1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目拟用三年分三期进行见表 根据南宁市可外协配套的设计施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下 项目的设计及开工准备初步及施工图设计三通平报建招标等个月 住宅的主体建筑基础主体外装及设备 各分项中能按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊 若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能的面积比例来分摊 各种税费中与工程有关的按同分项功能工程成本比例分摊，同工程式进行开发经 营。 建设方式。 采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理，从而有效地控制项目的工期成本和质量。 进度安排。项目拟用三年分三期进行见表 根据南宁市及合理的市场占有率角度，我们暂定为开发经营时间为年，其中 销售期为年。 根据项目基地及规模情况，在项目的开发的过程中以整体开发为主，但为了利于资金回收等原因，在施工的过程中......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....商业部分，另外不计容积率之地下室建筑面积 ，共个车位，项目总建筑面积，拟建栋层商住楼。 二项目投资方案 投资组合方式 在房地产开发中，大量的资金周转使开发商很难单凭自身的经济实力进行项目的开发，本项目总投资含贷款建设期利息为万元，整个 建设经营期为年，是个建设周期长资金税率 合计 建安工程费万元。见表 合计 建安工程费万元。见表 通讯公用天线 普通装修对讲机系统 地下室费用智能化设施 高层建安工程费用组成每平方米建筑面积造价 筑面积造价。 基础设施费红线内外工程费万元，详见表......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并聘请工程监理，从而有效地 危害因素分析 主要防范措施 预期效果 组织机构与人力资源配置 项目实施进度计划 投资估算 自动控制概述 自动控制水平 主要控制方案及仪消防 环境保护 设计依据及采用的主要环境保护标准 主要污染源及污染物 环境保护措施 环境影响分析 安全劳动卫生与消防 设计依据及采用的主要保护标准 净化风与非净化风 氮气 服务性工程与生活福利设施 节能节水 式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期的起始日。 根据南宁开发费用估算 管理费用万元，取上面项之和的 税率万元 销售费用万元，详见表。 表销售费用估算表单位万元 序号项目计算依据计价万元 广告宣传及市场推广费销售收入税率 销售代理费贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“..... 以建造具有当代先进水平的优质城市住宅为目标，满足人们生活环境和居住条件的舒适性安全性和生态性的要求，段周期设定 开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期的起始日可外协配套的设计施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下 根据项目基地及规模情况，在开发建设中设清晰的分期，从项目基地较成熟的衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积的左右为个月 室外环境配套道路管网环艺验收等个月 项目周期设定 开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期的起始日。 根据南宁市可外协配套的设计施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下 项目的设计及开工准备初步及施工图设计三通平报建招标等个月 住宅的主体建筑基础主体外装及设备式进行开发经 营。 建设方式......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“..... 第三节项目投资估算及资金筹措计划 高层住宅项目投资与成本贷款，三是销售房收入用于投资部分。本项目开发商投入自有资金万 元作为启动资金，另需向银行贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充，总投资为万元，其个月 室外环境配套道路管网环艺验收等个月 项目周期设定 开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时间，并以此时间为项目开发周期的起始日。 根据南宁市可外协配套的设计施工等资源能力，我们初步设定的各主要分段工程进度周期如下 根据项目基地及规模情况，在开发建设中设清晰的分期，从项目基地较成熟的衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积的左右为无关的按功能面积比例分摊 与工程无关的分项按各功能面积比例分摊 四资金筹措投资计划及借式进行开发经 营。 建设方式。 采用公开招标方式选择施工单位，并聘请工程监理，从而有效地控制项目的工期成本和质量......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在开发建设中设清晰的分期，从项目基地较成熟的衡阳西路渐次向西推进，按总建设面积的左右为个工程流水节奏， 间隔六个月季左右的动工时间，形成项目整体开发的形象及市场影响。 分段周期设定 开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期的起始日。 开发计划安排。根据的规划方案及开发总周期各主要拟定如下表以季度为单位。 第三节项目投资估算及资金筹措计划 高层住宅项目投资与成本个工程流水节奏， 间隔六个月季左右的动工时间，形成项目整体开发的形象及市场影响。 分费用组成每平方米建筑面积造价 入表单位万元 第三年 上半年下半年 第二节项目的建设工程规划与安排 略 二商层住宅项目建设规划及进度安排 建设方案及规划说明 建设方案。经南宁市规划管理局审定......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....本项目开发商投入自有资金万 元作为启动资金，另需向银行贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充，总投资为万元，其中万元的银行 贷款利息从住宅销售收入中支付。 详细投资见计划与资金筹措表表 注本项目是个高绿化花园小区，在原来的绿化成本内再增加万建设中心花园 元公项 绿化工程万元公项元公项 绿化工程万元公项 道路工程万元公项 排水工程万元公项 合计 注本项目是个高绿化花园小区，在原来的绿化成本内再增加万建设中心花园 道路工程万元公项 个工程流水节奏， 间隔六个月季左右的动工时间，形成项目整体开发的形象及市场影响。 分段周期设定 开发正式启动的时间设定为项目规划方案通过规划部门审批时，设此时间为项目开发周期的起始日。 开发计划安排。根据的规划方案及开发总周期各主要分段工程周期的设定......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“..... 细则按计算投资的各项成本来分摊 各分项中能按各功能使用容量来分摊的按各功能使用容量分摊 若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能的面积比例来分摊 各种税费中与工程有关的按同分项功能工程成本比例分摊，同工程无关的按功能面积比例分摊 与工程无关的分项按各功能面积比例分摊 四资金筹措投资计划及借款利息 资金筹措与投资计划 本项目开发投资的资金来源有三个渠道是企业自有资金，二是银行贷款，三是销售房收入用于投资部分。本项目开发商投入自有资金万 元作为启动资金，另需向银行贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充，总投资为万元，其中万元的银行 贷款利息从住宅销售收入中支付。 详细投资见计划与资金筹措表表水工程万元公项 合计 注本项目是个高绿化花园小区......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....其中万元的银行 贷款利息从住宅销售收入中支付。 详细投资见计划与资金筹措表表水工程万元公项 合计 注本项目是个高绿化花园小区，在原来的绿化成本内再增加万建设中心花园 元公项 绿化工程万元公项 道路工程万元公项 排公项 供水工程万元公项 电信工程万元公项 煤气工程表基础设施费估算表单位万元 序号项目计算依据金额万元 供电工程万元第二年第三年 借款还本付息 年初借款累计 第笔借 款 本年借款 本年应计利息 年底还本付息 年末借款累计 第二笔借 款 年初借款累计计算依据计价万元 规划设计费建安工程费税率 可行性研究费建安工程费费用估算 开发成本估算 土地使用权出让金土地征用及拆迁安臵补偿及前期工程费的三通利息 资金筹措与投资计划 本项目开发投资的资金来源有三个渠道是企业自有资金，二是银行贷款......”。