1、万元，其中县供销合作社出资万元，占股份，农牧中心出资万元，占股份，齐成武个人出资万元，占股份。公司现有总资产万元，在职员工人，其中管理人员人，市场业务人员人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理，立足于县是蔬菜主产区优势，主要经营当地生产蔬菜销售等业务，是县农产品商贸流通重点企业之。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润万元。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润万元。第三节可研报告编制原则和依据可行性研究报告编制原则本着投资少见效快效益高原则。根据市场需求和发展趋势确定合理建设规模。充分利用现有公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。利用国内先进工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。坚持实事求是，客观评价原则。在广泛调查研究基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当评价。按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻安全第预防为主防消结合综合防治方针，遵循现行防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定。
2、业政策，属于国家鼓励发展产业项目，有较大发展前景和广阔发展空间。本项目总投资万元，投资回收期年，在同业中投资回收期较短。从财务评价指标上看，各项技术经济指标均达到和超过国家规定基准指标，项目财务效益较好。同时该项目建设，以服务三农为宗旨，活跃当地蔬菜产品交易，提高农民蔬菜种植业经济效益，带动农民快速致富达小康，具有显著社会效益。二建议经可行性研究分析，本项目有着良好发展前景，同时当地市县两级政府提供了优惠扶持政策，为项目建设运营提供了优越外部条件。综合评价，本项目是切实可行，建议建设单位按照行政审批程序，办理项目备案环评审批城建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景建设农村现代流通服务体系，是有效解决三农问题重要途径，是建设社会主义新农村重要组成部分，对于开拓农村市场促进农村社会主义市场经济发展意义重大。目前，我国农业和农村经济发展进入新阶段，国家十五计划和年发展规划中明确指出提出建设农村现代物流服务网络。运营，保障劳动者安全和健康。二可行性研究依据政策依据国家经济社会十二五发展规划。中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见。自治区发改委关于组织筛选年自治区服务业专项资金项目申请工作通知。商务部关于完善农村商品流通网络有关问题通知。中共中央国务院听取供销总社关于建设农村现代物流服务网络等有关工作汇报会议纪要。自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。自治区供销社关于全区重点民生工作中农村牧区商贸流通网络建设项目实施指导意见。县十二五经济社会发展规划纲要。技术依据依据原国家计委号投资项目可行性研究指南试用版国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版。建设单位提供技术资料。技术人员现场考察收集资料。国家现行有关各种标准规范。第四节可行性研究范围研究内容市场需求预测与建设规模论证技术方案研究劳动保护与安全卫生包括消防生产制度与劳动定员工程进度实施计划建议投资估算及经济效益分析。二研究工作概况本可研在编制过程中，充分发挥了各自专业特长，就可研报告编制中关键性问题及方。
3、，是促进现代农业建设大事，是发展农村经济好事，是为农民服务和为社会主义新农村建设实事，是新形势需要。大力发展农村现代流通服务网络，是国家成本年销售收入年可变成本经计算，本项目以生能力利用率表示第二年盈亏平稳点为，即当生产能力达到设计能力时企业可保本，风险较小。盈亏平衡表单位万元计算项目计算期年销售收入年销售税金及附加年增值税年可变成本年固定总成本，生产能力利用率第十五章项目社会效益分析本项目建设，在取得可观经济效益同时，也将带来显著社会效益。项目建设是全面推进县社会主义新农村建设有效途径。十五时期，党中央国务院审时度势，提出大力建设社会主义新农村，县是国家级贫困县，也是人口大县和农业大县，农村地区人口多，居住分散，本项目实施，极大地满足当地蔬菜产品步入大中城市物流需求，增加农民收入，改善农村生产生活环境，对进社会主义新农村建设具有重要意义。提升当地蔬菜产业发展水平，带动基地农民增收致富。蔬菜交易市场冷链升级建设，可以降低当地蔬菜进入大中城市物流成本，加快及周边地区蔬菜产品。 案进行了客观科学实事求是论证，编制人员除了查阅大量技术资料，查询了最新技术设备报价，并对同类企业进行了实地考察，收集了第手资料，为可研文件准确性科学性可操作性奠定了坚实基础。三进行重点研究问题市场区域定位，市场客户定位。项目建设技术方案比选。项目经济效益评价项目社会效益评价。第五节主要技术经济指标项目主要经济技术指标见下表。主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总投资万元建设投资万元固定资产投资方向调节税万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元其中申请上级扶持万元企业自筹万元营业收入万元正常年营业税及附加万元正常年总成本费用万元各年平均所得税万元享受免所得税优惠财务内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期税后年税后利润万元各年平均盈亏平衡点第六节研究结论与建议项目初步分析结论本项目结合企业实际和自身有利条件，立足当地经济社会发展需要，以满足当地农村蔬菜产品交易需求为出发点，服务于农业生产，对于促进地方经济发展和提高企业经济效益，具有重要意义。项目经营定位符合国家产。
