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doc 儿童文化产业基地项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:39 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 10:00

《儿童文化产业基地项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目建设各项经济效益指标较好,利润及收益率等指标在同类项目中属于较好水平,财务上可行。 二项目投资环境和市场研究 市场宏观背景 全国投资环境 年全球发展经济危机,世界经济陷入停滞阶段,在欧美发达国家纷纷为金融 危机所焦困的时候,全球消费市场萎缩的格局下,作为世界工厂的中国,其经济发展 亦面临着巨大的挑战,作为出口加工业重地的珠三角,受此影响颇大,不少中小型企 业面临艰难的处境,进入年以来,随着各国干预政策的出台,金融危机造成的巨大 影响渐趋稳定,全球经济基本止跌企稳,但增长速度放缓甚至负增长的趋势不可避免。 中国经济在大的国际形势中不可能独善其身,中央政府提出年保的增长目标, 加大投资,拉动内需,是中央政府提出的振兴经济策略中重要的环,年中央通 过了中央三年内直接投资万亿的重大策略,预期将相应带动各地方政府投资近万 亿......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其定 位定程度上契合本旅游与文化产业基地,上片中隐性宣传本项目。并通过其形象特 色衍生产业链获得更大的收益。 迷你三国动漫城旅游项目投资 由德源集团部分自营投资部分招商进行,汇集中国东方历史优秀儿童古代角色 扮演教育概念,预期自营游乐项目投资费用约万元。 项目整体投资约亿元。 项目经济指标明细 项目经济指标 土地面积 主体建筑物性质商业裙楼加小高层酒店公寓 建筑容积率 建筑覆盖率 车位约个 总建筑面积 计容积率建筑面积 其中酒店公寓商业性质儿童文化基地 车库未计容积率 项目开发手续 荆州市关羽祠已办理如下手续及批文 ◎立项批文关于下达关映企画迷你三国动漫城等项目基建前期工作计划的通 知关于下达三国城配套商住楼等项目基建前期工作计划的通知 ◎荆州市土地使用出让合同 ◎补充协议注包括宗地附图及红线图 ◎关于合作开发房地产协议 ◎荆州市建设用地规划许可证 可行性研究结论 市场预测 文化产业作为第三产业的新兴力量,其表现出越来越强大的市场潜力,根据统计......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....必将吸引儿童青 少年及其家长,为惠州的旅游经济带来新的增长点。 本项目不仅作为个旅游项目,更综合了儿童成长教育文化价值产业链,以寓教 于乐的形式,集成儿童成长心智教育儿童成长产品开发主题旅游纪念品开发销售卡通动漫产业开发销售网络教育推广基地开发拓展配套酒店主题公寓主题综 合购物商城的复合型产业基地,其延伸价值的发掘是本项目的根本,预期主 要旅游城市之 国内外游客接待人数增速显著,目的地吸引力和影响力逐渐扩大 国内游客数量占据绝对比重,珠三角地区为主要客源地,境外游客则倚重于 港澳地区 旅游产品开发总体有待提升,产品体系有待深化 各种旅游配套设施不断完善,其规模档次和结构处于调整和提升阶段 惠州具有良好的资源禀赋和区位优势,其旅游发展前景看好 投资商开始积极介入旅游业发展,正着手建设批上档次,高质量的旅游产 品。 纵上所述,惠州市目前旅游业正处于初期向快速发展的过渡阶段,各种旅游发展 条件正日趋成熟,政府的大力支持和科学合理的规划将促进旅游业的全面发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....先后获得中 国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市全国文明城市称号。 荆州的旅游市场发展日趋成熟,特别是湖北省提出文化壮腰,开通高铁后,辖区内存 大诸多古代遗风遗俗的旅游景点,荆州关帝庙关羽祠东门古城墙博物馆等,都 是荆州闻名的旅游度假目的地。 年荆州市接待国内外游客万人次,增长接待住宿游客万人次,增 长,其中国内游客人数万人次,增长。旅行社组团方面,国内游万人次, 增长出境游万人次,下降。全年实现旅游总收入亿元,增长, 其中旅游外汇收入亿美元,增长。 但荆州的旅游经济也存在很大的局限性,当前荆州的旅游经济,主要以东门古城 墙博物馆为主,以三国动人的历史文化,吸引着探幽访古的游客。但随着近年来人 文景观,大型乐园体的兴起,珠三角其它城市的旅游产业吸引到越来越多的中外游客, 相对而言,人文旅游资源的缺乏是制约荆州旅游产业的大软胁,本项目定位于儿童 青少年主题游乐......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....提升区域价值 改变社会分工,创造社会分工的新认知与创想 提升城市形象与区域形象,塑造城市新的品牌 创造全新的成长乐园成长心智网络成长概念与模式 儿童教育的成长价值 环境价值的最大化 对当地生态环境景观的最大价值挖掘 人文建筑与自然景观的有机交融,创造现代环境艺术观念 在当地自然气候条件下,对惠城最宜人居的理念进行城市空间的实现 环境城市区域共同可持续发展。