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doc (终稿)社区老年人活动中心新建项目立项可行性报告.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:41 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 10:33

《(终稿)社区老年人活动中心新建项目立项可行性报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....四利润及利润分配利润总额营业收入营业税金及附加总成本增值税万元企业所得税利润总额万元净利润利润总额所得税万元项目正常年利润总额万元,所得税按计取。公积金与公益金按税后利润的计取。详见附表损益表第六节不确定性分析敏感性分析考虑到项目实施过程中些不确定因素的变化,分别对建设投资经营成本营业收入作变动正负,对税前财务内部收益率投资回收期的影响进行敏感性分析。见下表财务敏感性分析表指标基本方案建设资产经营成本营业收入财务内部收益率投资回收期年从上表可以看出,各因素的变化均不同程度地影响着财务内部收益率及投资回收期,其中营业收入的提高或降低最为敏感。二盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为年固定总成本年营业收入年可变总成本年营业税金及附加计算结果表明,本项目只要达到设计能力的,即可保本。第七节评价从上述财务盈利能力分析看......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中住宅建筑面积平方米,配套商业公建平方米全部可售。二销售计划根据小区建设实际和资金筹措计划,确定本项目采取边开发边销售的投建方式,并预售部分期房,以便尽快回笼资金。销售进度计划见下表销售进度计划表年份销售住宅平方米商业公建平方米年销售合计平方米现房期房现房期房年年合计三销售价格的确定根据投资估算,成本分析结果和通过市场需求预测确定的销售价格住宅现房均价元住宅期房均价元商业用房均价元四销售收入估算根据上述销售计划和销售价格估算,本项目销售收入共计万元,其中住宅销售收入万元,商业用房销售收入万元。详见销售收入估算表销售收入估算表年度项目单位年年合计销售量住宅现房住宅期房商业现房小计销售额住宅现房万元住宅期房万元商业现房万元小计万元第二节销售税金及附加估算根据有关规定,出售不动产按税率缴纳营业税,城市建设维护税和教育费附加分别按营业税的和缴纳,土地增值税按销售收入的缴纳。经计算......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....背景及建设的必要性市场预测及建设规模建设地剂设备好坏直接影响型煤成形各项技术指标重要因素之。选择增碳剂生产设备首先要考虑问题是能否保证型煤生产质量稳定运行。本项目选用设备原则是立足国内,选择质量过关设备,具体内容见表主要设备表序号名称立柱平台扶梯料仓成型机压力皮带机滑坡闸皮带机皮带机液体搅拌机平台扶梯栏杆风炉生产辅助设备表序号名称规格型号数量备注小翻斗车装载机推土机型煤质化验仪器套千瓦照明用电千瓦小计面包车辅助设备办公用车辅助设备通讯设备辅助设备小计合计厂内烧燃煤热风炉,彻底解决了烟尘排放量,达到了国标大气污染物综合排放标准要求。废水排放本工程废水排放主要来源于锅炉污水及生活污水等,其排放量如下锅炉污水及脱盐设备离子交换树脂再生废水废水量值,间断排放。生活污水排放量约,间断排放。废渣排放,废渣主要为锅炉排出炉渣,每天排放量为吨......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....特别是满足泰城及周边地区个体私营业户来泰投资商和大中型企业的高级技术管理人才对服务功能齐全的高档次住房的需求,对提高市民生活质量将起到积极的推动作用。同时,还将拉动信息及其集成技术网络技术的发展,最终为推进我市住宅产业现代化和住宅更新换代,拉动经济增长起到示范和带动作用。因此,本项目的建设是必要的可行的。设地点岱宗大街以北,梳洗河以南,虎山路东侧。三项目承办单位及概况万元开发资质等级暂定资质项目承办单位概况泰安中奥投资有限公司经泰安市工商局注册批准,于年月正式成立,公司注册资金万元人民币,经营范围主要包括向房地产电力交通建新成立的泰安中奥投资有限公司将凭借各投资方多年的商业经营核准通过,归档资料。未经允建后,各投资方均派出了精干的技术人员与管理人员进入公司,该公司现有管理人员人,全部具有中高级专业技术职称......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....制造费用包括车间经费车间办公费等项费用,管理费用包括办公费差旅费劳保费工会经费保险费招待费等项费用。本项目其他费用以销售收入的计取,估算每年约为万元。三折旧费折旧按平均年限法计算。建筑物设备折旧期限按年,每年折旧费万元,残值率取为万元。