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doc 经济适用房小区项目可行性方案 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:43

《经济适用房小区项目可行性方案》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....另外,与广域网公网数据通路将采用光纤接入方式。住宅楼内每户设有线电视终端盒,沿墙暗敷,主卧室起居室书房均设置有限电视终端每户设家庭信息箱只,有线电视每户引路进线进信息箱,然后再分配至各终端每层设个电视接线箱,在公共走道嵌墙安装。二给排水工程给水工程本项目用水主要为生活用水,水源采用市政管网自来水。供水方式采用自来水直供及设置水泵和水箱联合给水方式。在小区内形成环网,供本项目用水。排水工程本项目排水采用雨污分流制。污水主要是住户生活产生生活污水,废水经区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区污水处理厂。雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝水收集管室外雨水管汇入城市雨水管网。三消防工程本项目室内设消火栓给水系统,室内消火栓用水量,室外消火栓用水量为,火灾延续时间小时,室外消防用水由室外消防管网供给。室内设置消火栓箱,并确保室内任何部位均有支水枪同时到达,室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱,箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带,消防软管卷盘套,箱体下设置灭火器......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管理部人事部等部门。二物业管理物业管理品质是项目品质重要组成部分,为提升小区服务档次,应引入全新物业服务理念,由社区管理者变为社区服务者,提供全面而人性化服务,使住户有社区主人感觉。本项目在预售前,采用招标方式选择优秀物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理,物业管理总经理设备材料部行政管理部施工管理部财务部人事部技术管理部公司要提前介入,参与方案制定,对小区实行统物业管理。物业管理公司服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观维护构成消防给水管网,管径,在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调,具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热形式,由周边已铺设好供热管道直接引入热水,经热交换站内板式换热器换热,提供给住宅用户,采暖供回水温度为......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....物业管理公司服务内容及负责包括维护社区治安。道路公建管线及设备维护检修。水电暖气供应管理。环境卫生绿地及景观维护申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析空置商品房,实行差价补贴。充分利用政策争取上级资金支持,抓好保障性安居工程项目建设。以市场化为取向,进步促进公房经营管理多元化,对部分危旧公房进行改造,逐步实行直管公房与廉租住房并轨,有效增加廉租住房房源。同时建立住房保障全覆盖机制,建好档案,规范管理,建立健全完善住房保障制度体系。本项目从建筑设计功能规划到施工监理质量管理都将得到充分体现。项目建成后将为临沂市民构造处美在外表贵在内涵,时尚型经济适用房住宅小区。二项目建设地点本项目建设地点位于罗庄区临册路与清河南路交汇处西北角,东至临册路,西至老潍徐公路,南邻盛庄街道办事处付家白庄村集体用地,北至陷泥河,地理位置优越,投资居住潜力巨大......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但同时,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难问题还比较突出。因此,号文提出,城市人民政府要抓紧开展低收入家庭住房状况调查,制订解决城市低收入家庭住房困难工作目标发展规划和年度计划,纳入当地经济社会发展规划和住房建设规划,并向社会公布。要按照解决城市低收入家庭住房困难年度计划,确保廉租住房保障各项资金落实到位确保廉租住房经济适用住房建设用地落实到位,并合理确定区位布局。为切实落实国家关于大力发展经济适用房建设规划,临沂市在年全市开工建设经济适用住房万平方米,完成总投资亿元,竣工万平方米套住房。年计划再向全市城镇低收入家庭供应万平方米经济适用住房,并探讨实行经济适用住房货币化补贴模式,对符合经济适用房购买条件城市居民购价格基本稳定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....已成功开发建设了莒南锦绣华庭小区,建设规模万平方米。项目概况项目建设背景经济适用房建设是与社会主义市场经济相适应新住房供应体系主要组成部分,是国家在推进停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化改革同时,为增加住房有效供应而采取项重要政策措施,是解决城区中低收入家庭住宅问题举措。党和政府十分重视经济适用房建设,在党十五届五中全会上明确提出要大力发展经济适用房为重点房地产业。