1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第条本合同式份。其中甲方留执份,乙方留执份。均具有相同的法律效力。第条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日购房简单版合同篇卖方甲方买方乙方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第条甲方自愿将合法取得的位于建房套出售给乙方。房屋结构为框架,房屋性质为还建房,建筑面积平方米。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。第条经过双方商定,乙方应支付的总房款为人民币元整,大写人民币万元整。双方签定合同时,乙方向甲方支付购房首付款人民币万元整,余款万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法有效房屋产权手续变更为乙方所得后,乙方再向甲方支付。同时,甲方还可领取年月日的还建房过渡费......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....乙方有权单方解除本合同,并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的倍赔偿乙方损失。第条本合同发生争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成,任何方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第条本合同共两页,式两份,甲乙双方各执份,自双方签字按手印之日生效,具有同等法律效力。甲方签章乙方签章年月日年月日购房简单版合同篇根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖商品房达成如下协议第条项目建设依据。出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。„土地使用权出让合同号‟„土地使用权划拨批准文件号‟„划拨土地使用权转让批准文件号‟为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,„现定名‟„暂定名‟。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为第条商品房销售依据......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第„幢‟„座‟„单元‟„层‟号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是„封闭式‟„非封闭式‟。该商品房„合同约定‟„产权登记‟建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以„建筑面积‟„套内建筑面积‟本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担。第条违约责任甲乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不记利息,返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第条本合同主体甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。乙方是,代表人是。第条其他本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。本合同式份。甲方产权人份,甲方委托代理人份,乙方份,房地产交易中心份公证处各份。本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商诉讼方式解决。本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,„现定名‟„暂定名‟。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面,建筑面积为平方米。第条上述房产的交易价格单价人民币元平方米,总价人民币元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由甲方承担相应的法律责任。乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期日,由违约方给付对方该房屋总房款百分之的违约金。逾期日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解除本合同,违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中方的原因逾期未申请办理房屋交易权属登记手续的,每逾期日,由违约方给付对方总房款百分之的违约金。上述出卖的房屋如有涉及共用出典抵押交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。购房简单版合同篇。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。第条违约责任甲方如不按合同规定的日期交付房产证土地使用证以及交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾第条该房屋正式交付时......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....按照相互平等自愿的原则,经双方协商共同遵守。出卖房屋的概况房屋座落位臵县镇；建筑面积；层次总层次；户型；结构；建筑年代；房屋朝向；原产权证号；至东至南至西至北至；土地宗地号；房屋设计用途；土地使用取得方式及年限。房屋评估价房屋成交价格及支付方式房屋成交甲乙双方协商议定价格为元整,大写元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于年月日以现金次付清。房屋交付使用时间乙方房款付清后,甲方必须日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用包括水电设施等。违约责任甲方应保证上述房屋权属清楚,无产权纠纷,符合房屋转让条件。自本合同签定之日起,该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成损失的,由甲方赔偿。双方约定的其它事项本合同签定后,乙方中途悔约的,应及时通知甲方,购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的,应及时通知乙方,并应在悔约之日起天内双倍返还购房定金给乙方......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第„幢‟„座‟„单元‟„层‟号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是„封闭式‟„非封闭式‟。该商品房„合同约定‟„产权登记‟建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款按建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元总金额币千百拾万千百拾元整。按套内建筑面积计算,该商品房单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。按套单元计算,该商品房总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。第条甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。第条甲乙双方权利义务甲方应于收到乙方所付购房款首付款后,不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人,房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在年月日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方,将视同甲方违约,乙方有权单方解除本合同,并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的倍赔偿乙方损失。甲方向乙方所售的还建房,进行摇号择房时,优先选择权由乙方行使,由乙方进行摇号择房。甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于或小于平米时,所需补交及退还的房款与甲方无关。甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间,不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。甲乙双方均不得擅自解除本合同。第条费用分担因乙方购买该套房屋所产生的税费由乙方承担,通大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助......”。