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doc 海南西海岸前沿大酒店收购项目可行性研究报告(word文档) ㊣ 精品文档 值得下载

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《海南西海岸前沿大酒店收购项目可行性研究报告(word文档)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....投资得不到回报,而影响到投资的积极性。旅游产品的无序开发冲击着正常运转的市场秩序,些能代表海南特色的旅 游资源难于得到开发,而淹没在众多低水平开发和靠高回扣拉客的产品中。但是随着海 南旅游业相关规划的出台,此现象有望得到改变。 其四旅游行业管理不够完善 应当说,海南旅游业市场经营开放度走在全国前列,市场化程度较高,但由于对全 社会办大旅游的负面效应考虑不周,市场应变能力不强等诸多因素影响,致使海南旅游 市场管理存在些问题。旅游市场内部还不同程度地存在着业务操作不规范,低价格竞 争从业人员素质低管理粗放服务质量差等问题黑社黑车黑导黑 店等现象屡禁不止,影响了海南整体的旅游形象和投资环境,妨碍国内外知名旅游企 业进入。 其五旅游宣传促销力度有待加大 海南作为个新兴的远离客源市场的旅游目的地。市场营销对加快旅游产业的发 展具有重要意义。但由于政府财力有限和本省有实力的旅游企业不多,宣传促销的资金 投入较少,难于形成较为系统长久和较大规模的促销......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在产业结构上,第二产业增加值占的比重调整到基本持平在 经济效益和质量上,地方财政收入和企业效益创建省以来最好水平,农民收入增速超过 城镇居民收入增速在需求上,消费增长快于投资增长,出口持续走旺。更可喜的是, 今年上半年海南省固定资产投资增速比全国低个百分点,而全省财政收入 工业企业利润城乡居民收入的增速均高于全国平均水平。 相关规划 海南省海洋经济发展规划提出,在海南省社会经济发展规划框架下,确立以 海带陆,依海兴琼,建设海洋经济强省的发展战略,积极参与区域经济整合与合作, 实施滨海中心城市带动,形成以主导产业为骨干的海洋经济体系,以及环四带三区, 阶梯式开发的区域布局,使海南海洋经济实现跨越式发展,年实现海洋经济总量 翻三番的目标,在全省的比重超过。 规划提出建设特色突出结构相对完整的海洋经济区域和开发区域。建设北部综合海洋产业带西部工业产业带南部度假休闲产业带东部旅游农业产业带......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....海南省旅游行业已拥有国内许多地方所不具备的资源环境政策和法律优势, 形成了具有相当规模的吃住行游购娱六大要素功能齐全协调配套的产 业体系,初步具备了年接待游客多万人次的能力,在全国的综合排名也由建省前的 位上升至位。 随着大企业大航线的引进,以及对旅游市场四黑的大力整治,海南旅游业 扭转了旺丁不旺财的局面,正逐步进入四高轨道即旅游收入的增长高于游客 的增长境外游客的增长高于境内游客的增长高端游客的增长高于低端游客的增长 散客的增长高于团队的增长。据统计,年海南接待国内外游客万人次, 同比增长其中海外游客万人次,同比增长外国游客万人 次,同比增长。随着海南旅游市场秩序进步规范,旅游服务质量和旅游收入 也在不断上升。年全省实现旅游收入亿元,同比增长。其中国内 旅游收入亿元,同比增长外汇收入亿美元,同比增长。 近年来,海南不仅在发展旅游业中逐步整合优化传统的观光旅游项目,而且根据旅 游资源特点和不断变化的市场需求,精心营造旅游热点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....随着工业比重明显提高,全社会能耗仍将处于稳定上升过程。 海口宏观投资环境分析 经济发展形势 海口市地图 海口市是从年的亿元到年初步统计的亿元,四年 的时间里,增长了百多亿元。数字的背后,是海口市的产业结构不断优化,农业综合 生产能力和整体效益明显提高,旅游业日益兴旺,商贸流通业发展迅速,工业保持的强 劲发展势头,综合经济实力跨上新台阶,海口市经济步入又好又快发展的快车道。 年上半年海口市实现生产总值完成亿元,增长,比上年同 期提高个百分点。全市地方财政总收入亿元,比上年同期增长。其中, 第产业完成增加值亿元,增长第二产业完成增加值亿元,增长 第三产业完成增加值亿元,增长。 表海口市近几年来经济指标单位亿元 时间增长率零售总额增长率固投增长率 发挥了越来越重要的作 用。 海南通过确立和实施省两地的产业发展战略,将旅游业作为海南优先发展的 支柱产业之,努力把旅游资源的潜在优势转变为现实的产业优势......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....旅行社的相当部分从业人员为追求短期效益,急功近利, 对企业的长期发展关心较少,对新产品开发和新市场开拓也不想有更多的投入。形成低 层次价格竞争,造成旅游服务质量的不稳定,导致经营风险集聚,因违规操作引发三角 债等经营纠纷时有发生。