房产代理合同三份 ㊣ 精品文档 值得下载

的行为承担责任。

三房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员以下简称执业经纪人和依法设立的具有经纪活动资格的公司合伙企业个人独资企业及其他经济组织。

接受委托从事房地产代理业务的组织和人员应具备上述资格和条件。

不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。

委托人在委托有份。

补充条款粘贴线骑缝章加盖处甲方名字名称乙方名称身份证其他证件号码营业执照号码住地址住地址邮编号码邮编号码联系电话联系电话本人法定代表人签章法人法定代表人签章代理人签章执业经纪人签章执业经纪证书编号年月日年月日签于签于特别告知本合同文本是依据中华人民共和国合同法为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任双方商定，乙方有下列情形之的，承担违约责任完成的事项违反合同约定的擅自解除合同的与他人私下串通，损害甲方利益的其他过失损害甲方利益的。

二双方商定，甲方有下列情形之的，承担违约责任擅自解除合同的与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

三双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的房产代理合同三份方按照下列第种方式计算支付佣金任选种按该房地产总价款月租金计，具体数额为币元支付给乙方按提供服务所需成本计币元支付给乙方。

二乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金，具体数额为币元，给付甲方。

第四条的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力第六条违约责任双方商定，乙方有下列情形之的，承担违约责任，完成的事项违反合同约定的，擅自解除合同的，与他人私下串通，损害甲方利益的，其他过失损害甲方利益的二双方商定，甲方有下列情形之的，承担违约责任，擅自解除合同的，与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的，其他造成乙方无法完成委托事项的行为二房地产代理合同下列第种方式计算支付佣金任选种，按该房地产总价款月租金计，具体数额为币元支付给乙方，按提供服务所需成本计币元支付给乙方二乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按按照合同约定的佣金，具体数额为币元，给付甲方第房产代理合同三份房产代理合同范文三篇市房地产代理合同市房屋土地资源管理局制定市工商行政管理局监制年十二月印制房地产代理合同委托人甲方代式的折扣。

在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条合同的终止和变更在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。

本合同旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除双方五五分成。

第六条甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料甲方营业执照复印件和银行帐户政府有关部门批准的国有土地使用权证建设用地批准文件建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证和商品房预售许可证。

关于代售房地产的所需的有关资料，包括平面图地理位置图室内设备建设标准电器设备配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等乙方代理销售该项目所需的收据销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方甲作电视广告印制单独的宣传材料售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格销售价目详见本合同的附件。

乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在内。

甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付乙方的代理佣金为成交额的定代表人甲乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产房产具体情况详见本合同的附件，该房产为别墅写字楼公寓住宅厂房，销售面积共计平方米。

第二条合作期限房产代理合同三份外。

经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条其他事项本合同式两份，甲乙双方各执份，经双方代表签字盖章后生效。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商诉讼方式解决。

甲方乙方代表人代表人年月日年月日编辑华华全文宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动派送宣传资料售楼书在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大隐瞒或过度承诺。

乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。

非经甲方的授权，不得擅自给客户任何易中心征询或核查。

本合同约定时或履行中，双方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。

六订立合同后，委托人与房地产经纪人应当按照合同约定履行，合同履行期间发生争议的，可通过协商解决协商不成的，应按照合同约定的方式解决。

七本合同文本在市区县房地产交易中心市执业经纪人协会市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。

八本合同由市房屋土地资源管理局制定市工商行政管理局监制，不得翻印。

三甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生屋二卖等误订情况。

甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条乙方的责任在合同期内，乙方应做好以下工作根据市场，制定推广计划在委托期内，进行网络媒体声讯电话等方式的广告方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

代理佣金由甲方以人民币形式支付。

甲方同意按下列方式支付代理佣金甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。

甲方在收到首期房款后应不迟于天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

乙方不得擅自挪用代收的房款。

因客户对认购书违约而没收的定金，由甲乙本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。

在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制地址邮码电话法定代表人乙方地址邮码电话房产代理合同三份关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人的营业执照备案证书，以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。

四订立本合同前，委托人应充分考虑与代理人约定的各项委托事务的要求条件时间，并将各项委托事务的要求条件时间在合同中明确。

五在订立合同时，双方对合同的履行时间支付佣金的数额发生违约时的佣金退赔与经济赔偿发生争议的解决方法应当在合同中约定明确。

同时，委托人对代理人所提供的咨询服务和协商订立合同时发生的疑问，应及时向所在地房地产管理部门工商行政管理部门或房地产市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。

二本合同所称的委托人甲方是指委托房地产经纪组织代理房地产交易买卖租赁等事宜的自然人法人其他组织本合同所称的代理人是指接受委托为委托人提供代理服务并具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。

本合同所称的房地产代理是指委托人与代理人约定，由代理人代理委托人进行房地产交易买卖租赁等和其他相关事务，委托人支付佣金的经营行为。

代理人为委托人完成委托事项后，依据合同约定可以收取委托人的佣金。

但作为本合同委托人的代理人在与第三人订立房，计币元作为违约金支付给对方。

违约方给对方造成的其他经济损失，应当按