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doc (终稿)五星级度假酒店新建项目投资计划书.doc(OK版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-20 18:20

《(终稿)五星级度假酒店新建项目投资计划书.doc(OK版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年月,市区商业用房供应过量万平方米,月供应过量万平方米,而全年月供应过量万平方米,由此可见,西部市市区商业用房已经相对过剩,且由于供应过快,需求与供应之间差距已经越来越大。相对过剩直接后果便是商业用房空置面积不断上涨。年商业营业房空置面积就达到历史新高万平方米,接近当年商业营业房销售面积。年商业营业房在建规模达到万平方米,其空置更攀总经理行政部营运部财务部副总经理工程部开发服务部高到万平方米。年空置面积更大幅增长了,达到了万平方米。历年商业用房统计数据如下出现这现象主要原因是商业用房投资开发增长过快造成供应相对过剩。主要是产品结构单同质化问题突出市场定位不尽合理等,低层次重复建设严重,恶性竞争影响到整个商业地产市场发展......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....统招商经营,年内不推向市场为万元,外购原辅材料费合计为万元。燃料动力费项目年新增耗水吨,耗电万度,耗煤吨,新增燃料动力费估算额为万元。工资与福利项目人均年工资与福利费按万元计算,新增职工人,年工资与福利费新增估算额为万元。修理费按折旧费计提,年新增估算额为万元。折旧费该项目固定资产原值万元,其中建筑物原值万元,设备原值万元。固定资产折旧年限建构筑物平均年,设备平均年。固定资产净残值率取。采取直线法计提折旧,经估算,年折旧费为万元。摊销费项目年摊销费估算额为万元。财务费用项目财务费用主要是流动资金,因项目所需资金全部由企业自筹,所以,项目将不发生财务费用。其他费用其他费用主要包括管理费用销售费用和制造费用,达产年新增其他费用合计为万元。总成本费用项目达产第年总成本增量为万元,其中固定成本万元可变成本万元。经营成本估算项目达产第年经营成本增量估算为万元。详见附表。财务效益分析盈利能力分析在整个经营期内......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....山岭众多,适宜于水果生长,现有果树万多亩,年产量万余吨,水果种植已成第二章背景及必要性为当地农民增收致富支柱产业。但是随着水果种植业发展,水果生产规模扩大,在水果集中上市期间,大量水果时难于销售出去,销售得不到保障。果农急于售果,也往往导致水果优质不优价,辛劳年却增产不增收。产果旺季果品露天堆放化示范果园万亩。健全农业社会化服务体系。积极实施农业科技,保证资金专款专用......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....约占建设投资。企业自筹资金万元不含流动资金,占建设投资。项目效益项目是以黄桃为依托,进行罐头加工,进而带动农户致富。按照平等互利,利益共享,风险共担原则,以公司基地农户经营模式,项目单位通过与农民签订购销合同,在农户水果成熟前下订单,保证黄桃收购价格,减少黄桃受市场影响风险,保证农民种植黄桃销售。目前,公司与炮台镇长岭村袁屯村崔屯村等村镇签订协议,在当地发展水果生产,满足项目单位原料供应。由项目单位指定品种,确定保底价格,收购期间到村指定地点集中收购。通过基地协议,保证了农户种植利益实现,也保证了项目单位原材料需求。项目效益指标详见下表......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公司注册地址为西部市。公司现有员工人,具体有工程部商务部营运部开发服务部财务部和行政部。组织架构图如下启示依托周边规划并结合本案立地条件,本项目可塑性强,未来发展潜力较大。二市场分析与预测年,对西部市房地产市场而言是变局迭出年,先是土地政策阳光化,接着银行信贷门槛抬高,政策和金融双重规范象两只大手,重重地拧着房地产行业水分。但同样政策却出现了冰火两重天局面。年住宅价格猛涨销量大增,甚至举消化了积年空置住宅商品房,住宅类开发商是春风得意。而商业地产市场就显得相对冷清,投放量放大程度较高,空置面积上升,供需矛盾日渐突出。年竣工销售率为,年竣工销售率低到了。从年商业地产需求突然放量,到年商业地产大面积竣工,以及年空前发展,形成商业地产相对过剩。