短期经营行为严重影响旅行社的信誉和进步的发展,而由此 形成的恶性削价竞争则是导致当前旅游市场混乱诸多问题的根源。 其三旅游产品的无序开发 海南虽然有旅游总体规划,但由于缺乏具有实际操作意义的配套实施细则,在旅游 产品研发方面存在对客源市场的具体定位较模糊,对市场供需变化的反应不及时等问 题。些景点的开发建设缺乏远期发展规划,投资经营者不是靠旅游产品的吸引力和提 供优质服务来吸引客源,参与市场竞争,而是靠提供高额回扣的竞争来争夺客源。这种 不规范的竞争方式,使得些颇具有潜力的旅游产品刚问世就夭折,严重制约 了海南旅游产品的丰富和完善。海南旅游经过多年发展观光线路仍比较单......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....形成环四带三区,阶梯 式开发格局。环四带海洋经济圈包括本岛沿海县市临海公里陆域及海南省海 域使用管理的海域,总面积约万平方公里。 海南省十五规划总体目标框架到年,全省生产总值达到亿元左右, 经济综合实力显著增强,产业结构趋向合理,工业化和城镇化水平大幅度跃升,三次产 业的比重趋近,城镇人口比例达到左右,全省人均生产总值超过 元。 表海南十五规划主要预期指标 指标名称计算单位 十五完成十五预期 年 预计 年均增 长 年 预期 年均增 长 全省生产总值亿元 第产业增加值比重 第二产业增加值比重 第三产业增加值比重 工业增加值比重 人均地区生产总值元 全社会固定资产投资亿元累计累计 地方财政收入亿元 城镇居民人均可支配收入元 农村居民人均纯收入元 年末常住人口万人 城镇人口比重 单位生产总值能耗﹡吨标煤万元 单位工业增加值能耗吨标煤万元 森林覆盖率 注年生产总值城乡居民收入按年价格计算......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 海南旅游业在快速发展的同时,也存在这很多问题。 首先是海南旅游产业经济基础薄弱,作为支柱产业的直接效益尚未凸现 海南虽是旅游资源大省但还不是旅游经济强省,旅游产业作为支柱产业在全省经济 总量中所占的比重较小,旅游接待人数和收入虽年年递增,但收入总量并不大,旅游经 营是粗放型而非质量型。同时,地区发展也不平衡,旅游企业和旅游景点主要集中在东 部沿海和海口三亚等市县。海南旅游企业大部分规模偏小,经济基础薄弱。相当多的 旅游企业负债重,流动资金缺乏市场竞争能力较弱抗风险能力差。 其次海南旅游企业经营管理体制存在的问题 方面,虽然旅游行业是我国改革开放的先导,是始终和国际接轨的行业,但由于 内部管理体制与市场经济发展不相适应,旅行社业直处于弱小散状态。突出表现 为海南旅行社中个人内部承包部中部的现象较为普遍,内部承包使得旅行社设 立的准入门槛相对降低,经营许可形同虚设。另方面,从经营机制看,由于旅行社内 部管理松散......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对国内外旅游者的不同旅游需求进行有针对性的产品促销宣传活动相对较少,宣 传促销手段和办法还比较单,旅游形象宣传与产品经营常常相脱节。些节庆活动重 形式而轻内容,短期热闹阵,长期效果就不明显。同时,有经验的宣传促销人才缺乏, 也使得旅游宣传促销难于出新出彩。些旅游热点地区没有充分发挥当地主要旅游产 品的辐射作用,在产品包装策划宣传时,没有把周边县市旅游产品很好融入组合包装, 形成有机整体,客源共享度低。 海南酒店业发展状况分析 自年海南岛建省以后,酒店业经过了两次大发展。第次上世纪九十年代房 地产泡沫时期,大量资金投向旅游业,酒店数量急剧膨胀。第二次是近两年房地产复苏, 大量资金再次集中转向宾馆酒店。截止年底,全省星级酒店有家,五星级 酒店家其中海口共有家星级酒店,五星级酒店家,四星级酒店家。海南 是国内除北京之外,拥有五星级酒店最多的省份北京五星级酒店家,上海家。 旅游部门综合反馈,全省酒店平均客房出租率在左右......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有效提升了旅游 产品竞争力。些特色旅游项目在国内已有定影响,取得良好的示范性作用。如南山 文化旅游区,是集海南生态文化和历史文化为体,档次较高特色鲜明的旅游观光景 区以亚龙湾国家旅游度假区为代表的批建筑风格各异的度假休闲酒店群落成了国内 游客冬季避寒的首选度假之地博鳌亚洲论坛的成功举办,为海南会议旅游的兴起和会 议层次的提高树立了良好的典范包括台达亚龙湾博鳌在内的省内家各具特色 的海滨型山地型高尔夫球场的分布密度在国内省市中名列前茅。景区景点的建设 明显加快,目前全省共有处景区景点,其中天涯海角南山旅游区等处景区景 点已被评为国家级景区景点。与此同时,全省的旅游基础设施建设日趋完善,尤其是旅游发展的交通瓶颈制约进步缓解,旅游点的可进入性显著增强,在交通 通讯水电供应等方面,基本能够满足现代旅游业发展和国内外游客的需要,初步形成 了协调配套功能齐全的旅游设施供给体系......”

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