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ppt 贷前调查要点及调查分析方法培训教材PPT_150页 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:PPT | ❒ 页数:150 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:08

《贷前调查要点及调查分析方法培训教材PPT_150页》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....权利质押凭证面值不得低于贷款额的倍。质押价值的确定对于有明确市场价格的质押品,如国债上市公司流通股票存款单银行承兑汇票等,其公允价值即为该质押品的市场价格。对于没有明确市场价格的质押品,如上市公司法人股权等,则应当在以下价格中选择较低者为质押品的公允价值公司最近期经审计的财务报告或税务机关认可的财务报告中所写明的质押品的净资产价格以公司最近的财务报告为基础,测算公司未来现金流入量的现值,所估算的质押品的价值如果公司正处于重组并购等股权变动过程中,可以交易双方最新的谈判价格作为确定质押品公允价值的参考。本资料来自质押率的确定信贷人员应根据质押财产的价值和质押财产价值的变动因素,科学地确定质押率。确定质押率的依据主要有质物的适用性变现能力。对变现能力较差的质押财产应适当降低质押质物质押权利价值的变动趋势。本资料来自案例有企业申请用理财产品信托产品的收益权金银首饰钻石珠宝等提供抵质押......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....应收账款账龄在年内的直占左右,公司前六家公司的应收帐款总额为亿元,占应收帐款总额的,应收方较为集中,大部分应收款客户非最终用户,据了解实力和资质情况般,存在定风险。本资料来自报表三说明该企业经营受季节影响非常明显,周转速度非常慢,应收帐款和银行融资同比例变动,表明企业对银行融资依赖性较强,同时,应收帐款金额较大,导致经营性现金流为负,短期偿债面临定压力。本资料来自其他应收款。重点科目,详细了解该科目具体构成期限结构期限较长的应收帐是否已形成坏帐逐户列示金额较大的应收方。还要结合报表进行整体分析。本资料来自报表四说明该公司从年开始其他应收款大幅增加,主要原因是公司将万元资金拆借给了关联企业,企业非经营性资金占用情况较为严重,加之行业特点导致的应收帐款较高,企业整体资金被占用情况较为明显。本资料来自预付帐款。注意企业是否将应记存货在该科目中列支,从而刻意减少成本提高利润,粉饰报表。本资料来自存货。重点科目......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....已属国家明令限期淘汰设备,已提折旧较多,净值较低,处置难度较大。本资料来自在建工程。重点科目,需详细了解在建项目的总投入资金来源已投入情况还需投入情况建设进度等,如果我行资金用于在建工程建设,需了解还款来源。本资料来自长期投资。详细了解构成,投资收益情况,还要注意投资资金来源本资料来自报表七说明从本部报表上看,本部没有经营,主要承担对下属公司的投资和管理,本部投资资金主要来自于银行借款,贷款用途不符合相关规定。本资料来自报表九说明该公司是投资控股类企业,从报表上明显看出,银行资金进入长短期投资科目,政策性风险较高。本资料来自二负债方分析长短期借款。重点科目,详细了解融资明细,到期日,他行额度情况和他行额度变动情况。本资料来自应付票据。重点科目,特别注意企业利用票据进行融资。报表十本资料来自应付帐款其他应付款。注意区分是否刚性负债本资料来自三权益分析。注意注册资金是否足额到位股东出资形式未分配利润的正负情况。本资料来自四收入利润分析......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....如关联企业信息等。调查核心管理人员的基本素质行业经验营销能力和过往信用记录,并披露曾有的下列行为曾经在各级银行监管部门所公布的逃废债企业,或曾在拖欠金融机构贷款的企业中担任董事长法定代表人总经理或财务负责人等高级管理职务本资料来自曾经逃避个人债务个人担保责任,或在金融机构仍有逾期授信,或有恶意的信用卡透支记录正涉及重大债务纠纷曾有刑事经济类案底或嫌疑曾有经营破产企业记录曾经在被收购重组企业担任重要职务本资料来自五客户所处行业地位的调查内容调查客户所在行业所处的行业周期的具体阶段,行业的发展趋势,国家和地区的政策支持情况客户主要经营产品在所在地区的市场状况,供需情况及市场供需的变化趋势客户在所在地区及全国市场的市场占有率情况,其未来至少未来年的发展趋势情况和市场竞争力变化趋势情况客户主要销售市场的主要竞争对手及其竞争优劣势情况。企业的发展规划及实际的配套措施......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....