新形象,增进商家进住信心弹子石规划中南区,在定程度下需要本地开发企业带动下进行,本案启动起到了抛砖引玉效果。滨江路开发进入白热化,招商引资效果显著,弹子石作为南区,要快速发展,更应充分发挥本地开发企业带动作用下,促进招商引资进行,以增强外地开发企业进住信心。九可行性研究结论与建议拟建方案结论性意见项目建设所在地具有良好地理环境和较好投资环境......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....未经允许,请勿外传,历史沿革区域配套未来规划区域市场分析区域市场界定区域市场分析市场需求特征区域优劣分析典型物业调查典型物业调查楼盘要素统计年南岸区房地产开发形势展望三项目分析及评价地块解析交通条件地形地势项目位置水电气保障规划限制条件地质情况气象条件地震资料酸雨情况项目分析四市场定位及项目评估项目定位方案评估意见五项目开发建设进度安排有关工程计划说明施工横道图六投资估算与资金筹措项目总投资估算资金筹措资金来源项目筹资方案借款偿还计划七销建筑原始状,难以于气质吻合。本项目处于弹子石制高点,与渝中半岛和江北城遥遥相对,在定程度上是南区及南岸区形象,从本项目规划设计理念来看,对提升南岸形象积极意义。增进旧城改造步伐项目启动增进旧城改造步伐,中央政府出台对旧城改造相关政策,在定程度上放缓了步伐,在现价段低迷状态下,玉皇冠启动,给低迷旧城改造市场注射了剂兴奋剂增进南区旧城改造步伐......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....万人受益。紧贴民心办了批实事。城乡居民生活明显改善,年城市居民人均可支配收入达到元,农村居民人均纯收入达到元,分别比年增长和。五年共指导帮助下岗职工和城镇登记失业人员实现就业再就业万人。城市居民人均住房建筑面积由九五末平方米增加到平方米,农村居民人均住房面积由平方米增加到平方米。城镇廉租住房保障面逐年扩大,多户双困家庭搬进新居。农村户高山移民和所有岩洞窝棚户住进了政府资助新房。基本建立以养老失业医疗工伤生育保险和社会救助为主要内容社会保障体系。五年间三次提高城镇低保标准和最低工资标准。建立了农村特困医疗救助制度。农村绝对贫困人口五年累计减少余万。解决了农村万人饮水困难和饮水安全问题。平安建设扎实推进,市刑事案件自年以来逐年有所减少,社会治安状况持续好转。强化安全生产监管,安装公路防撞护栏公里......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....拟建工程资金筹措方案可行性强,经济效益良好,有较强抗风险能力。二项目投资环境和市场研究市场宏观背景投资环境综合经济实力显著增强。初步统计,十五期间市地区生产总值年均增长,高于九五个百分点,年达到亿元,其中工业增加值达到亿元,均比年接近翻番。按常住人口计算,人均地区生产总值接近美元。全社会固定资产投资年完成亿元,五年累计完成亿元,比九五增长倍。社会消费品零售总额由年亿元增加到亿元。地方财政收入亿元,比年增长倍。金融机构人民币年末存贷款余额均比九五期末增加倍多。经济结构调整呈现可喜变化。工业经济总量质量效益同步提高目录项目总论项目背景项目名称开发公司研究工作依据项目建设规模和内容可行性研究结论市场分析项目建设进度投资估算和资金筹措项目综合评价结论二项目投资环境和市场研究市场宏观背景投资环境年政策环境市房地产市场状况分析区域发展及前景预测区域环境核准通过......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....购买能力下降,另外旅游资源没有得到很好利用都会对该项目销售造成定影响。所以,开发商应密切关注社会经济整体发展状况和区域经济发展以及政府对旅游资源整合状况,如有异常情况发生,应及时调整开发进度和销售方案。面对来自建设资金投入风险如果开具规模。人力资源开发成效显著,五年累计引进各类紧缺人才万多名。文化事业繁荣,三峡博物馆奥体中心规划展览馆和国际会展中心等标志性文化体育设施竣工投入使用,湖广会馆修复新,红岩革命纪念馆景区基础设施建设项目国际学校正式开工。区县文化体育设施建设有长足进展。广播电视村村通工程成效显著。运动员在全国十运会上取得了比上届更好成绩。基本形成市与区县两级卫生监督疾病控制传染病救治体系和突发公共卫生事件预警应急机制。儿童免疫规划四苗接种率达到,乙肝疫苗接种率达到。艾滋病结核病地氟病等重大疾病防治工作得到加强。开展个区县新型农村合作医疗试点......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....外贸出口增长,实际利用外商直接投资增长城镇新增就业万人,新转移农村富余劳动力售及经营收益测定各类物业销售收入估算项目销售回款计划资金来源与运用分析销售利润现金流量分析八财务与敏感性分析赢利能力分析财务净现值财务内部收益率投资净利润率项目不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析售价变动敏感性分析开发成本变动敏感性分析社会效益和影响分析九可行性研究结论与建议拟建方案结论性意见项目主要问题解决办法和建议项目风险及防范建议项目总论项目背景项目名称本项目总体工程命名为市玉皇冠工程,玉皇冠工程项目规划占地面积为,用地性质为住宅用地。开发公司市房地产开发有限公司研究工作依据国务院建设部国土资源部市人民政府市规划国土局颁发有关法规和政策房地产开发项目经济评价方法,中华人民共和国建设部发布......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并符合国家及市相关居住区规划住宅设计消防等法规法令规范与标准。规划设计理念与整体规划指导思想弹子石区域发展目标以及南岸规划建设方向相吻合。玉皇冠大厦策划方案总体布局与分期建设计划已得到市规划与国土资源局南岸分局原则上同意。拟建方案按计划进度进行开发建设,并按预期销售方案进行销售,将会取得较好经济收益,并具有定抗风险能力。综上所述,红楼江景城市花园工程在政策上是合法,经济上是可行。项目主要问题解决办法和建议项目在开发期间主要问题就是项目所在区域现状,弹子石是个新规划区域,基础配套设施不够完善,交通环境差,旅游及其他资源没有得到很好开发和合理利用,解决办法充分利用项目优势,请求政府对交通改善加快速度,然后然后利用项目将玉皇冠资源及其他资源整合。项目风险及防范建议面对社会经济发展状况带来风险如果将来社会经济状况发生变化......”

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