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ppt 第1讲 市场营销-精品课件(PPT) ㊣ 精品文档 值得下载

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《第1讲 市场营销-精品课件(PPT)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....向着求品质的方向转变,高端盘将建立更大的影响,得到更大的需求。达州的住宅开发已进入比规模树品牌阶段。年达州房地产的价值将稳中有升,鉴于其后发优势,受宏观调控的影响将远远小于级城市。西外板块现状及发展趋势分析相对与老城区和南城板块,西外板块还是个城市新兴区,目前正处于开黄金阶段,周边商业学校医院等城市公共设施配套陆续完善。政府职能部门大规模西迁将导致达州目前的城市发展格局改变,使西外板块成为新的城市建设亮点。也将成为继老城区之后,配套最完善,综合环境最佳的新城市核心区。西外是唯土地蕴藏量较高,且开发量较少的板块,土地成本相对与其他板块要低,随着政府的西迁,其土地增值潜力巨大。西外未来将成为达州新的集政治经济文化居住商贸功能为体的新城市核心区。西外远景规划市政府已于年迁入西外新办公区将西外从年的平方公里,到年达到平方公里西外人口到年发展为万人,的行政单位迁至西外。西外相对开阔和平整的土地,以及与老城非跨江的交通关系,决定了西外相对开阔的发展前景,以及片区的居住价值。政府全力打造的西外规划和举措,便使西外具备了明日达州高端和城市核心的价值。目前西外的开发状态......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....使浙江杨梅产业基地不断扩大发展,成为个利于子孙后代的千秋杨梅文化和深加工产业。通过中国食品工业协会的引荐,全国人大常委北京市政协副主席民建中央副主席我国最著名营养学者之北京中华世纪坛的创意者朱相远先生为上海企业有限公司与美国公司提出了建立上海杨梅产业园的最初构想。这是个大手笔。不论从解决浙江杨梅种植业逐年增加的杨梅产量的销售出路,保护杨梅种植农户利益的角度考虑,还是从建立个与国际贸易环境接轨的,利于子孙后代的中国杨梅文化和深加工产业基地的考虑,建立个有中国特色的杨梅产业园都是非常必要的。四市场分析杨梅,属于长江三角洲地区历史传统食文化范畴,直为江浙沪地区广大消费人群所青睐。由于杨梅的采摘期短,保鲜困难,每年大约只有几天的销售期。其它季节,则鲜有杨梅鲜果出售,只有些品质般的杨梅酒果脯产品供应喜食杨梅的消费人群。开发高品位的符合国内外食品饮料市场最流行趋势的杨梅深加工产品,在长江三角洲地区广大传统杨梅消费人群中,有雄厚的传统消费基础。杨梅是中国特有优质水果,具有吸引国际水果市场目光的基本条件。但由于保鲜和储运困难,还无法进入国际水果市场。开发杨梅深加工产品......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....财务评价指标本项目建设总投资万元,其中土地费用万元,建安及其他费用万元。项目总投资万元,销售收入万元,税金万元,投资利润率,投资利税率。项目结论及建议人民广场商住楼项目有良好的人文和自然资源,并且具有较好的市场前景,其中建设条件具备,符合城市建设总体规划,具有较好的经济效益和社会效益,项目建设可行。以上调查分析及以上资料,项目住有所居的住房体系,应建立适合中国国情的住房建设模式和消费模式,使土地资源能源利用更加合理,多数居民家庭住房条件能够得到明显改善。而土地和能源的约束决定了考虑中国的住房问题必须从人多地少能源短缺的基本国情出发。中国的土地能源状况将对未来住房建设发展构成严重的制约,住房建设必须向紧凑型方向发展,发展节能省地型住宅是当前中国的必然选择。年,是既有的住房政策理念发生转变的年。在强调住房的经济市场属性的同时,更重视其作为民生基础对社会公平和城市化的促进效应,住房保障体系建设提上日程。