一手房购房合同范本 ㊣ 精品文档 值得下载

的装修设备未达到附件三规定的装修设备标准的，甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

第十条甲方同意按建设工程质量管理办法试行北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本契约由双方签字后，期日遇法定节假日顺延甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约解除后日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率付款币种为人民币或按中国人民银行外汇贷款利率付款币种为外汇计算。

第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期日止。

每延期天，乙方按延期交付价款的万分之大写数字向甲方支付延期付款违约金。

第五条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过日遇法定节假日顺延乙方未付款的，甲方有权解除本契约。

契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。

乙方已交纳的定金甲方不予返还。

甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

第六条甲方须于手房购房合同范本将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。

利息按中国人民银行固定资产贷款利率付款币种为人民币或按中国人民银行外汇贷款利率付款币种为外汇计算。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米币元，价款合计为大写币仟佰拾万仟佰拾房屋，建筑面积为平方米含共有共用面积分摊面积房屋状况详见附件，国有土地使用面积平方米含共有共用面积，土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日为止。

上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局实测面积为准。

第二条甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法的规定，已合法取得北京市区县地块的土地使用权，土地使用面积为平方米，土地使用期限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。

甲方在上述地块上建设项目的名手房购房合同范本在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证，不适用本条款。

十交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机台型号，空调两台型号，热水器型号，浴霸型号，饮水机型号，音响两台型号，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图。

二双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写元。

三乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写元。

四乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款定金从中扣除，首付款之外的款项通过银行号码或护照号码代理人联系电话签约地点签约时间预售登记机关章经办人乙方签章法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话手房购房合同范本帘电脑桌张，橱卫设施，等让与乙方含在房屋价值内。

十本协议式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方卖方赵升印身份证号住址长石村号电话年月日乙方买方张沙沙印身份证号住址南坝镇号电话手房购房合同范本全文无任何担保抵押房产瑕疵，无人租住使用无欠账，如电话费水电费物业管理费取暖费入网费有线电视费等。

九本合同签订后，如方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

第十六条办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本契约的订立效力解释履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的切争议，双方同意按以下第种方式解决纠纷用汉字填写。

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北住房按揭方式交付有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理。

五甲方保证该房产合法权属清楚有合法的土地使用权已交纳土地出让金。

六办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

七乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八甲方应在个月前将该房产交付乙方届时该房产应年月日手房购房合同范本二甲方卖方乙方买方甲乙双方就房屋买卖事项，经协商致，达成以下合同条款甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路小区号楼单元室建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号房地产出卖给乙方，邮政编码邮政编码授权代理人国藉联系电话身份证号码或护照号码身份证京市仲裁委员会仲裁。

二因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十八条本契约未尽事项，双方可签定补充协议。

本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十九条本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共份，北京市房屋土地管理局存两份。

甲方签章手房购房合同范本境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售预购登记手续。

第十四条本契约登记后至年月日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。

第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到北京市房屋土地管最多不超过日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方应将乙方交付的定金房价款及利息退还给乙方利息计算同第二条。

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方利息计算同第八条。

甲方交付房月日前，将房屋交付给乙方。

甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。

违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期天，甲方按房价款总额的万分之大写数字向乙方支付违约金。

第八条除不可抗力外，逾元整小写元。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。

乙方已支付的定金在乙方最后次付款时转为购房价款。

甲方售楼款监管银行为，银行帐号为。

第四条乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的不含时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的含时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起日内，乙方有权解除本契约。

契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。

甲方除在契约解除后日内向乙方双倍返还定金外，并为，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为。

乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为。

甲方已于年月日收到乙方预购房屋的定金元。

双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。

第条证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性补充性填充性修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

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