至年西部市市区累计供应商业用房面积万平方米,同比增长,销售面积万平方米,同比增长......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....达产第年获利润总额万元。投资利润率年均利润投资总额税后财务增量内部收益率税后财务增量净现值万元税后增量静态投资回收期年含建设期盈亏平衡图生产负荷销售收入或总成本费用万元销售收入固定成本总成本费用亏损区盈利区详见附表和附表。不确定性分析盈亏平衡分析销售税金及附加增值税可变成本销售收入固定成本图盈亏平衡图以达产第年计算结果表明,项目生产经营能力达到设计能力,即年销售收入达到万元时,就可以盈亏平衡,达双层输送线台,浇汁机台,脱气机台,杀菌机台,锅炉台,合计台。土建工程项目新建黄桃加工车间栋,建筑面积平方米,框架结构。建设期限建设期限个月。投资结构及资金来源第二章背景及必要性按全部流动资金口径,项目总投资万元,其中,建设投资为万元,全部流动资金为万元。按铺底流动资金口径,项目总投资万元,其中,建设投资为万元,铺底流动资金为万元。资金来源财政资金为万元,占建设投资其中中央财政资金万元,约占建设投资......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....采购费为万元,外购辅助材料包括糖柠檬酸瓶商标等,新增采购费方负责整体经营,不拆零销售。产权租赁关系明晰,简单,无违规之嫌,操作安全简便,推广费用低。资金回收有限,对开发商社会公关能力要求极其高。中型百货商场和超市五项目建设周期及工程进度安排表序号任务名称工期开始时间完成时间主楼,结构施工天年月日年月日主楼钢结构施工天年月日年月日主楼加固天年月日年月日主楼轻质墙板安装天年月日年月日主楼幕墙施工天年月日年月日主楼给排水主管安装天年月日年月日通风工程施工天年月日年月日主楼强弱电施工天年月日年月日主楼消防施工天年月日年月日主楼电梯施工天年月日年月日主楼光彩照明天年月日年月日主楼智能化天年月日年月日主楼室内装饰施工天年月日年月日主楼屋面防水施工天年月日年月日副楼加固天年月日年月日副楼轻质墙体施工天年月日为。项目公司西部市房地产开发有限公司成立于年月日,由公司注册地英属维尔京群岛独立投资设立外商独资企业,注册资本万元人民币......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....区位价值较高。区域是西部市传统商服繁华区,该区域目前已有家乐福太平洋百货等大型商业企业入驻,为区域良好商业前景奠定了基础,本案区楼钢结构施工天年月日年月日副楼给排水主管安装个工作日年月日年月日副楼强弱电施工个工作日年月日年月日空调管道施工天年月日年月日消防施工天年月日年月日智能化施工天年月日年月日外墙保温板施工天年月日年月日土建施工天年月日年月日门窗安装天年月日年月日副楼屋面防水施工天年月日年月日裙楼砖砌体施工天年月日年月日裙楼新增楼梯施工天年月日年月日裙楼给排水施工天年月日年月日裙楼强弱电施工天年月日年月日周边市场供照规定,生产性原材料全部在中国采购,其他设备同等条件下优先在中国采购生产部主要负责日常生产管理和技术质量管理销售部主要负责公司产品国内外出口销售财务部主要负责公司财务管理工作行政部主要负责公司人事后勤办公室工作。全厂共设总经理人,副总经理人人分管经营,人分管生产,车间每层楼各设管理人员人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....详见附表。每笔资金须事先向总经理呈报使用明细,经批复后使用。用后报总经理备案。银行贷款使用和管理项目资金除去财政资金外全部由建设单位自筹解决,无需银行贷款。第九章财务评价财务评价依据根据建设项目经济评价方法与参数第三版和国家农发项目有关规定,以及项目单位提供有关基础资料。项目评价基本参数增值税率销项税率进项税率所得税率贴现率项目计算期年本项目属扩建项目,在原有厂区内进行建设,项目按照有无项目对比法进行财务分析。销售收入销售税金和附加估算销售收入项目自第年开始投产,当年达到设计生产能力,第年达产。项目达产年主要生产黄桃罐头,新增产量吨,新增销售收入万元。可使公司黄桃罐头总产量达到吨,总销售收入万元。销售税金及附加项目达产年新增增值税为万元,销售税金及附加为万元。详见附表。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算黄桃罐头元吨详见附表。项目总成本估算外购原辅材料费项目达产年外购原料主要是黄桃......”

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