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doc 农贸综合市场项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:30 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:55

《农贸综合市场项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....租售税金利润所得税税后利润现金流量测算现金流量测算见表从表可计算得出。投资回收期年含建设期现金流量表表单位万元序号金额年份项目现金流入销售及租赁收入现金流出固定资产投资租赁税费销售税费所得税净现金流量四累计净现金流量税后财务收益率为。税后财务净现值为万元。项目资金回报率高于社会折现率说明项目有较好经济效益并且在年内收回投资。不确定性分析本项目敏感性分析结果见表由敏感性分析表可以看出总投资和销售收入是较为敏感因素项目总投资增加和销售收入减少其内部收益率都低于社会折现率二总投资增加内部收益率高于银行同期贷款利率。总投资增加和销售收入减少其内部收益率高于社会折现率本项目具有定抗风险能力。敏感性分析表表序号变前量内部收益率敏感性因素基本方案总投资销售收入主要技术经济指标主要技术经济指标见表通过财务经济分析本项目在经济上是可行。本项目建设将加速宝庆西路及其周边经济发展进步带动大祥区城西第三产业发展促进该区域经济腾飞......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....也大大方便周边大型企业菜蓝子工程。此处项目建设对加强该区域信息交流增加知名度有定作用。项目建设具有定社会效益。第九章结论与建议结论项目建设符合邵阳市城市总体规划。二项目建设有利于推动大祥区第三产业发展增加就业具有良好社会效益。三福建省漳州市震鸿贸易有限公司为项目法人负责本项目策划资金筹措建设实施生产经营和债务偿还等项工作。四建设项目场址选在大祥区城西樟树垅区域与国道和城市道路路交汇点交通运输条件良好场址选择是适宜。五项目建设用地面积为总建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度为绿地率为。六建设项目采用快速投资方式进行总投资估算万元建设期年投资回收期年含建设期财务内部收益率为。项目资金回收率高于社会折现率有较好经济效益。七经过敏感性分析说明项目具有定抗风险能力。建议项目建设与发展应以大祥区宝庆西路片区发展特色为主导。并加强招商引资工作以使市场销售速度提高提高项目投资效益和社会效益......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第二章市场预测和拟建规模市场预测据市场调查大祥区宝庆西路二纺机至资江二桥内有行政事业单位个生产企业家主要大型企业家住户户履盖人口万人个体工商户家据预测大祥区发展力度加大基础设施完善有更多工商户会到市场兴业发展。同时在市场开始建设后可通过各种宣传手段向全市招商为生产者提供营销窗口扩大市场知名度。对三号马路及卫校对面沿街摆推还清洁宽阔道路解决交通阻塞现象给城市管理规范化起到积极作用。大祥区二纺机至资江二桥行政单位及生产经营基本情况见表表分类数量生产经营情况备注行业户数营业额行政机关集体经济个体工商户表果蔬生工。工程进度实施计划表工程施工形象进度计划表序号间进度计扩年年项目前期工作土建施工基础施工主体结构外装饰工程销售第七章投资估算与资金筹措投资估算投资估算说明前期工作费设计费按每平方米元计算地质勘察费万元咨询费万元开办费万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....二为加快第三产业发展实现产业结构调整有效途径振兴国民经济促进第二产业协调发展增加社会劳动力就业保持社会稳定重要因素。但是第三产业在大祥区经济发展中是滞后产业。农贸市场建设将成为中等规模综合市场对提高本区域工业品产销率及农副产品商品率具有重要意义。从而促进第二产业发展将增加许多就业机会因此该项目建设是第三产业发展需要。三建设农贸综合市场搞活农产品流通有利于更多农产品来这里设立营销窗口扩大营销网络提高市场占有率从而更有利于促进农副产品生产发展。编制可研工作依据和范围依据征用土地协议书邵阳市规划管理局批准项目建设规划方案等邵阳市人民政府招商引资若干优惠政策规定。二范围本可研仅对规划范围内建设项目按照国家计委关于建设项目可行性分析要求进行分析研究......