4、万元，其中县供销合作社出资万元，占股份，农牧中心出资万元，占股份，齐成武个人出资万元，占股份。公司现有总资产万元，在职员工人，其中管理人员人，市场业务人员人。该公司自成立之日起，就严格按照现代股份制企业经营管理模式进行企业管理，立足于县是蔬菜主产区优势，主要经营当地生产蔬菜销售等业务，是县农产品商贸流通重点企业之。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润万元。年，企业完成蔬菜销售额万元，实现净利润万元。第三节可研报告编制原则和依据可行性研究报告编制原则本着投资少见效快效益高原则。根据市场需求和发展趋势确定合理建设规模。充分利用现有公用工程设施及其他有利条件，对本项目进行合理安排。利用国内先进工艺和设备，实现节能降耗，提高经济和社会效益。坚持实事求是，客观评价原则。在广泛调查研究基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当评价。按照现行国家有关产业政策和法律法规进行编制。贯彻安全第预防为主防消结合综合防治方针，遵循现行防火安全卫生和劳动保护等有关规定，确保本项目安全稳定。 模式新方法新经验提供了新平台和渠道，对提高当地设施农业整体水平，推动县域农业向现代化农业快速发展具有重要意义。第十六章项目风险分析第节项目风险分析项目主要风险因素识别通过上述分析研究，结合本项目具体情况分析，本项目主要风险因素在于市场因素政策变化因素市场风险经济风险等。项目敏感性分析主要从营业收入总额经营费用建设投资三是今后蔬菜产业发展主攻方向。第三节项目建设必要性加快农产品流通体系建设有利于保护农民生产积极性，是建设社会主义新农村重大举措。随着国家系列惠农政策出台，农民生产积极性有了很大提高，农产品供给总量不断增加，而农产品流通体系建设滞后成了制约农民收入增加主要因素。因此，加强农产品流通体系建设，对于扩大农业生产，促进农民增收具有重要意义，有利于保护农民生产积极性，繁荣农村商贸流通，建设社会主义新农村。加快农产品流通体系建设有利于降低农产品流通成本，提高流通效率。建立以农产品物流体系为核心市场网络，由摊位式小规模批发市场向大型物流配送转变，通过物流配送直接进入大中城市。
5、 藏保鲜环节基础设施建设，新建冷藏保鲜库座，有效库容立方米，其中冷藏库立方米，保鲜库立方米，场区道路硬化平方米，新上制冷设施套变压器及供电设施套。畅销无阻，包装即食蔬菜深受欢迎。总体而言，我国蔬菜生产劳动生产率较低生产经营规模偏小家庭分散生产现状与统大市场要求矛盾突出蔬菜深加工能力较弱生产技术水平和经营管理水平落后市场开发能力不强信息搜寻手段落后蔬菜生产经营现代化水平较低，所有这些都影响着我国蔬菜产业发展。今后我国蔬菜生产方向是调整结构，优化品种，提高品质，增强蔬菜深加工和保鲜能力，就地增值，注重产品包装，强化品牌意识，提高技术水平，严格检验检疫制度，扩大有机蔬菜生产，增加蔬菜出口份额。以蔬菜科技和现代工业技术为支柱，逐步走专业化生产生产运销加工社会化分工产业化道路，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础现代化生产转变，大幅度提高土地和设施利用率劳动生产率和产品商品率及利用价值。实现蔬菜产业化，龙头企业加入，可更好地对接市场，开拓销路，以优质标准绿色品牌强势占领市场。连锁超市，打破部门垄断和地区封锁，形成多渠道经营和市场充分竞争，可以扩大农产品流通规模，减少流通环节，降低流通成本，提高流通速度和流通规模效益。加快农产品流通体系建设有利于调整农业产业结构，完善社会主义市场经济体系。加快农产品流通体系建设，建立高效畅通农产品流通体系，可以促进农牧业生产和流通良性循环，使农牧民和农产品生产企业通过市场获取需求信息，适时调整生产经营方式，推动农村牧区经济结构战略性调整，形成农村牧区经济内在产业结构调整机制，改善农村牧区经济运行质量，确保农牧业和农村牧区经济稳定增长。加快农产品流通体系建设有利于统筹城乡和农村牧区经济社会协调发展，加快构建和谐社会。农产品流通体系是连接城乡生产与消费重要纽带，对于促进城乡体化具有十分重大作用。农产品市场检验检测等公益性设施完善，是坚持总论第节项目概况项目名称及承办单位项目名称县蔬菜交易市场冷链升级建设项目项目承办单位县蔬菜市场有限公司项目承办单位负责人项目建设地点市县河北村项目主要建设规模和内容完善蔬菜交易市场冷。
6、流转，提高种植效益，使农民得到更大实惠。本项目直接覆盖县天义镇忙农镇汐子镇大双庙镇大明镇蔬菜基地万亩，其中棚室蔬菜基地万亩，企业以订单形式市场价调节保护价收购菜农蔬菜，在保护了菜农基本收益基础上，提高了农民平均收益，预计陆地蔬菜每亩增收元，棚室蔬菜每亩增收元，经测算项目区菜农年增收万元。扩大就业领域，增加农民劳务收入。农村存在着大量剩余劳动力，失业及隐性失业现象严重。发展蔬菜交易市场，有利于新社会分工形成，有利于开辟新就业门路。本项目直接安排就业人员达人，年均工资性增收万元。间接带动商户家，可以增加就业人，年均增收万元左右，社会效益明显。增加地方财政收入。项目正常年份实现税金万元，增加地方财政收入。增加了信息技术交流，可以起到科技推广和普及带动作用。该项目立足当地蔬菜生产基地，以大型连锁超市为依托，不断加强对外联络合作，在稳定销售产品同时，及时获得第手市场信息，不断提升当地生产加工销售技术水平。根据市场需求加快引进新品种新技术，培养农业科技人才，为进步探索农业产业化经营新。
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（投资计划）蔬菜市场冷链升级项目建设方案（新增项目）