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doc (新增)长兴县画溪花园工程项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)长兴县画溪花园工程项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其总体方向符合政策导向。通过对项目用地规划工程技术方案环境保护以及社会效益等方面分析,项目是可行。在具体规划建设过程中,还需注意以下问题重视建筑细节与建筑品质。尽管个住宅项目成功开发很大程度上有赖于区域位臵,但同地段高中低档住宅楼并存情况也不乏实例,究其原因无非是建筑产品细节与品质上差异。规划设计应贯彻生态原则文化原则和效益原则,力求塑造个环境优雅居住舒适内涵丰富具有显著经济效益和鲜明个性人性化生活康居空间。本项目建设规模大投资大,项目单位要做好资金安排,力争获得政策性贷款,以减少项目融资费用,争取更好投资效益。建设工程不可预见因素很多,工期质量成本原材料供应等都会影响到项目总体目标实现。因此在工程实施进程中,要加强施工管理,区,塑造别具格社区形象。充分利用土地,丰富建筑空间,营造个具有归宿感和私密性居住环境空间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主要包括供水供电供气排污道路路灯环卫设施建设费用。表基础设施建设费用表序号项目计算依据金额万元室外工程其中道路广场元平方米平方米其中含路灯雨污给水管道工程室外管线元平方米平方米绿化工程元平方米平方米景观水系估算管道煤气估算电信工程估算合计其他费用其他费用主要包括临时用地费和临时建设费工程造价咨询费总承包管理费合同公证费施工执照费工程质量监督费工程监理费竣工图编制费工程保险费等。表其他费用表序号项目计算依据金额万元场地准备及临时设施费劳动安全卫生评价费环境评价费估算建设工程质量监督费元平方米平方米工程保险费工程监理费合同公证费施工执照费防雷检测费节能检测费竣工图编制费估算工程造价咨询费施工图审查费元平方米平方米合计开发期税费开发期税费是指项目所负担与房地产投资有关各种税金和地方政府或有关部门征收费用。主要包括土地使用税白蚁防治费散装水泥专项资金墙改费分散建设市政费等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....长兴按照拉开框架增强功能改善环境提升品位思路,积极实施东扩南进北延西控中间完善城市发展战略,坚持高起点规划高标准建设高效能管理,城市建设取得突破性进展。座设施完善环境优美经济发达山水园林型现代化新兴城市已雄姿态初现。因此长兴县技术文化条件完全能够满足本项目顺利建设。通过分析,得出社会对项目适应性和可接受程度分析表如下表社会对项目是适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议当地组织机构适应无当地技术文化条件适应无三社会风险分析经过对本项目社会因素风险,研究认为本项目社会风险较小。四社会评价结论根据以上社会影响分析评价,研究认为本项目建设无论就在政治文化社会等方面都将产生积极影响,社会效益明显。因此,社会评价是可行。府决定启动画溪花园建设项目,该项目包括限价房公租房,经济适用房,尽可能全面地囊括了中低收入人群需求。幸福生活,住有所居是最重要条。居无定所,生活就不稳定,也就谈不上尊严,谈不上幸福......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....表其他费用表序号项目计算依据金额万元场地准备及临时设施费劳动安全卫生评价费环境评价费估算建设工程质量监督费元平方米平方米工程保险费工程监理费合同公证费施工执照费防雷检测费节能检测费竣工图编制费估算工程造价咨询费施工图审查费元平方米平方米合计开发期税费开发期税费是指项目所负担与房地产投资有关各种税金和地方政府或有关部门征收费用。主要包括土地使用税白蚁防治费散装水泥专项资金墙改费分散建设市政费等。表开发期税费序号项目计算依据金额万元土地使用税元平方米平方米城市基础设施建设费元平方米平方米白蚁防治费元平方米平方米散装水泥押金元吨吨新型墙体材料专向资金元平方米平方米高校教育基金元平方米平方米供电贴费住宅按户,元,共户合计开发间接费本项目将不设立现场机构......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全部为高层住宅,地上总建筑面积不含架空层面积为平方米,地下总建筑面积为平方米,建安成本为万元。高层建安成本为万元。