1、状 二项目建成后对生态环境的影响 三供热系统产生的污染及治理措施 四绿化 五消防 第十三章经营组织和人员安排及技术培训 组织机构 二经营管理 三技术依托及技术培训 第十四章节能 第十五章工程招投标 招标范围 二招标的组织形式 三招标方式 第十六章结论 附表固定资产投资估算表 附表流动资金估算表 附表总成本费用估算表 附表固定资产折旧及无形资产摊销表 附表项目销售收入和税金及附加估算表 附表利润及利润分配表 附表项目财务现金流量表全部投资 第章总论 项目概述 项目名称格尔木市兆丰投资有限公司蔬菜工厂化育苗基地 建设项目 主管部门青海省发展和改革委员会 项目建设单。
2、辣椒西兰花甘蓝茄 子莴笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和 承载能力确定。育苗按年茬，每平方米个育苗盘，每个育苗盘 上株育苗，即每平方米株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 成品量万株。主要建设内容及规模新建智能化玻璃温室平方米， 配套建设整理车间平方米控制室平方米催芽室平方 米业务用房平方米化验检测室平方米锅炉房及配电间 平方米购置分析检测设备套种苗播种机台锅炉台 供热配套设施套变压器及输电设施套运输工具辆。 投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中工程费 用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。工程 费用中，用于土建工程投资万元，设备及安装工程投。
3、目地点选择分析 建设地址的确定 二自然资源状况 三其它条件 第六章生产工艺方案 产品方案及生产规模 二技术来源及技术水平 三工艺流程 第七章建设目标 建设目标 二主要建设内容及规模 第八章建设方案 温室工程 二温室结构及配套设施 三公用配套设施 四项目进度计划 第九章投资估算与资金筹措 投资估算依据 二项目建设投资估算 三资金来源与筹措 第十章财务评价 财务评价依据 二销售收入和销售税金及附加估算 三总成本及经营成本估算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四财务效益分析 五不确定性分析 六财务评价结论 第十章效益分析 第十二章环境保护安全及消防 项目建设地的环境。
4、标现象较为普遍这样个水平。特别是精细 蔬菜种苗供应严重制约着当地蔬菜生产水平的进步提高。影响了当 地蔬菜市场的有效供给。因此项目的实施对提高格尔木市蔬菜生产水 平，丰富市民的菜篮子起着积极的推动作用，同时对促进了农村产业 结构调整及剩余劳动力的分流具有较大意义。调整产业结构，实现农 业产业化，是今后相当长的个时期内我省农业发展的方向。因此， 发挥格尔木市独特的气候资源优势，建设蔬菜产业化育苗基地，发展特色产业，就可以达到建设个项目，探索条新路，树立个样板， 推动分经济的目的，使项目区成为农业科技成果综合应用示范基 地农业结构调整示范基地农业产业化经营示范基地和外向性农业 示范基地。 育苗是蔬菜生产的重要技术环。
5、房平方米砖混 控制室平方米砖混 化验检测室平方米砖混 锅炉房及配电间平方米砖混 分析检测设备套 播种机台 锅炉及配套设备套 变压器及输电设施套 运输工具辆载货车 三投资与资金筹措 建设总投资万元 铺底流动资金万元自筹，不计入总投资 资金筹措万元 其中中央投资万元 地方配套及自筹万元 四财务评价指标 销售收入万元正常年份 财务内部收益率税前 财务净现值万元税前， 静态投资回收期年税前 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后， 静态投资回收期年税后 盈亏平衡点 项目辐射范围及带动能力项目建成可满足格尔木市 温室蔬菜供种，扶持近户蔬菜种植户，可提高蔬菜产量，。
6、代管理来改造传统产业创造新兴产业，所 以实现蔬菜产业化必然要依靠科学技术的支撑。此项目的实施是提高 技术到位率和科技贡献率的具体体现，是加快蔬菜产业化发展的必然 趋势。 建设格尔木市工厂化育苗基地是加快格尔木市农业由传统农业 向现代农业转变，由粗放经营向集约经营转变的需要。随着我省农业 结构的战略性调整和新农村建设的需要，如何依靠高新技术建设现代 化农业，利用当地优势开拓特色领域，发展优势产业，确保农业的可 持续发展，使农业增效农民增收，已成为我省农业发展的重要课题。 格尔木市是我省蔬菜生产三点线的重要组成部分，但目前温室蔬菜 生产仍处在种植技术粗放，品种单，大路菜多，精细菜少，无公害 蔬菜少，蔬菜农药残留。
