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doc 三星级酒店商务酒店投资立项申请报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:14

《三星级酒店商务酒店投资立项申请报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 内部报酬率 项目财务内部收益率,是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率。其表达式为  公式中为现金流入量 为现金流出量 为第年的净现金流量 为计算期年数 本项目的项目所得税后财务内部收益率为,远高于设定折现率。 风险与对策分析 风险 客源影响带来的风险 酒店业的发展是以客源为依托的,由于决定旅游市场环境的变化受到政治经济文化自然条件和季节等多方面因素的限制,有可能引起酒店客源数量和结构向不利方向变化,从 而影响公司的发展和盈利。 人力资源风险 现代星级酒店具有知识密集和劳动密集的特点,对酒店从业人员尤其是酒店管理人员具 有较高的要求。从而管理人员的管理能力,从业人员的技能水平服务质量和人员素质都直 接会影响经营业绩。如出现不合理的人员流动......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....共天,乌鲁木齐气候干燥,尽管夏日炎炎, 却热而不闷,而且昼夜温差大,是旅游避暑的胜地乌鲁木齐的秋天从月日开始, 入秋后,气候凉爽,气温下降迅速,昼夜温差增大乌鲁木齐城区的冬天漫长,从头年 月日到次年月日长达天,南郊山前丘陵由于受冬季逆温层影响,有条暖带, 冬季气温要比市区高度,而且南郊积雪长达天,适宜开展高山滑雪等冬季运动及旅 游活动。 交通情况 乌鲁木齐航空港是中国通往西亚欧洲非洲的国际航空通道,与北京首都机场上海 虹桥机场广州白云机场昆明巫家坝机场并称中国五大门户,已开通乌鲁木齐阿拉木图 乌鲁木齐比什凯克乌鲁木齐沙迦乌鲁木齐伊斯坦布尔乌鲁木齐莫斯科乌鲁 木齐新西伯利亚乌鲁木齐叶卡捷琳堡七条国际航线国内航线已开通乌鲁木齐至全国 各大城市多条区内航线已开通乌鲁木齐至喀什阿克苏和田阿勒泰库尔勒伊 宁库车克拉玛依塔城且末等十余条航线......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 表乌鲁木齐与中亚城市航空距离与中国东部城市距离对比单位 城市名称阿拉木图杜尚别塔什干阿什哈马德新西伯利亚北京上海广州西安 乌鲁木齐 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划,新疆自治区旅游局,年月 区域经济 在国家推行的西部大开发战略中,乌鲁木齐市是受政策资金倾斜的重点地区。近几年 乌鲁木齐市经济建设获得迅猛的发展,全方位开放的格局基本形成,年完成国内生产 总值亿元,按照不变价格计算较上年增长,年目标增长,实现全市 增长至亿元的目标。通过多年的高速发展,乌鲁木齐市的综合实力逐年增强,市民生活 水平不断提高。 年,乌鲁木齐市人均国内生产总值达到元,人均可支配收入约元,位 居西北五省区首府城市第二位第三产业增加值和地方财政收入均位居西北五省区首府 城市第位。乌鲁木齐市近年来国内生产总值及其名义增长率情况见图所示......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....说明乌鲁木齐更接近世界最大的旅游客源市场,新疆具 有开发欧洲客源市场的巨大潜力。我国几大门户城市与主要欧洲城市之间的航空距离见表 。 城市名称 欧洲国家 莫斯科 斯德哥尔摩 柏林 华沙 布达佩斯 巴黎 伦敦 罗马 伯尔尼 雅典 维也纳 西安 资料来源新疆维吾尔自治区旅游发展规划,新疆自治区旅游局,年月 表中国几大门户城市与主要欧洲城市之间航空距离单位 乌鲁木齐北京上海广州 毗邻中亚西亚和南亚的地缘优势 新疆与哈萨克斯坦俄罗斯塔吉克斯坦乌兹别克斯坦吉尔吉斯斯坦蒙古巴基 斯坦印度八个国家接壤,拥有个对外开放的口岸。乌鲁木齐具有发展边贸旅游和跨国 旅游的地缘优势和发展成为中亚地区国家贸易和旅游中心的地缘优势和潜力。如表所 示......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 现金流量预测 本项目的现金流量情况见附表项目增量现金流量表所得税后。 