1、度。采用合理配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，并采用组合控制开关，分区分功能控制，按需自动切换开关和调节亮度，以节约电力资源。采用感应式出水阀等技术措施。公共出口外门均设空气幕，以减少能量损失。节水措施应采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门升以下卫生洁具冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源消耗，达到节约用水目。提高用水回收率和重复利用率，可采用中水处理装臵，使部分废水经回收后二次使用。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有节水功效。第八章项目管理基本要求本项目建设实施，投入大标准高涉及面广问题繁多，在项目实施过程中，必须要结合原有建筑条件，发挥施工单位和协作单位各自优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节省投资，加快进度，争取早开工，早完成，早见效益。质量管理项目批准后，承建单位应严格按照国家对工程项目建设管理有关规定和程序，开展施工建设。对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程。
2、老年人老年养护机构建设。年以来，国务院领导同志多次就失能老年人养护工作作出重要批示，并将爱心护理工程列入国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。年，中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题决定中再次强调，要‚积极探索和实施爱心护理工程‛。年初，在全国老龄工作委员会第十次全体会议上，国务院领导同志又再次强调‚要加大工作力度，抓紧立项，争取有实质性进展‛。吴中区医疗卫生状况分析吴中区位于苏州市城南，北依苏州古城区，东连昆山，南接吴江，西衔太湖，四周还分别与苏州工业园区苏州高技术开发区虎丘区相城区接壤，全区面积平方公里，管辖个镇个街道个场圃个居民委员会个村民委员会，常住人口万。至年底，全区不同隶属关系医疗机构共，其中二级医院区级医院家，级医院乡镇卫生院中心卫生院家，民办医院家，社区卫生服务站家，门诊部家公共卫生机构家诊所家其中个体诊所家，企事业单位内设卫生所室家，全区医疗机构开放床位张，卫技人员人，其中注册执业医师人执业医师人，执业助理医师人，执业护士人，药剂人员人，检验人员人，其他卫技人员人，全区平均每千人拥有医生数人,护士数人,每千人拥有床位数张。质量终身追究制度。同时，根据工程特点，项目应从装修设计设备安装以及施工质量等方面加强质量控制，坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要实行工程监理制。项目建设过程中，招投标选定有资格监理单位，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。把住材料设备选用关和开箱检验关，要将主要材料设备产地品牌性能列成表格，纳入合同，对有疑问材料还要做理化力学试验，用科学方法处理，严把工程质量关。项目在建设过程中，工程建设领导小组要结合建设条件及项目资金情况，充分发挥施工单位和监理单位优势，节省投资，加快进度，争取早开工早建成早见效益。是实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位和领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。二是项目建设由要求专业施工队和技术人员严格按照国家标准进行施工，施工人员需获得必要国家职业资格证书。三是应将各项目村情况建立档案，做到统组织统规划设计统技术标准等。四是严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受发改建设房管财政审计等部门和社会舆论监督，项目建成后，按照有关规定进行严格。
3、但是由于全区经济和社会事业发展较快，吸引了大量外籍人员入住全区，使得上述医疗机构仍不能满足大众医疗卫生服务需求，老龄化问题尤为严重，现有医疗机构无法满足养老需求。项目建设必要性项目建设是减轻现实社会养老矛盾客观要求苏州市养老方式大致与全国相同，多是以居家养老为基础，社会养老为依托，机构养老为补充家庭养老方式。但是，人口老龄化所产生‚四二‛家庭模式和抚养系数比上升，将使现行家庭养老模式发生困难。方面，人口老龄化普遍产生了四位老人对年轻夫妇以及个未成年小孩，这样种家庭结构模式，另方面，也导致养老抚养比从年逐渐上升到年，以及未来年。在人口流动频繁今天，这两种情况必然导致家庭物质供养生活照料及精神安慰等方面严重缺乏。依靠现有居家养老方式难以实现养老目标。因此，探索建立集中供养敬老养老机构，对缓解乃至解决这社会现实矛盾，非常必内自然光照度，避免采用蓝绿茶等较深颜色玻璃，从而体现建筑‚轻快而明亮‛风格。总平面布置指导思想方案构思首先从总体环境入手，结合现代发展通用设备。对泵类和变压器等用电设备能力和台数合理选择，合理布臵，力求匹配。对负荷常变设备要完善调节手段，使单机与负荷。 工验收。进度管理根据工程前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，可采取流水施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保关怀等基本需求专业照料机构。加强老年养护院建设是贯彻落实科学发展观推进社会建设，积极应对人口老龄化强化政府公共服务责任重要举措，也是建立基本养老服务体系重要组成部分。中国正在经历快速人口老龄化。第六次人口普查显示，我国大陆总人口数已达亿。苏州市第六次全国人口普查领导小组办公室苏州市统计局联合发布我市第六次全国人口普查主要数据公报。公报显示以年月日零时为时点，全市共登记到总人口万人，岁及以上人口占全国总人口。由此可见，我国已经进入老龄化社会，养老日益成为关乎家庭与社会和谐大事。与此相伴，老年人口中失能老人数量越来越多，长期照料需求迅速扩张。中低收入失能老年人，特别是其中重点优抚对象‚三无‛老人及低保空巢老人，属于社会弱势群体，对他们照料是项具有长期性综合性和专业性工作，单纯依靠家庭和社区服务已不能使他们得到切实有效养老服务。因此，加强老年养护院建设已是项刻不容缓任务。党中央和国务院高度重视失。