7、资 万元。项目需铺底流动资金投资万元，由建设单位自筹解决， 不计入项目总投资中。 总投资中，申请国家现代农业示范项目资金万元，地方配套 企业和群众自筹万元。 运行费用项目建成后达产年运行总成本为万元， 可变成本万元，固定成本万元，经营成本万 元。 主要技术经济指标 详见表。 表主要技术经济指标 序号指标名称单位指标值备注 产品生产规模优质蔬菜种苗万株 番茄种苗万株 黄瓜种苗万株 菜瓜种苗万株 辣椒种苗万株 西兰花种苗万株 甘蓝种苗万株序号指标名称单位指标值备注 茄子种苗万株 莴笋种苗万株 芹菜种苗万株 二建设指标 智能化玻璃温室平方米 整理车间平方米砖混 催芽室平方米砖混 业务。
8、，种苗质量对蔬菜的生产效果几 乎起着决定性作用。只有走种苗产业化道路，才能不断将优质种苗供 给生产者，保障蔬菜生产达到高产优质的现代化水平。随着农业快 速发展和人们健康意识的提高安全营养卫生的蔬菜产品已成为 人们生活的必然选择，蔬菜质量问题直接决定着市场份额和产业效 益。因此，抓好蔬菜产业化发展，必须及早着手从蔬菜工厂化育苗抓 起，这是发展优质高效农业的重要组成部分，是为了人民的健康提高 农业经济效益增加农民收入推动农村经济发展最有效的途径。 随着我省农村经济快速发展及人民生活水平日益提高，对蔬菜的 要求向着营养保健型加工方便型绿色食品型新鲜多样型方向发 展，但目前格尔木市还没有家蔬菜种苗繁育基地，大部分生产。
9、整理车间平方米控制室平方米催芽室平方 米业务用房平方米化验检测室平方米锅炉房及配电间 平方米购置分析检测设备套种苗播种机台锅炉台 供热配套设施套变压器及输电设施套运输工具辆。 投资估算及资金筹措项目建设投资万元，其中工程费 用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。工程 费用中，用于土建工程投资万元，设备及安装工程投资 万元。项目需铺底流动资金投资万元，由建设单位自筹解决， 不计入项目总投资中。 总投资中，申请国家现代农业示范项目资金万元，地方配套 企业和群众自筹万元。 运行费用项目建成后达产年运行总成本为万元， 可变成本万元，固定成本万元，经营成本万 元。 主要技术经济指标 详见表。 表主要。
10、位青海省格尔木市兆丰投资有限公司 法人代表卓鹏格尔木市兆丰投资有限公司总经理 可研报告编制单位 青海省农牧业工程项目咨询中心 工程咨询资格证书编号工咨乙 建设地点格尔木市河东农场 建设年限建设期年，即年月至年月， 完成各项建设内容。 产品方案及建设规模根据格尔木市上市主要细菜品种，结 合市场需求状况，确定番茄黄瓜菜瓜辣椒西兰花甘蓝茄 子莴笋和芹菜等九类蔬菜作为主要育苗品种 产品生产规模根据该当地温室育苗周期和当地温室建设现状和 承载能力确定。育苗按年茬，每平方米个育苗盘，每个育苗盘 上株育苗，即每平方米株育苗计算，项目年产各类蔬菜种苗 成品量万株。主要建设内容及规模新建智能化玻璃温室平方米， 配套建。
11、 菜种植面积的左右， 种植品种近种，全市蔬菜种苗用量大约在万株左右，但目前 全市无家专门从事蔬菜种苗培育的生产企业，市园艺所仅有少量种 苗研究基地，无法实现大规模生产，农户种植蔬菜所用种苗大多自己 培育或从西宁海东地区购入，除质量良莠不齐外，成活率和出苗率 都受到严重影响。为满足当地日益增长的种苗需求，提高蔬菜产品质 量，规范当地蔬菜种苗市场，保障菜蓝子产品由数量向高质量 安全卫生的方面转变，实现从装满菜蓝子到丰富净化菜蓝 子转变的需要，特提出格尔木市蔬菜工厂化育苗基地建设项目。第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 实现农业产业化是我国农业实现现代化的必由之路，产业化的实 质是用现代科学技术和现。
12、用种 苗完全靠家户小农式的常规育苗方式，种苗质量差，成活率 低。仅以当地温室生产精细菜所需种苗供需量看，全市每年需种苗与 目前能供给的种苗相差甚远。从设施方面来看，仍以简易设施为主， 科技含量很低，抗御自然灾害能力差，无法保障正常生产，市场供应 出现波动，难以适应发展的需求。因此，建设蔬菜工厂化育苗生产基 地势在必行。 项目的实施是农业可持续发展的需要。保护环境是我国的项基 目录 第章总论 项目概述 二可行性研究报告编制依据 三项目背景 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 二项目建设的可行性 第三章市场分析 蔬菜生产现状 二市场预测 第四章项目承担单位概况 第五章。
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