详见附表总成本费用估算表第五节财务盈利能力分析财务现金流量分析根据项目投资现金流量表可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标项目名称税前税后项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值万元项目投资回收期含建设期财务内部收益率均大于设定基准收益率,财务净现值均大于零,说明本项目盈利能力满足了预期最低要求,在财务上是可以接受的。投资回收期小于预期投资回收期,表明项目投资能按时收回。二总投资收益率项目达到设计能力后正常年份的息税前利润与项目总投资的比率为总投资收益率,本项目总投资收益率为。三项目资本金利润率项目达到设计能力后正常年份的净利润与项目资本金的比率为项目资本金利润率......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其中营业税万元,城市建设维护税万元,教育费附加万元,土地增值税万元。详见销售税金及附加估算表销售税金及附加估算表序号年份项目年年合计销售收入营业税城市建设维护税教育费附加土地增值税小计第三节销售利润估算销售利润销售收入销售税金及附加总投资销售费用经估算,项目销售费用约万元,则利润总额万元投资利润率销售利润总投资投资利税率利税总额总投资第四节偿债能力分析本项目总投资为万元,其中预计从银行贷入万元,贷款期限为两年,贷款利息年均万元通过以上财务预算可知销售净税总额为万元,平均每年为万元。每年利息备付率销售净税额年应付贷款利息万元万元第五节项目盈亏平衡分析本项目销售总收入为万元,总支出为万元,其中总投资为万元,销售税金及附加为万元,销售费用为万元。销售面积为平方米。收入支出率总支出销售收入万元万元保本点平方米平方米当销售面积大于平方米时,投资方即可获得利润。第六节社会效益评价本项目建成后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....冷强度达到仪和干粉输送器自动控制,达到准确使用质量可靠。④成型系统在本系统内达到成型指标煤料均匀排放主要来源于锅炉污水及生活污水等,其排放量如下锅炉污水及脱盐设备离子交换树脂再生废水废水量值,间断排放。加强对装载机械及运输车辆管理,严禁超载违章行驶,运输车辆要加盖防尘罩,定期清扫厂区地面。扬尘点及主要道路设臵喷洒系统,定期洒水,保持地面湿润,控粉碎系统成文档,仅作参考,完整内容请用播放器查看量为吨。噪声本工程噪声组要来源于粉碎机混砂机及型焦干燥窑鼓风机产生噪声,其中混砂机粉碎机鼓风机烧燃煤热风炉,彻底解决了烟尘排放量,达到场需求的导向已明显地显示充分发挥当地生态资源生产无公害绿色食品将具有极大的市场潜在优势和经济效益从对国内外市场梨本身市场需求和分析我国加入后,给梨果业带来了新的机遇和挑战。机遇是,农产品进口关税逐渐降低甚至取消,粮食进口量售服务费用,按销售收入的计算,为万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....项目具有较强的抗风险能力,因此,从财务角度评价,本项目是可行的。第十五章风险分析第节市场风险市场风险般来自以下个方面是市场供需实际情况与预测值发生偏离二是产品没有达到设计或市场要求质量三是项目产品市场竞争力或者竞争对手情况发生重大变化四是产品定价或定位五是资本缺乏六是产品生产管理销售和财务管理混乱七是项目产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离八是人才的缺乏。从国家政策上来看,市场需求是比较广阔的,且本产品是新上市产品,竞争对手还没有赶超上来。所以第类风险和第三第四类风险发生的可能性较小。由于是新产品新项目,所以产品质量的风险人才的风险和市场销售的风险是比较多大的另外产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏离的风险较大。第二节产量风险产量风险主要来自于生产设备性能不能满足需要生产工人操作不熟练日常生产管理混乱等各个方面,这些都将导致生产能力降低产量下降......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其中混砂机粉碎机鼓风机引风机主要污染治理措施粉尘治理加强对装载机械及运输车辆管理,严禁超载违章行驶,运输车辆要加盖防尘罩,定期清扫厂区地面。扬尘点及主要道路设臵喷洒系统,定期洒水,保持地面湿润,控粉碎系统成型系统成品烘干预处理系统外运添加剂噪声本工程噪声组要来源于粉碎机混砂机及型焦干燥窑鼓风机产生噪声,其中混砂机粉碎机鼓风机烧燃煤热风炉,彻底解决了烟尘噪声本工程噪声组要来源于粉碎机混砂机及型焦干燥窑鼓风机产生噪声,其中混砂机粉碎机鼓风机耐热皮带机干燥炉配套风机配用除尘设备配套燃煤热立柱平台扶梯料仓成型机压动装卸两用装臵新工艺。粘结剂添加剂处理系统本系新技术,确保了成型产品冷强度。成品处理系统压制成型增碳剂经过使物料达到满足成型要求物理指标。此系统有流量控制违章行驶,运输车辆要加盖防尘罩,定期清扫厂区地面。扬尘点及主要道路设臵喷洒系统,定期洒水,保持地面湿润......”

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