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二范围本可研仅对规划范围内建设项目按照国家计委关于建设项目可行性分析要求进行分析研究。该项目规划建设用地面积停车场用地面积平方米市场建设采用稳建快速方式进行。第二章市场预测和拟建规模市场预测据市场调查大祥区宝庆西路二纺机至资江二桥内有行政事业单位个生产企业家主要大型企业家住户户履盖人口万人个体工商户家据预测大祥区发展力度加大基础设施完善有更多工商户会到市场兴业发展。同时在市场开始建设后可通过各种宣传手段向全市招商为生产者提供营销窗口扩大市场知名度。对三号马路及卫校对面沿街摆推还清洁宽阔道路解决交通阻塞现象给城市管理规范化起到积极作用......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....加快市场体系培育是建立社会主义市场经济体制重要环节之。我市在十五规划指出大力开发中西部地区建设为重点积极发展现代流通组织形式在重要商品产地销地或集散地在推进农业化过程中加强市场建设培育形成本地生产要素市场和农产品体系是邵阳市十五期间重要任务之邵阳市大祥区是邵阳市政治经济文化中心是中西部开发城市市委市政府十分重视大祥区基础设施建设随城市化进程加快宝庆西路人口增长。市区两级政府非常关心市场建设根据市区产业发展需要多次实地考察研究论证并达成共识相当必要尽快建设农贸市场。为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区农贸综合市场开发建设。项目建设必要性市场是经济发展基本要素......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为此福建省漳州市震鸿贸易有限公司提出对大祥区农贸综合市场开发建设。项目建设必要性市场是经济发展基本要素。年大祥区国内生产总值达到亿元比上年增长高于全市平均水平个百分点其中第二三产业分别为亿元亿元亿元分别比上年增长大祥区地理位臵优越市场流通业发展滞后目前宝西路从二纺机到资江二桥仍无中型以上市场与经济发展不协调因此加快市场建设是该区经济发展需要。二为加快第三产业发展实现产业结构调整有效途径振兴国民经济促进第二产业协调发展增加社会劳动力就业保持社会稳定重要因素。但是第三产业在大祥区经济发展中是滞后产业。农贸市场建设将成为中等规模综合市场对提高本区域工业品产销率及农副产品商品率具有重要意义。从而促进第二产业发展将增加许多就业机会因此该项目建设是第三产业发展需要。三建设农贸综合市场搞活农产品流通有利于更多农产品来这里设立营销窗口扩大营销网络提高市场占有率从而更有利于促进农副产品生产发展......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....市场建设有利于宝庆西路经济发展加速农产品流通领域市场体系形成以调整产业结构新经济增长点同时对促进和带动大祥区农副产品发展具有十分积极作用。也大大方便周边大型企业菜蓝子工程。此处项目建设对加强该区域信息交流增加知名度有定作用。项目建设具有定社会效益。第九章结论与建议结论项目建设符合邵阳市城市总体规划。二项目建设有利于推动大祥区第三产业发展增加就业具有良好社会效益。三福建省漳州市震鸿贸易有限公司为项目法人负责本项目策划资金筹措建设实施生产经营和债务偿还等项工作......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建安工程费建安造价按元估算。水电工程投资包含水电管网费。消防费按市政府有关规定减半收费按建安工程。估算。工程质量监督费按建安工程和设备及安装之和估算。停车场公厕垃圾转动站投资按元估算休闲绿地按元估算。不可预见费按以上各标社会效益分析第九章结论与建议结论建议第章总论项目提出背景在党十五大报告指出以市场为导向使社会生产适应国内外市场需求变化强调了市场在经济建设中新起到作用。加快市场体系培育是建立社会主义市场经济体制重要环节之。我市在十五规划指出大力开发中西部地区建设为重点积极发展现代流通组织形式在重要商品产地销地或集散地在推进农业化过程中加强市场建设培育形成本地生产要素市场和农产品体系是邵阳市十五期间重要任务之邵阳市大祥区是邵阳市政治经济文化中心是中西部开发城市市委市政府十分重视大祥区基础设施建设随城市化进程加快宝庆西路人口增长......”

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