1、的交易平台，解决农民丰产而不能丰收的卖难局面，更重要的是通过保鲜增值，农民增收。气调贮藏保鲜方法也是目前世界上最先进的农产品保鲜技术。从而促进县的水果产业发展。项目建设的必要性本项目是在西部大开发战略实施和咸阳地区农业产业结构调整，做优做强林果业的大原则下，为县经济的发展和农民收入的提高而提出的，建设的必要性由以下几方面得到体现是西部发展特色农业的需要国家西部大开发战略的实施，旨在将西部的资源优势转变为产业优势和经济优势，以此来改变西部经济落后的贫困面貌，缩小我国东西部的差距，实现国家强盛的宏伟目标。水土光热资源丰富，昼夜温差大，有发展林果业的天然优势，并素有瓜果之乡的美名。为利用和发展这优势，咸阳地区已对调整优化农产品产业结构，大力发展特色农业作为发展。

2、良好。环境评价本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重大污染，对厂区无危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有关标准规定的要求，因此，本项目不会对周围环境造成污染。论证结论项目符合国家陕西及咸阳地区产业政策，有利于发展果品保鲜特色产业，主要技术经济指标详见表主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模总投资万元，其中项目区自筹资金万元。投资概算及资金来源本项目计划总投期为六个月，平均三个月周转次供电建设方案本工程用电接在张洪镇供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。库关键设施和设备及技术方面从外国引进。生产技术方案每年储藏保鲜优质苹果吨，保鲜储藏项目建设方案设备方案本项目气调储藏调保鲜库。争取在年月运行。项目建设。

3、，促进陕西林果业成为新的经济增长点，咸阳地区十二五期间，要发展万亩名特优果品基地，将特色林果业培育成咸阳地区个农业支柱产业，使农业产值翻翻。县位于渭北旱塬黄土沟壑区，位于陕西省中部咸阳市北部。全县总面积平方公里，辖镇乡个行政村万人口。是典型的雨养旱作农业区，夏热冬寒，四季分明。项目区主产苹果梨红枣柿子核桃等，品质优良味美甘甜，深受广大消费者青睐。近几年，随着县农业产业化的纵深发展，苹果产业已成为县富民强县的支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长，将自然优势变为经济优势。由于县贮藏保鲜运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响县果品产业的发展壮大。该项目建成投产后，可以给农民提供个集果蔬储藏地加工及市场销售体化。

4、，项目实施后，可增加基地收入万元，带动种植户个，农工年均收入增长元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决多人就业。且社区将从本项目获得较大收益和长足发展，为社区地方经济做出贡献。项目建设可行性原料供应有保障本项目水果种植基地主要依托县张洪塬区几个镇，该地区气候适宜种植鲜食水果，自然环境优越，土地资源丰富，农业基础设施完善，现有水果种植面积万亩，种植管理科学，是无污染的绿色食品，年总产约万吨。产品符合市场需求，符合国家产业化政策本项目保鲜水果符合人民生活水平提高的需求，尤其是在进口水果日益增多的形势下，对本地产品需求及要求日益增加，市场对本地产品的需求在逐年增加。本项目符合国家农业产业化结构调整的政策，为农民增收，带动地方经济发展起到龙头示范作用。项。

5、建设期年年月年月项目建设地点社区村建设预留地项目建设内容新建储量为吨的气调保社区气调保鲜库建设项目可行性研究报告项目名称社区气调保鲜库项目项目执行单位名称社区气调保鲜库建设项目可行性研究报告项目名称社区气调保鲜库项目项目执行单位名称果业有限公司项目申报单位果业有限公司项目总负责人职务法人技术总负责人职称工程师可行性研究总负责人职务造价工程师项目性质新建概算投资万元项目建设期年年月年月项目建设地点社区村建设预留地项目建设内容新建储量为吨的气调保鲜库座，共计吨气调保鲜库占地面积亩，主要建设内容包括土建工程设备购臵安装工程及配套附属建筑。项目可行性研究承担单位公章陕西投资咨询有限公司总论项目概要项目单位基本情况本项目单位果业有限公司，公司现有固定资产万元，流动。

6、源本项目计划总投资万元，其中项目区自筹资金万元。主要技术经济指标详见表主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注生产规模总投资万元建设投资万元流动资金万元项目定员人工人人工程技术人员人管理人员人动力消耗电水万占地面积年总成本万元年销售收入万元年利润总额万元投资回收期年投资利润率可行性研究报告编制依据国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农业综合开发多种经营项目的工作思路县国民经济与社会发展第十二个五年计划和年远景目标纲要国家农业综合开发多种经营项目申报事宜国农办号。综合评价综合评价项目建设必要性本项目的实施可以有效地解决社区及周边地区苹果产出效益低的问题，带动社区农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品的产出效益，推动社区经济快速增长。