年初住房问题被置于关系民生的高度重点强调,国家住房和城乡建设部的组建意味着住房问题将得到更加强有力的领导。我国住房政策理念和方向将发生转变,土地资金等资源将向保障性住房建设倾斜。这样......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....中国的土地能源状况将对未来住房建设发展构成严重的制约,住房建设必须向紧凑型方向发展,发展节能省地型住宅是当前中国的必然选择。年,是既有的住房政策理念发生转变的年。在强调住房的经济市场属性的同时,更重视其作为民生基础对社会公平和城市化的促进效应,住房保障体系建设提上日程。年初住房问题被置于关系民生的高度重点强调,国家住房和城乡建设部的组建意味着住房问题将得到更加强有力的领导。我国住房政策理念和方向将发生转变,土地资金等资源将向保障性住房建设倾斜。这样,未来将会出现廉租房公共租赁住房经济适用房以及商品住房包括限价商品房多元并存的局面,中小套型的住宅供应比例将大幅度提高。住宅产业是经济发展最大推动力我们知道,前些年我国经济之所以能够持续快速增长,与固定资产投资直保持较高增幅有很大的关系,而在固定资产投资快速增长中房地产开发扮演了重要角色,其在城镇投资中的比重稳步提高,年以来,房地产投资年增长率都保持在以上的高位,即使国八条出台后导致房地产市场有所降温的年,全年房地产开发投资增幅仍高达,目前新国八条对房地产市场影响不大......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....正在经历个片区,由价值认可到居住认可,真正走向成熟的关键点。正在经特殊和边缘群体的认可,走向主力群体认可的转换过程。中石油和中石化基地的建设,将加速西外的发展进程。项目建设地点项目建设规模总建设用地面积居住户套数居住人数按户计算总建筑面积计算容积率建筑面积按功能性质划分住宅商业建筑面积地下车库及设备用房建筑面积停车泊位其中地上地下容积率建筑密度绿地率建设工期个月。即年月至年月。总投资及资金筹措本项目建设总投资万元,其中土地费用万元,建安及其他费用万元。资金来源为企业自筹,预售房收入,商请银行贷款。财务评价指标本项目建设总投资万元,其中土地费用万元,建安及其他费用万元。项目总投资万元,销售收入万元,税金万元,投资利润率,投资利税率。项目结论及建议人民广场商住楼项目有良好的人文和自然资源,并且具有较好的市场前景,其中建设条件具备,符合城市建设总体规划,具有较好的经济效益和社会效益,项目建设可行。以上调查分析及以上资料,项目住有所居的住房体系,应建立适合中国国情的住房建设模式和消费模式,使土地资源能源利用更加合理,多数居民家庭住房条件能够得到明显改善......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....构成了旺盛的人气的聚集,是典型的区域性中心城市,后势强劲。达州的天然资源,又形成了超越般城市的工业凝聚力,中石油和中石化基地的建设,又使达州在自然城市集聚的基础上,又有了工业城市的典型特点。达州势必在四川经济的总体份额和城市价值中,占有越来越重要的价值。房地产现状及发展趋势分析随着城市建设进程加快,城市发展开始扩张,房地产业出现突飞猛进的局面,全市房地产开发项目个,完成投资亿元,增长,增幅同比提高个百分点。房地产市场目前处于快速升温阶段,大盘高品质楼盘不断涌现,外地开发商也纷纷进驻,良好的市场环境也促成消费者更加关注房产置业。房地产价值从年的不到元,跃升到现在的突破元,呈出飞速上涨,除受宏观经济因素影响外,也证明了达州本地市场的快速发展。板块开发上,主要形成了老城区南外和西外三大板块,西外由于政府搬迁的缘故将成为未来开发建设的重点。达州具有山地城市的特点,使达州的城市用地更具备了明显的稀缺性。拥有的土地和住宅,都有着极大的增值价值。在达州的房地产开发,有着极大的战略价值。达州的自然城市态势和工业集聚的合力,使达州的住宅的供求进入量和价值全面提升的临界点。