国务院总理温家宝曾对经济适用房建设提出了两点要求,是以经济适用房为重点住宅建设方针政策不要轻易改变二是经济适用房建设要按照市场经济规律来办,防止盲目建设造成积压。国务院在年号文件中对经济适用房建设发展作了具体要求。年月建设部以房号文件下发了关于进步规范经济适用房建设和销售行为通知,对经济适用房建设销售进行规范,端正了经济适用房发展方向。年月日,国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号,以下简称号文颁布,该文件表示,住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位玻璃均采用安全玻璃。建筑色彩墙面颜色以黑白灰为主调,以透现简洁流畅和淡雅脱俗现代主义风格,空调机位采用浅色金属条或木质格栅。外墙以多孔砖和砌砖,内墙以砌块作为砌筑材料。五配套工程方案电气工程方案居民住宅楼电梯与公共照明等负荷为二级,采用低压双电源供电。变配电系统拟建项目供电由临沂市供电公司提供,从支线引入小区变配电室,经变配电室变压为,低压电供项目内各用电单元使用。高压侧采取单母线,变压器低压侧采取单母线供电,变压器高压侧拟采用三相过流速断单相接地保护及变压器超温报警。操作方式采用交流操作,操作电源为交流,在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置,以集中补偿形式使高压侧功率因数提高至以上。在变电所高压配电室设置量电柜,采用高供高量计量方式,住宅采用每户表三相表计量。照明系统起居室及般活动区,卧室,餐厅厨房,卫生间,楼梯间。住户配电箱内设总开关,入户导线采用铜质导线穿钢管敷设......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....城镇居民居住条件不断改善,行业管理进步规范,建立起适应房地产业发展体制和运行机制。本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展重点区域,符合临沂市建设事业十五规划。二本项目建设,符合临沂市城市总体规划由于临沂市城区人口密集,建筑密度过高城市拆迁安置难度较大,大量外来经商人口涌入给城区居住现状提出了很大挑战。为此临沂市政府出台新轮临沂市城市总体规划,市委市政府提出了建设大临沂新临沂战略部署和要求。在新城市空间布局结构中,以沂河为轴,构建河五片组团式空间布局结构,分为兰山片罗庄片河东片南坊片和东南片,营造城水交融环境优美人工和自然和谐城市空间。本项目位于临沂市罗庄区,是大临沂新临沂建设重要区域,项目建设响应了市委市政府号召,符合临沂市新城市总体规划,在改善罗庄区城市面貌,树立新城市形象方面将发挥作用。三本项目建设,符石混凝土楼面。屋顶全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层。门窗外门窗与四周墙体连接处严格按有关技术规程施工,做到密闭防渗......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇,换气次数次小时六绿化景观本地块景观规划原则以集中绿地为主体,配以局部景观小品,将景观元素辐射到各住宅中去,结合建筑设计及道路规划尽可能实现多住栋景观共享,尽量让各家各户享受到宜人景观,减小住户间外部景观环境差异。七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行单位为临沂华庭房地产开发有限公司,公司分为权力机构经营管理机构和监督机构,本项目实行总经理负责制,公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管理部人事部等部门。二物业管理物业管理品质是项目品质重要组成部分,为提升小区服务档次,应引入全新物业服务理念,由社区管理者变为社区服务者,提供全面而人性化服务,使住户有社区主人感觉。本项目在预售前,采用招标方式选择优秀物业管理公司与其签订前期物业管理服务合同委托实施前期物业管理,物业管理总经理设备材料部行政管理部施工管理部财务部人事部技术管理部公司要提前介入,参与方案制定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....消火栓两台,用备,室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水,与城市上水管道构成消防给水管网,管径,在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖通及燃气空调设计住宅采用分体式空调,具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热形式,由周边已铺设好供热管道直接引入热水,经热交换站内板式换热器换热,提供给住宅用户,采暖供回水温度为。通风设计各设备用房设机械送排风系统,通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇,换气次数次小时六绿化景观本地块景观规划原则以集中绿地为主体,配以局部景观小品,将景观元素辐射到各住宅中去,结合建筑设计及道路规划尽可能实现多住栋景观共享,尽量让各家各户享受到宜人景观,减小住户间外部景观环境差异。七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行单位为临沂华庭房地产开发有限公司,公司分为权力机构经营管理机构和监督机构......”

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