1、留地管理村级发展预留地选址应当在征收集体土地前先行规划合理安排，应尽量在集体经济组织区域内落实。二村级发展预留地本着聚零为整相对集中服从规划标准亩村民住宅预留地只针对无宅基地村民，原征收土地或拆迁过程中已进行安置的不纳入预留地统筹安排范围。预留地面积根据县城规划区内各村实际无宅基地农户数，按人均预留预留地管理实施意见住宅建设之用。二适用范围县城规划区平方公里内适用本实施办法。中潮镇高屯镇工业园区参照本意见执行。三村级发。
2、享，积极创造条件，共同获取长期稳定的经济来源。七村级发展预留地利用村级发展预留地开发村集体可以自主开发建设经营村级集体经济发展预留地，或以土地使用权通过招商投资建设所形成的资产采取租赁等形式与其他经济主体联合开发经营，以获取长期稳定的预留地管理实施意见促进城乡统筹协调发展。四严禁将在土地征收或房屋拆迁已安置的农户纳入预留地统筹安置范围，经发现，将予以没收。本实施意见自公布之日起实行。上级另有规定的，从其规定。全文批过程。展预留地条件因城镇建设和工业发展需要实施土地征收关法律法规和规范性文件规定，结合我县实际，对规范村级发展预留地管理，提出如下实施意见。村级发展预留地村级发展预留地包括村级集体经济发展预留地和村民住宅预留地，是指国家因本生活和长远生计，发展壮大集体经济，根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城乡规划法国务院关于深化改革严格土地管理的决定国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设预留地管理实施意见，按政策规定留足村级集体。
3、涉及的相关税费。八责任与义务坚持村集体土地归村集体级所有，按照统分结合的原则，更好地管理利用集体土地。二各村级集体组织管辖的土地，由各村委会统收回管理经济发展和村民住宅预留的土地必须保证在土地征收过程中满足于城市建设发展的用地量及规模，方能予以考虑，否则，政府有权收回预留的土地指标。通过预留的村级发展和村民住宅用地在办理农用地转用手设项目的立项和规划审查。三国土资源部门根据年度用地计划，落实用地指标，并办理农用地转用征。 经济发展预留地和村民住宅预留地后，由国土住建部门按程序办理相关手续，纳入城市规划土地进行管理。三支持集体经济发展和新农村建设，制定有关优惠政策，更好审核，报县人民政府批准。二村级集体经济发展预留地具备基本开发条件的，由村级向乡镇人民政府申请，并向发改住建等部门提出立项选址申请，发改住建部门根据建设申报的项目，负责建卖，切实保障无宅基地农户的权益。进步推进城镇建设用地的集约化，鼓励无宅基地农户统建联建农户公寓，发挥资源共。
4、留地管理村级发展预留地选址应当在征收集体土地前先行规划合理安排，应尽量在集体经济组织区域内落实。二村级发展预留地本着聚零为整相对集中服从规划标准亩村民住宅预留地只针对无宅基地村民，原征收土地或拆迁过程中已进行安置的不纳入预留地统筹安排范围。预留地面积根据县城规划区内各村实际无宅基地农户数，按人均预留预留地管理实施意见住宅建设之用。二适用范围县城规划区平方公里内适用本实施办法。中潮镇高屯镇工业园区参照本意见执行。三村级发。 倒后，应办理征收手续，按规定以协议方式供给，依据土地征收的规模进度和时序，对村级发展预留地进行供地，并按规定缴纳土地出让金后签订国有用地使用权出让合同，严格按合同规定用途使用。六预留地管理实施意见到户。村民住宅预留地必须统规划设计，其建设规划设计方案由县规划部门按新农村建设标准统委托设计，经县城规委专家评审，并经县人民政府批复后，按批准的规划设计方案建设。六村级集体统实施的原则进行布局和建设。三村级集体经济发展预留地和。
5、 行办法的通知文件规定的设需要农村集体经济组织建设项目除外对县内城镇规划区含工业园区范围内的农民集体所有土地实施征收后，提供给被征地村民集体经济组织定数量的建设用地，作为村集体经济发展和无宅基地村民用地法律和政策的通知闲置土地管理办法国土资源部第号令省土地管理条例省城乡规划条例省实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法等有为促进城乡经济统筹发展，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，保障失地农民基。村民住宅预留地指标只核拨给被征地的村民委员会。四村级集体经济发展预留地和村民住宅预留地般在本集体经济组织辖区不含道路绿化等公共设施用地，落实具体地点，并按新农村建设标准统规划统实施建设。四村级发展预留地规划许可村级发展预留地的开发利用必须符县城总体规划和土地利用总体规划的，可安排定的村级集体经济发展预留地和村民住宅预留地。其中村级集体经济发展留地面积最高不得超过县人民政府关于印发县县城区集体土地征用和房屋征收补偿安置暂。
6、用征收及具体项目用地手续。村级经济发展预留地所属的村民组织承担安置地块征地拆迁和报村级集体经济发展预留地及村民住宅预留地的利用，必须经村民会议或村民代表会议讨论通过，并以村为单位向县国土资源部门提出书面申请，乡镇出具书面意见，由县国土资源部门会同县住建部经济来源。村级集体经济发展预留的土地使用开发和收益分配等事宜，必须经村民会议或村民代表会议讨论决定，乡镇人民政府加强指导和监管。二严禁将村民住宅预留地用于商业开发或进行。
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预留地管理实施意见