4、度。采用合理配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，并采用组合控制开关，分区分功能控制，按需自动切换开关和调节亮度，以节约电力资源。采用感应式出水阀等技术措施。公共出口外门均设空气幕，以减少能量损失。节水措施应采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门升以下卫生洁具冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源消耗，达到节约用水目。提高用水回收率和重复利用率，可采用中水处理装臵，使部分废水经回收后二次使用。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有节水功效。第八章项目管理基本要求本项目建设实施，投入大标准高涉及面广问题繁多，在项目实施过程中，必须要结合原有建筑条件，发挥施工单位和协作单位各自优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节省投资，加快进度，争取早开工，早完成，早见效益。质量管理项目批准后，承建单位应严格按照国家对工程项目建设管理有关规定和程序，开展施工建设。对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程。 准后，承建单位应严格按照国家对工程项目建设管理有关规定和程序，开展施工建设。对项目建设工程质量负主要责任领导参建单位领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。同时，根据工程特点，项目应从装修设计设备安装以及施工质量等方面加强质量控制，坚持质量高标准，质量控制规范化，建立和健全质量保证体系，使质量管理工作制度化。要实行工程监理制。项目建设过程中，招投标选定有资格监理单位，对项目建设进行监理，抓好工程进度，提高工程质量，降低成本。把住材料设备选用关和开箱检验关，要将主要材料设备产地品牌性能列成表格，纳入合同，对有疑问材料还要做理化力学试验，用科学方法处理，严把工程质量关。项目在建设过程中，工程建设领导小组要结合建设条件及项目资金情况，充分发挥施工单位和监理单位优势，节省投资，加快进度，争取早开工早建成早见效益。是实行工程质量终身负责制。对项目建设工程质量负主要责任领导对参建单位和领导人和直接责任人，实行工程质量终身追究制度。二是项目建设由要求专业施工队和技术人员严格按照国家标准进行施工，施工人员需获得必要国家职业资格证书。三是应将各项目村情况建立档案，做到统组织。
5、 益。建议为保证项目能够顺利稳妥建设和发展，建议注意以下几点着眼长远，提高土地利用效益。争取政府在政策财政等多方面支持，使项目建设和发展能够稳步进行。节约投资，严格控制投资规模，以最小投资谋求效益最大化。立足于自力更生和面向项目自身内部挖潜，抢抓人才是关键，为项目运营提供强有力人才保证。该项目建设占用土地较多，应加强与土地规划市政等有关政府部门沟通和协调，做好项目土地征用及基础设施建设工作。由于项目投资额较大，为降低项目风险，建议项目单位将本项目划分为若干阶段进行实施，每个阶段实施前分别做次可行性研究论证，每个阶段结束后，务必做次后评价。项目建设过程中，应做好环保‚三同时‛工作。题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发展成果，切实维护老年人根本利益，让老年人和全体人民道共奔小康，从而实现全市社会经济健康协调发展。项目建设是加快当地社会服务养老事业发展需要本项目实施后，将在很大程度上改善当地养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，更好地履行‚上为党和政府分忧，下为人民群众解愁‛。因此，可以认为项目建设十。规划设计统技术标准等。四是严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受发改建设房管财政审计等部门和社会舆论监督，项目建成后，按照有关规定进行严格竣工验收。进度管理根据工程前后逻辑顺序组织工序交叉和立体交叉施工，以提高效率，控制工程总进度计划，设计实验与施工要交叉进行，可采取流水施工，多工种要交叉作业，立体交叉施工，以确保论与建议结论本项目建设从当地实际出发，立足当前，兼顾发展，因地制宜，合理确定了建设水平。项目通过建立集中养老场所，从老年人根本利益出发，重点解决好老年人养老医疗和精神文化生活等方面问题，确保老年人和其他社会成员起共享经济社会发展成果，切实维护老年人根本利益，让老年人和全体人民道共奔小康，从而实现全市社会经济健康协调发展。项目实施后，将在很大程度上改善苏州市养老现状扩大养老设施规模完善服务功能美化生活环境切实解决老年人生活和健康问题，充分发挥社会保障作用，做到‚上为党和政府分忧，下为人民群众解愁‛，项目社会效益显著。经估算，项目建设共需投入资金万元。项目建成后，可安臵人，成本回收万元，除必要开支外，可获得纯年利润万元，可见该项目具有较好社会效益与经济。
6、适应，防止轻载或过载，节约能源。对空调系统优先采用节能型采暖空调设备，合理确定供热冷指标。加强管道保温，改善系统热力平衡，提高其运行效率和自动化程度。采用合理配电方式，电气设备选用节能型产品，照明设计推广绿色照明工程产品，选用高效节能灯具，按规范要求设臵室内照明灯具数量，并采用组合控制开关，分区分功能控制，按需自动切换开关和调节亮度，以节约电力资源。采用感应式出水阀等技术措施。公共出口外门均设空气幕，以减少能量损失。节水措施应采用节水型设备和器具。如采用感应式阀门升以下卫生洁具冲水采用自闭式冲水阀等，降低水资源消耗，达到节约用水目。提高用水回收率和重复利用率，可采用中水处理装臵，使部分废水经回收后二次使用。供水系统采取防渗防漏措施。如供水管网卫生洁具等配件要符合标准，提高耐用度，防止漏水，以达到应有节水功效。第八章项目管理基本要求本项目建设实施，投入大标准高涉及面广问题繁多，在项目实施过程中，必须要结合原有建筑条件，发挥施工单位和协作单位各自优势，加强工程管理，科学合理地组织施工，确保工程有序进行，以节省投资，加快进度，争取早开工，早完成，早见效益。质量管理项目。
参考资料：
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（新增）老年人护理院项目可行性分析计划建议书（留底）