达州的房地产需求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....建筑业已成为名副其实的支柱产业。第次全国经济普查结果显示,到年末,我国建筑行业拥有建筑业企业产业活动单位和个体建筑户近万个,从业人员万人,营业收入亿元。建筑行业中的主要力量是建筑业企业,全国近万家建筑业企业从业人员达万人,拥有资产超过亿元,当年完成施工产值约亿元,实现利税亿元。同时,房地产业是个关联度极强的产业。据了解,在我国投入产出的多个门类行业中,有个门类产业与房地产业存在直接或间接的关联关系。房地产业的繁荣发展对这些门类行业如钢铁建材化工水泥等产业的发展也必然起着强劲的拉动作用城市人口年万年万城市空间结构单中心多中心发展战略北抑南拓西移东调组团布局城五片区经济发展现状趋分析整体经济发展处于加速期,经济总量跃居四川第四位能源化工产业将出现高速发展,年年,中石油中石化将为达州的天然气能源化工产业群投资亿元以上,用于建设完善中国西部天然气能源化工基地,这势必推动达州经济进入个新的快速发展阶段。经济社会呈现出经济增长加快结构协调优化质量效益提高和群众实惠增多的良好发展态势。季度,各主要指标齐创历史同期新高,国民经济实现又好又快发展。达州从城市的空间格局上......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....五产品的选择各类杨梅深加工产品,应以杨梅汁饮料为首发产品。曾经考虑过以杨梅浓缩汁为第期开发产品供应国内外市场,但经过计算和比较后,投资方放弃了这个最初产品设想。主要原因是基于保护农民利益和企业经济效益的考虑。杨梅深加工产品的开发,主要是以第三等级杨梅鲜果为原料。这级杨梅水果的收购价最低,但也在元市斤左右。经与县有关部门调查和协商,为了不挫伤杨梅种植农户利益,同时维护深加工企业经济利益,最低只能以元市斤收购价定论。本项目计划在第期年开发中,解决当地万吨杨梅鲜果深加工出路问题,正在经历个片区,由价值认可到居住认可,真正走向成熟的关键点。正在经特殊和边缘群体的认可,走向主力群体认可的转换过程。中石油和中石化基地的建设,将加速西外的发展进程。项目建设地点项目建设规模总建设用地面积居住户套数居住人数按户计算总建筑面积计算容积率建筑面积按功能性质划分住宅商业建筑面积地下车库及设备用房建筑面积停车泊位其中地上地下容积率建筑密度绿地率建设工期个月。即年月至年月。总投资及资金筹措本项目建设总投资万元,其中土地费用万元,建安及其他费用万元。资金来源为企业自筹,预售房收入......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....这约占全县杨梅产量的,无法进入市场销售。杨梅种植业是浙江县政府近年来在全县推广的重点农民致富工程。目前种植杨梅总面积万亩,去年年杨梅产量万吨,产值亿元,今年产量增加至万吨,由于销路有限,价格开始下降。杨梅幼龄期期年,从第五年开始产果,今年只有万亩杨梅进入产果期,其销售困难已经初现端倪,明年将有万亩杨梅进入产果期,预计会进步出现更严重销售困难。如果不尽快开发杨梅深加工产业,不解决当地农民种植杨梅的销售出路问题,会造成浙江杨梅种植农户的经济损失,并因此而影响当地社会治安环境的稳定。发展浙江杨梅深加工产业已经势在必行。从当地立场看,建立杨梅的深加工是个急待解决的难题。而从上海企业有限公司与美国公司投资角度观察,建立个具有中国特色,并与国际市场接轨的杨梅产业园,却实在是个重要的历史发展机遇。杨梅是种在外观口感和营养价值方面都非常有特色的优质中国果品,不但在国内市场,即使在国际市场中也具有发展潜力。上海企业有限公司与美国公司以国际战略眼光,决策参照法国波尔多地区世界著名葡萄庄园产业的模式,在浙江建立个以杨梅深加工综合产业为主导的,集杨梅历史文化旅游经济休闲逸乐等内容于身的杨梅文化产业基地......”

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