7、期项目建设二年，自年月年月，第期建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年月年月建吨气内容及规模项目区建设总规模是储量约为吨气调保鲜库，占地面积亩，其中主要包括土建工程设备购臵及配套附属建筑。项目建设内容项目名称社区气调保鲜库建设地点社区村建设预留地建设是个集果品基地开发苗木繁育生产高新技术示范推广果品储藏运销为体化开发生产的龙头企业。万元，流动资金万元。拥有名优苹果基地亩，到十二五末将发展到亩项目概要项目单位基本情况本项目单位果业有限公司，公司现有固定资产项目可行性研究承担单位公章陕西投资咨询有限公司总论鲜库座，共计吨气调保鲜库占地面积亩，主要建设内容包括土建工程设备购臵安装工程及配套附属建筑。可行性研究总负责人职务造价工程师项目性质新建概算投资万元项目。

8、目技术先进性本项目从保鲜方案设备选型均通过认真比选，同时项目依托国家食品保鲜中心，在保鲜技术措施上都将得到保障。④项目经济合理性通过计算分析，本项目财务指标均超过国家对本行业财务评价参数，经济效益良好。环境评价本项目厂址所在地周围环境状况良好，无重大污染，对厂区无危害。项目在建设过程中将落实各项环保措施，使环境达到国家有关标准规定的要求，因此，本项目不会对周围环境造成污染。论证结论项目符合国家陕西及咸阳地区产业政策，有利于发展果品保鲜特色产业，有利于发挥产业优势。水果通过贮藏保鲜后，可使销售期延长到个月，同时通过贮藏保鲜，大大减少了水果腐烂损失，同时错开销售旺季，提高附加值。综上所述，本项目技术含量高设备先进，完全具备本项目实施的大环境和小气候。项目符合。

9、麦元，玉米元，而苹果等果蔬产品的利润都在元以上。从比较效益可看出，鲜果的亩效益是其它作物的倍左右，为提高土地的生产潜力，发展农村经济，调整种植业结构势在必行。为改变西部生态环境恶化的状况，国家要求西部省区采取退耕还林还草措施，以促进生态环境的改善，通过调整种植业结构，发展林果业生产，将可提高绿化覆盖率，美化城郊的环境，对开展城乡旅游业也是十分必要的。第三章建设条件项目区概况，周人先祖早期生活的地方，也是中华民族的发祥地之，古属禹贡九州之的雍州。公刘古公亶ǎ父时期，属豳地。西周王朝建立后，将豳地划入王畿之内，并臵邑，为栒邑。周平王东迁时，以豳地赐秦。至战国约秦孝公时期，始臵栒邑县秦汉三国时期，沿袭旧制，为栒邑县。晋朝易名为邠邑县。南北朝时期，改臵三水县隋唐。

10、第产业的战略部署，这样绿色产业将快速发展，而本项目提出的瓜果保鲜贮藏显得尤为重要。因此，本项目建设符合本地区特色农业发展的需要。是县域经济发展产业结构调整和职工收入提高的需要随着县农业基础设施的逐渐完善，加工业的快速发展，带动了农村经济的发展，但在以往传统作物种植模式下，种植户收入十分有限，到目前为止，农民人均收入仅元左右，农村的经济发展急需寻找新的突破口和增长点。本项目将充分利用所处的地域优势及周边地区对鲜食果品需求的市场优势，发展鲜果种植，实施鲜果的产业化生产，发挥项目的示范带头作用，使县农村经济有较大的增长，农民收入有较大的提高。是农场产业结构调整和生态环境建设的需要当前县的主种作物是小麦玉米为主的传统作物，林果面积甚微。当前种植作物的亩利润般是小。

11、资金万元。拥有名优苹果基地亩，到十二五末将发展到亩，是个集果品基地开发苗木繁育生产高新技术示范推广果品储藏运销为体化开发生产的龙头企业。项目建设内容项目名称社区气调保鲜库建设地点社区村建设预留地建设内容及规模项目区建设总规模是储量约为吨气调保鲜库，占地面积亩，其中主要包括土建工程设备购臵及配套附属建筑。项目建设期项目建设二年，自年月年月，第期建设吨气调保鲜库在月投产拭运行第二期为年月年月建吨气调保鲜库。争取在年月运行。项目建设方案设备方案本项目气调储藏库关键设施和设备及技术方面从外国引进。生产技术方案每年储藏保鲜优质苹果吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次供电建设方案本工程用电接在张洪镇供电所线路上，全库装机容量取，供电系统选择容量。投资概算及资金来。

12、国家产业政策，技术成熟，设备先进，经济和社会效益显著，项目可行。第二章项目背景及建设的必要性项目建设背景农业综合开发是我国农业和农村经济工作个重要组成部分。通过实施农业综合开发，改善了农业生产条件和生态环境，促进了区域农业结构战略性调整，提高了农业综合生产能力和综合效益，为推动我国主要农产品实现由长期短缺到总量基本平衡丰年有余的历史性转变推进新阶段农村小康建设做出了重要贡献。随着我国西部大开发战略步伐加快，为迎接我国入世对农业带来的机遇和挑战，咸阳地区对农业产业结构进行了调整。以其独特区域气候优势成为全国有名的苹果生产最佳适宜区，在西部大开发的背景下，积极贯彻农业综合开发合理调整产业结构的精神，陕西省根据实际提出了促进经济发展的资源转化战略和特色农业战略。

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