高层住宅建安成本表序号项目单价工程量金额元万元土建工程费安装工程费其中其中给排水工程电气工程弱电工程电梯小计其他建筑面积建安成本其他建筑面积平方米,建安成本万元。人防地下室建安成本表序号项目单价工程量金额元万元土建工程费安装工程费其中其中给排水工程电气工程弱电工程小计前期工程费用前期工程费主要包括开发项目前期规划设计可行性研究水文地质勘测等阶段费用支出。表前期工程费用汇总序号项目计算依据金额万元建设管理费可行性研究费计价格号文勘察设计费日照分析费用估合计基础设施建设费用基础设施建设费是指建筑物米以外和项目用地规划红线以内各种管线和道路等工程费用,主要包括供水供电供气排污道路路灯环卫设施建设费用......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....没有能力购房人群,包括已通过经济适用房限价房资格审核,尚在轮候家庭以及其他住房困难家庭。公租房面对人群主要是夹心层,包括刚毕业大学生和外来务工人员。申请家庭中有岁含以上老人患大病人员残疾人员复转军人优抚对象或重点工程拆迁优先配租。三主要技术经济指标主要技术经济指标见表。表长兴画溪花园主要技术经济指标表项目单位数量规划用地面积平方米总建筑面积含架空层和地下室面积平方米其中地上总建筑面积不含架空层面积平方米地下总建筑面积不计入容积率和建筑密度平方米地上部分住宅总建筑面积平方米配套及公共建筑面积平方米其中小区服务用房平方米物业管理平方米物业经营平方米其它消控室,开闭所等平方米地下部分汽车库面积自行车库面积架空层建筑面积停放自行车......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....所发生费用直接计入开发费用管理费用中。管理费用管理费用是指房地产开发企业管理部门为组织和管理房地级及以上专业技术资格人员。必须同时符合三方面条件是具有国民教育序列大学本科及以上学历或劳动部门颁发技师职业资格证书或人事部门颁发中级及以上专业技术资格证书二是申请前上年度家庭人均收入在当地统计部门公布上年度当地城镇居民人均可支配收入以下优秀外来务工人员。应符合下列两个条件之获得国家本省本县或市级有关单位授予优秀外来务工人员劳动模范首席工人等荣誉称号外来务工人员具有国家高级技师职业资格证书外来务工人员④长兴县引进高级人才。应符合下列条件之引进落户具有博士学位或高级专业技术职务任职资格人才引进落户具有硕士研究生学历学位在本县工作满年且在企业工作人才城中村改造家庭,县危房改造家庭烈士遗属退伍残疾军人立功人员具有年以上教龄无住房或住房面积小于平方米优秀教师对长兴税收贡献前位企业给予适当比例,再由其分配给困难职工......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....元,共户合计开发间接费本项目将不设立现场机构,由开发企业定期或者不定期派人员到开发现场组织开发建设活动时,所发生费用直接计入开发费用管理费用中。管理费用管理费用是指房地产开发企业管理部门为组织和管理房地势群体住房难问题,将是保护当地弱势群体利益,维护社会稳定,构筑和谐城市具体体现。该项目建设通过建筑语言,诠释了长兴县浓厚江南水乡文化,对完善长兴县城市规划,促进城市建设有重大意义。二项目与所在地区互适性分析项目所在地区各类组织对项目建设和运营态度本项目建设和运营中有很多组织与本项目有关。首先长兴县委县政府机关各部门对建设项目是拥护和支持,并且尽了最大努力对于为本项目建设提供支持组织,如提供交通电力通信供水等基础设施部门,也持积极态度,并尽最大可能支持项目建设......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....三投资估算明细开发成本开发成本总计为万元,具体如下土地成本土地公开挂牌出让价为万元亩估算。项目占地面积亩,土地费用为万元亩亩万元。建筑安装成本项目总建筑面积含架空层和地下室面积平方米,全部为高层住宅,地上总建筑面积不含架空层面积为平方米,地下总建筑面积为平方米,建安成本为万元。高层建安成本为万元。高层住宅建安成本表序号项目单价工程量金额元万元土建工程费安装工程费其中其中给排水工程电气工程弱电工程电梯小计其他建筑面积建安成本其他建筑面积平方米,建安成本万元。人防地下室建安成本表序号项目单价工程量金额元万元土建工程费安装工程费其中其中给排水工程电气工程弱电工程小计前期工程费用前期工程费主要包括开发项目前期规划设计可行性研究水文地质勘测等阶段费用支出......”

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