经济价值的最大化 土地价值 空间价值 儿童产品价值 儿童产业链价值 品牌价值城市品牌项目品牌文化品牌产品品牌 区域价值 创造全新的复合旅游经济模式,条龙的产业链为城市带来新的经济增长点 项目本身带来开发价值与营运价值 项目的开发建设,在体现了上述价值的实现,其本身的开发与商业性运营是健康 且具备较高经济价值,以下为项目的经济分析表......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....香港文化创意产业年产值为亿, 广州文化创意产业年产值为亿,仅环珠三角地,创意文化产业带来的市场 规模就高达亿以上,文化创意产业越来越成为拉动经济的超强马车,而且其年增 长率高达以上,显示出其未来巨大的市场前景。 近年来珠三角各地政府极大扶持文化创意产业,相关支持政策与资源倾斜力量越 来越大,而随着人们生活水平的提高,对文化消费的需求也越来越高。 同时,根据世界旅游组织资源显示旅游业每直接收入元,相关行业的收入就能 增加元每增加个直接就业人员,社会就能增加个就业机会。鉴于旅游业对 经济发展和社会进步所起的巨大推动作用,世界各国和我国各级政府越来越重视和关 注旅游业的发展,近年来,随着我国人民生活水平的提高,旅游产业成为了新的支柱 产业,成为国民经济收入的重要组成部分,更是贴切于中央政府提出的以投资消费 拉动经济增长的战略方针。 根据国家旅游局统计数据,年中国国内旅游总人次亿人次,总花费亿元,具体数据见下表年初步统计较上年增长以上......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目首期儿童文化产业基地,规划年接待游客万人,随着周边户外游乐项 目的陆续建设,最终将达到年接待能力万人的规模。 超大型儿童成长乐园主题在国内乃至国际均属首创,其建成开业,影响力将不仅 仅存在广东省内,深入发掘的儿童主题概念,必将引来国际国内的广泛关注,成为世 界独无二的儿童成长亲子乐园,市场前景充分看好。 本项目位于惠州市惠城区惠南大道三栋镇段,邻近省运会场馆,随着惠南大道的 建成通车,南部新城的日渐繁华,根据市政规划,未来五年内南部新城居住人口将达 到万人以上,本项目的的配套商业部分亦将成为南部新城最重要的商业服务区,辅 以项目特色主题旅游的定位,以及本项目的规模效应,在年本项目如期建成的前 提下,在没有竞争对手的片区市场上,必将创造良好的社会效益与经济效益。 从价值与经济效益角度分析。 本项目的开发建设,其价值是多重性的,兼顾了社会价值环境价值与经济价值 的平衡与最大化,体现在以下几个方面 社会价值的最大化 超前的主题概念导入国际视野......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....以确保经济发展步伐。 各地方政府积极响应中央政府的方针政策,不但加大地方投资,采取各种策略拉 动内需,在中央政府与地方政府的积极政策下,中国消费市场相对平稳,同时各地政 府积极促进消费,发放消费券,旅游抵用券等新措施不断出台,社会保障体系的不断 完善,使得民众消费热情不减,也充分保障了中国的经济增长速度。 年中国旅游业依旧保持了较快增长,三大市场全面增长。全年共接待入境游 客万人次其中入境过夜旅游人数达万人次,比上年增长, 实现国际旅游外汇收入亿美元,分别比上年增长和国内旅游人数 亿人次,收入亿元人民币,分别比上年增长和中国公民出境 人数达到万人次,比上年增长旅游业总收入亿元人民币,比上 年增长,相当于国内生产总值的。年,是中国十五规划的第 年。第年的这发展态势,无疑是十五期间中国国内旅游发展的个良好开 端。 年月,中国主要城市接待旅游人数为人次,与上年同期相比 增长了。其中接待外国游客人次,接待香港同胞人次......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 区域交通网络迅速改善并将继续完善,为惠州市旅游发展带来机遇的同时也 带来挑战,惠州市旅游面临如何吸引并留住游客,防止旅游过境化问题。 惠州市旅游面临针对细分市场的产品体系建设问题。 惠州市旅游在珠三角仍未形成统品牌和概念,品牌乏力,认知度低。惠州 市旅游需要整合资源,树立内涵鲜明主题明确的市场形象。 惠州市解决工业发展与旅游资源开发和保护的矛盾问题。 惠州的旅游资源多集中在县区,惠城区著名的西湖景区,对多数广东游客来说基 本不再有新鲜的感觉,反而是周边博罗龙门惠东等县利用山海温泉等自然资源 的开发,成为惠州的旅游经济支柱,而来惠州的游客停伫惠城的时间越来越少,惠州 的旅游经济,已形成了中部坍缩的局面,大力塑造人文景观,是关系惠城区未来旅游 市场的核心要素。 根据国家旅游局统计,年国内大型综合型主题游乐园共接待游客约人次,平均每个游乐园年接待游客人次为万以上,人均景区消费约元,每个 游乐区景区年营业额亿元以上,而此类大型主题游乐园......”

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