财务评价 财务净现值 财务净现值,是指按设定的折现率计算的项目计算期内各年净现金流量的现 值之和。计算公式为  公式中为现金流入量 为现金流出量 为第年的净现金流量为计算期年数 为设定的折现率 银行短期借款年期利率为,长期借款利率为。考虑到目前资金成本 较低,以及资金的机会成本和投资的风险性等因素,本着稳健的原则将取下同, 此时,万元,远大于零。计算期内盈利能力很好,投资方案可行。 投资回收期 投资回收期是指以项目的净收益偿还项目全部投资所需要的时间,般以年为单位,并 从项目建设开始年算起......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....有通往北京上海 西安成都等大城市的直达快车,通过库尔勒阿克苏喀什的南疆铁路和通往奎屯哈密 等地的直达快车。 公路有国道向东通过甘肃省连我国内地西出哈萨克斯坦国道向东通过青海 省连我国内地西至喀什市,将来可西出吉尔吉斯斯坦国道在乌鲁木齐市与国道 相接,向西南经红其拉甫口岸通往巴基斯坦此外还有等国道与区内 外相连,有吐鲁番乌鲁木齐大黄山高等级公路和乌鲁木齐奎屯高速公路与区内城市相 连。 独特区位优势 乌鲁木齐具有发展经济,尤其是发展旅游经济的独特区位优势。 亚欧大陆的核心位置乌鲁木齐地处亚欧大陆腹地,亚洲大陆地理中心和欧亚大陆地理内心均距离乌鲁木齐很 近,乌鲁木齐在欧亚大陆的核心区位条件,在未来中国和世界经济格局中的地位和作用将日 益显现。 与欧洲客源市场的距离优势 乌鲁木齐与欧洲主要城市之间的距离......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....贯通天山南北,成了南北疆 最重要的交通孔道,该道现仍为亚欧第二大陆桥和国道的必经进行测算,预计项目总成本费用前六年为每年万元, 后六年为万元。详见详见表。 成本项目第年第年后六年估算依据 折旧,投资额和经营期限 经营权费用经营协议 管理行政费用收入的 市场推广费用含工资,收入的 能源消耗水电暖消耗, 每平方米每年元 物业保养,每平方米每年元 客房成本含人工客房收入的 餐饮含人工餐饮不含酒水的酒水收入的 其他支出,收入的 总计 表总成本费用估算表单位元 利润预测 预计在新疆名豪酒店运营的年中,前六年每年可实现税前利润万元,后六年每 年可实现税前利润万元。详见损益估算表。 年年年年 销售收入 税金附加, 成本费用 利润总额 所得税率 所得税 税后利润 盈余公积, 公益金......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....给公司效益带来不利影响。 市场竞争风险 由于旅游业具有广阔的发展前景,被称为朝阳产业,其他行业纷纷进军包括酒店业 在内的大旅游产业,前些年,因为酒店数量和规模的发展速度超过了市场的增长速度,加剧 了行业内部的竞争,酒店业在价格和客源方面目前仍然存在较激烈的竞争。 行业特点决定的风险 酒店业具有比较强的依托性,任何种不利条件都可能使酒店业的发展受到制约,特别 是重大的国内外政治经济形势变化突发事件自然灾害和急性传染病等因素,如 年的非典对当时酒店业造成了很大的影响。 对策 客源影响对策 针对酒店业的经营特点,主要实施三项对策是通过各种公关宣传,扩大酒店的知名 度和美誉度,树立名豪商务酒店的品牌二是通过加强管理,提高服务质量,为酒店客人提 供精品服务,提高客人的回头率三是客源多元化......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....古迹甚多,各民族文化发展源远流长,著名文物胜迹有 红山嘴红庙子鉴湖巩宁城遗址文庙陕西大寺乌拉泊古城阿拉沟石垒毛 泽民烈士故居八路军驻疆办事处浓郁民族风情的国际大巴扎等。近郊还有碧波冰峰 景色迷人的天池风景秀丽的南山天然牧场花草芬芳的甘沟菊花台飞流直泻的白杨沟瀑 布等。优美的自然风光和浓郁的民族特色的人文景观形成了乌鲁木齐独特的旅游资源, 年,乌鲁木齐市荣获中国优秀旅游城市称号。 乌鲁木齐市除自身拥有丰富的旅游资源,还是新疆旅游的集散中心。乌鲁木齐有独特的 地理位置和地缘优势。它位于新疆中部天山北麓的准噶尔盆地南缘,行政区域兼跨南北疆......”

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