必须承担代为清偿义务但仍未还清近期被媒体披露的负面报道近期有法律诉讼事项受到重大处罚或存在妨碍司法执行的因素存在不正常明显的关联交易行为存在通过关联交易转移利润或成本行为。本资料来自调查银企关系及银行信用记录情况客户的开户行基本帐户行主要结算行及其结算记录,在其他银行授信额度实际使用额度和敞口余额情况与本行的业务关系,包括开户时间开户币种结算记录授信额度实际使用额度和敞口余额情况核实贷款卡的真实情况,与银行授信使用余额有出入的有逾期及不良记录的必须以书面形式作出详尽说明曾经或者仍然在金融机构有逾期融资或欠息在金融机构中资信情况不佳,合作诚意较差,有逃废债行为,核心关联公司在金融机构中资信不佳曾经或者仍然被人行和本行列为黑名单客户......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....调查企业的业务经营周期,包括采购环节生产环节库存环节和销售环节各环节的具体流程和所需时间根据经营周期及周期内的资金占用情况,估算企业完成个经营周期所需的资金,并以此作为企业资金需求的依据。本资料来自调查企业的仓储运输环节。是否自有仓库仓库地点仓库硬件条件和实际管理情况仓库使用年限合作年限,是否自有运输车队车队运作时间合作时间合作记录运力保障程度。调查客户的主要上下游客户情况,了解客户名称办公电话主要合作产品往来金额合作年限结算方式平均帐期采购优惠合作关系等信息,调查下游客户的类型及下游客户在各自行业内的地位情况,对上下游客户的管理及风险控制措施等。通过查验销售发票相关合同及资金流等,核实客户购销行为的真实性。当应收付帐款金额小于客户总资产的时,可以只了解客户本资料来自名称据质押应办理质押权背书手续,办理了质押权背书手续的票据应记明“质押”“设质”等字样。对以股权设定质押的,必须是依法可以转让或流通的股票或股权......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....销售是否存在过度竞争,原材料市场价格和相关主要成本的合理性及变化趋势。本资料来自六客户经营情况调查内容调查客户的经营情况。对其经营历史经营规模生产要素及生产条件竞争能力行业依存度经营策略进行评价,根据不同行业不同类型客户的不同特点进行调查,重点了解客户的经营模式生产要素购销特点。调查客户筹资融资行为和在资本市场的表现企业的土地房产在建工程等有形资产是否已抵押存货是否已质押应收帐款债权是否已转让货币资金科目中包含保证金比例等。本资料来自调查客户主要产品及产品主要市场,包括主导产品对工业企业而言,产品指其生产的产品对流通企业而言,产品指其购销的商品对服务企业而言,产品指其提供的服务及每种产品的销售情况和销售特点包括销售的淡旺季以代理或直销方式进行销售等等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....需详细了解存货构成,是否有积压品,滞销品,计算周转率。注意结合行业特点分析存货情况。报表五本资料来自说明该企业的存货周转较慢,主要由于产品生产周期较长,且交货后还需较长的调试期。因此该企业资金占压情况较为严重,下家客户的信誉对公司至关重要。本资料来自报表六说明该企业存货余额较高且周转速度较慢,主要是由于产品原材料进货渠道单,供应量有限且供应速度跟不上生产速度,因此,该行业企业均需要提前备三个月的原材料,以备生产之需。本资料来自固定资产。通过原值和净值的对比,分析企业生产设备是否先进结合报表长短期借款科目,分析企业固定资产投入情况和投入资金来源。本资料来自报表七说明该企业近两年急速扩张,固定资产增长较快,年月余额比年初增加亿元,对应资金来源短期借款比年初增加亿元包括年到期长期负债,长期借款增加亿元,投入资金主要来源于短期借款,资金来源与资金运用期限不匹配,短期贷款还款来源不确定。本资料来自报表八说明该企业固定资产中部分设备使用时间较长......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有可能法院判定抵质押无效,另外还存在估价困难,无法进行抵押登记等问题。本资料来自调查抵质押品的价值,现场察看抵质押品状况,判断评估价值的合理性,调查其中是否存在法定优先受偿权及其具体金额。本资料来自调查抵质押物的现时占有情况,分析其变现的可能性,或者变现的限制条件。案例股权质押本资料来自如果抵押物为房地产的,必须调查抵押时是否存在租赁,如有,需要审查租赁合同了解其租赁条款是否会对抵押权益构成影响。本资料来自四客户财务信息分析资产方分析货币资金必须详细了解货币资金中企业能够自由支配的资金量报表本资料来自说明该企业货币资金存量较少,企业必须依靠非常先进的资金管理制度和较高的现金管理水平来保持资金的高速流动,从而保证正常的对外支付。本资料来自短期投资了解具体内容构成,是否有股票投资,以及收益情况。本资料来自应收帐款重要科目,详细了解应收帐款具体构成期限结构期限较长的应收帐款是否已形成坏帐逐户列示金额较大的应收方计算周转率,还要结合报表进行整体分析......”

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