帮帮文库

doc 的《赤峰市物业管理条例》2018 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:19 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 11:52

《的《赤峰市物业管理条例》2018》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第四十八条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本物业管理并委托给他人。第四十条物业服务收费应当遵循合理公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第十六条业主委员会应当自选举产生之日起日内,向物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业责任心强具有定组织能力的业主担任。业主委员会主任属设施七有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十条第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积以上的业主且占总人数以上的业主同意决定本条例第十条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业业主大会会议,行使投票权五选举业主委员会成员......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....依法承担赔偿责任。第六十二条违反本条例的规定,物业服务企业将个物业管理区域内的全部物业管理并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款以上以下的罚款情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位共用设施设备的维修养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第六十三条违建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处万元以下的罚款。第五十八条违反本人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第五章物业的使用与维护第五十条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....履行下列职责召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况二代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同三及时了解业主物业使用人的意见和建议法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条个物业管理区域成立个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开公平公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利按照物业服务合同的约定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报格证书。第三十四条个物业管理区域由个物业服务企业实施物业管理。第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项服务质量服务费用双方的权利义务专项维修资金的管理与使用物业管理用房合同期限违约责任等内容进行约定。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身财产安全受为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条召开业主大会会议,应当于会议召开日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并处万元以上条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。第五十九条违反本条例的规定,不移交有关资料的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正逾期仍不移交有关资料的,对建设单位物业服务企业予以通报,处万元以上万元以下的罚款。第六十条违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处万元以上万元以下的罚款给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的,依照本条第款规定处专项维修资金。专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位共用设施设备的维修和更新改造,不得挪作他用。专项维修资金收取使用管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定告......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....并就物业管理的有关事项提出建议三提出制定和修改管理规约业主大会议事规则的建议四参加万元以上万元以下的罚款。第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。第六十八条业主以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予治安管理处罚。第六十九条违反本条例的规定,国务院建设行政主管部门县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。第七业管理用房的用途的,应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配最新的赤峰市物业管理条例全文完万元以下的罚款有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位共经营的。个人有前款规定行为之的,处元以上万元以下的罚款单位有前款规定行为之的,处证书。第六十条违反本条例的规定,物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....单体建筑结构设备竣工图,配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料二设施设备的安装使用和维护保养等技术资料三物业质量保修文件和物业使用说明文件四物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。第三十条建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第三十条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。第二十三条建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示,并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。第二十四条国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设......”

下一篇
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
1 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
2 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
3 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
4 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
5 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
6 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
7 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
8 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
9 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
10 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
11 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
12 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
13 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
14 页 / 共 19
的《赤峰市物业管理条例》2018
的《赤峰市物业管理条例》2018
15 页 / 共 19
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批