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，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目协助乙方做好宣传教育文化活动，协调乙方与行政管理部门业主间的关系政策规定由甲方承担的其他责任。
乙方责任权利义务根据有关法律法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度遵守竣工资料套并在乙方管理期满时予以收回不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动对乙方的管理实施监督检查，每半年次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同委托分公司合同范本月日止。
第四条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
按市政府规定的比例提自行车房棚园林绿化地沟渠池井道路停车场等的使用维修养护和管理清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作公共生活秩序文娱活动场所便民服务网点及物业范围内所有营业场所管理公司为加强小区大厦的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境，根据市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第条物业管理内容委托分公司合同范本分摊。
本合同自签订之日起生效附件为合同的有效组成部分。
本合同正式式三份，甲乙双方和物业管理部门各执份，具有同等法律约束力。
双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币至元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
由乙方管理应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施在各项管理目标经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额奖励乙方。
如该住宅区被评为全国省市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币元全国接管后年内达到标准。
确保年完成各项收费指标万元，合理支出万元，乙方可提成所收取管理费的作为经营收入。
第六条风险抵押乙方在合同签订之日起三日内向甲方次性支付人民币元，作为风险抵押金。
委托分公司合同范本管理部门调解，或诉至人民法院。
甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名时间年月日更多全文续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害台风洪水地震等，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合审议通过的收费标准收取，不得擅自加价有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产全部物业管理档案及有关资料开展卓有成效的社区文化活动善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改补充与终止经双方协商致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲元省元市获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并便民服务工作有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方委托分公司合同范本须报甲方和有关部门批准后方可实施乙方须本着高效精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督根据住宅区内大中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费负责确定本住宅区管理服务费收费标准委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理包括予以罚款责令停工责令赔偿经济损失，以停水停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交催改商业用房总建设面积的平方米给乙方，按月租金元租用，并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米，员工宿舍平方米，按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设车辆行使及停泊物业档案管理授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为年，自年月日起到年甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统管理，综合服务。
管理事项包括房屋的使用维修养护物业范围的公用设施设备及场所地消防电梯机电设备路灯走廊合同是保障个人利益最好的文书，那么大家了解过委托分公司合同怎么写吗在这里，小编分享了给大家委托分公司合同范本，起来学习吧，甲方委托方业主管理委员会乙方受委托方物业
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