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doc 凤凰城国际公寓酒店项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:30 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:28

《凤凰城国际公寓酒店项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....住率略高于高星级酒店,但房价收入低,因此总 体而言,高星级酒店的经济效益远高于经济型酒店,这趋势今后将更为凸 显。 目前吉安及其周边酒店的类型单,经营同质化倾向十分严重缺少休闲度 假酒店包括产权式或时权式度假酒店,低中高三档酒店数量呈现出典型的 正态分布,酒店市场远没有达到均衡状态。 大多数酒店内的配套休闲娱乐项目仍停留在上世纪年代末期的水平,比 珠三角地区乃至内地的许多城市相对滞后年以上。表现为服务理念严 重滞后,桑拿洗浴业基本上是沿袭传统模式或是莞式服务的复制产品, 新概念的水疗会所还没在市场出现。 品牌力较弱,酒店管理理念落后。吉安地区的高端酒店普遍缺乏品牌影响力 和缺乏引进先进的管理理念高标准的服务水准。 本章小结 吉安的经济和旅游业的快速增长对高端酒店的需求逐步上升,本地区高端酒 店的数量与地区需求的缺口已经显现,同时餐饮娱乐业目前普遍存在的硬......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 十十三层功能布局调整图 十四十伍层功能布局调整图 餐饮功能布局 餐饮功能汇总表 序号项目名称数量间套套内面积楼层位置总面积 大堂吧咖啡厅层 早餐厅层 厨房层 餐厅包房层 餐厅豪华宴会包房层 储物间层 备餐间层 其他公共面积层 合计 餐饮功能布局图 休闲娱乐布局 休闲功能汇总表 序号项目名称数量间套套内面积楼层位置总面......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....当前和今后的市场环境发展趋势,项目的定 位性质,开发区建设的拉动效应等综合因素,在开业第二年后酒店开房率和营业 收益率会逐年递增。本酒店的特色水疗对于今后的客源也是个强有力的 支撑,至开发区全部启动后收益将达到高峰期。 以下对项目开业后三年的经营情况进行分析。 客房营业收入 项目名称第年第二年第三年 客房数量间 年平均开房率 年平均房价元 年营业收入万元, 餐饮营业收入 基本经营思路 由于本项目的餐饮经营场所规模不大不足餐位......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....增长旅游外汇收入 万美元,增长。全年全市接待国内旅游者万人次,增长 国内旅游收入亿元,增长。 居民消费力 资料公布显示吉安市年月份城镇居民人均可支配收入为元 月均元吉安县月份城镇居民人均可支配收入为元月 均元,购买力在全国属于中等水平。 酒店餐饮娱乐服务业消费现状 但通过我们的市场调查发现,本地区的实际消费实力与官方公布的居民可支配收 入极不对称,消费力之强劲直逼线城市......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....距赣 江燕子窝水运码头公里,城东设有京九铁路吉安货运南站,交通异常便利。 经济发展势头强劲 近年来吉安县经济进入快速发展轨道,十五期间年均增长率达。 年,实现生产总值元,人均生产总值达元,比上年增长, 各项经济指标均提前年完成十五规划目标。根据十二五规划目标,到十 二五期末年生产总值将达亿元,人均生产总值达到美元左右。 商业需求呈上升趋势 目前全县工贸企业有千多家,规模以上企业近多家。其中有如上市公司联 创光电台商投资的电子产业公司等多家省市著名大中型企业。区内以及周边所 属各规模企业的政务商务会务活动,大小会议经常举办,经贸活动频繁旅 游客源市场的开拓和游客量的增长,带来酒店消费量的增大。 分析小结 以上三个方面条件无疑给本区酒店服务业带来极大商机,对本项目形成强有力的 支撑......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....且分布不均匀。全市目前仅有四星级酒店家,其中吉 安县城仅有准四星酒店家宏泰酒店。 酒店多以招待所小型宾馆为主。多数酒店无暇翻新,趋于简陋。高端市场 需求难以满足。 宾馆酒店业的发展多注重住宿功能,酒店硬件落后产品配置硬件和功能普遍滞后,又因缺乏配套较为完善的高星级酒店,导致大型会展活动难以 开展和推广,失去许多举办全省全国乃至国际大型商务会议的能力。 吉安的经济和旅游业的快速增长对酒店业的需求逐步上升,給酒店业很大提 升空间。根据酒店行业的标准,酒店平均开房率达到属于良性经营状态, 目前吉安酒店业入住率平均超过以上,且无明显淡旺季。 经济型酒店占较大比例,入住率略高于高星级酒店,但房价收入低,因此总 体而言,高星级酒店的经济效益远高于经济型酒店,这趋入住率平均超过以上,且无明显淡旺季。 经济型酒店占较大比例......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年平均开房 率普遍达到以上,有的甚至高达。各店房价和入住率的高低与所处 地段位置硬件设施状态有较大区别。 以般中档装修水平的酒楼食肆为例,人均消费达元。午餐上座率 ,晚餐上座率不等,消费相当旺盛。 桑拿场所收费普通按摩服务元∕分钟,莞式服务元。各处场所生意都比较火爆。其价格和繁荣程度甚至已超过珠三角许多经济发 达地区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....积 水疗休息厅沐足影视厅棋牌室房乒乓球桌球层楼 水疗包房层 其他公共面积 合计 休闲功能布局图 层楼功能布局图 等阿才图 层水疗包房层功能布局图 其它功能板块 其他功能汇总表 序号项目名称数量间套套内面积楼层位置总面积 大堂层 前台层 行李房层 客房办公室层 仓库层 综合办公室层 员工饭堂小会议层 消防中心层 后勤门廊层 公共厕所层 层 工程部办公层 办公仓库上部做阁楼层 合计 大堂功能布局图 备注 客房办公 室仓库上 部做阁楼总体功能系统汇总表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....又恰是我们抢占吉安酒店高端市场的契机。重要的是 如何把握好机遇。 本案对项目酒店的定位是恰当的,只有将本项目打造成配套设施相对齐全, 在设备选型上要至少领先同行业年以上,硬件带有前瞻性的四星级酒 店,以全新水疗文化产品为卖点,异军突起,形成优势,与其他同行进行差异化竞争。按照这思路,我们定能抢占先机,在本地区酒店娱乐业市场占 据重要位置......”

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