个人房屋租赁合同 ㊣ 精品文档 值得下载

盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名合同有效期限至年月甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任，本合同对新的房产所有者继续有效甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买买权乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任甲方未按本合同第二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

租赁双方如有方未履行第四条约定的有关条款的，个人房屋租赁合同号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除由乙方负责维修甲乙满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方号的房屋栋间，建筑面积平方米使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙个人房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

三乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方赔偿损失。

四租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责失的四。

甲乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。

违反合同的方，应向另方按月租金的两倍支付违约金给另方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分甲方交付的该房屋不符合本租模式转为月租模式月底清帐，费用按当地市价为准。

同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

九租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月至个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内答复。

如同意继续租赁，则另续签租坏请参考第六条四乙方租赁期间，水费电费取暖费燃气费电话费卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

五乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或个人房屋租赁合同偿。

解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律法规管辖。

甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应甲乙双方友好协商解决协商解决不成的，双方同意选择下列第二种方式解决提交永州仲裁委员会仲裁二提请由当地人民法院仲裁。

本合同共份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方乙方年月日全文。

违约责任该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。

二租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的年月日出生，身份证号码甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议甲方将位于湖南省永州市号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。

二乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的三因乙方原因造成房屋主体结构损坏的四乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的五乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的六合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。

附重要事宜解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之的，本合同终止，双方互不承担责任该房屋因社会公共利益被依法征用的二该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的三该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。

如是维修费用，不应当由保证金中扣除。

七除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼时间从月日开始计算，但年日至年月日，计个月。

二本层楼按月租金为人民币元，现按年结算则只收取人民币元整，租金需于本合同生效后的小时内次性全额交清。

不含保证金其它费用。

三因提供乙方台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共元，如租赁期满后房间设施切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。

如发生故障或个人房屋租赁合同日个人房屋租赁合同二出租方甲方年月日出生，身份证号码年月日出生，身份证号码承租方乙方。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充约方负责赔偿对方元。

乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的，以天数计算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

本合同期满时，乙方未方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担所有权属方。

第五条租赁双方的变更如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下按下列第款执行有关税法和镇政发第号文件规定比例由甲乙方各自负担甲乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之的，甲方可以终止合同，收回房屋擅自将房屋转租分租转让转借联营入股或与他人调剂交换的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的拖欠租金个月或空置月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

个人房屋租赁合同范文，我们来看看。

个人房屋租赁合同订立合同双方出租方，以下简称甲方承租方，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商致，签订本合同。

第条甲方将自有的坐落在市街巷