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doc 富强家园项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:28

《富强家园项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....环境明显改 善,生态系统转入良性循环。大气中年日平均浓度控制在国家二级标 准以内,二氧化硫年日平均浓度小于微克标准立方米城区各主要功 能区噪音得到有效控制地表水水体达到地表水二类标准,县城内景观渠 系统用水达到国家地表水三类水体标准,地下水质符合国家地下水级标 准。采取积极有效的环境保护对策。 本项目符合献县国民经济与社会发展十五规划目标,符合献县 县城总体规划的要求。 产业政策分析 建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税 务总局统计局银监会关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见 摘录如下 切实调整住房供应结构 制定和实施住房建设规划。要重点发展满足当地居民自住需求的中低价位中小套型普通商品住房。各级城市包括县城,下同人民 政府要编制住房建设规划,明确十五期间,特别是今年两年普通商 品住房经济适用住房和廉租住房的建设目标......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....必须根据当地的气候条件,首先保证室内 热环境质量,提高人民生活水平与此同时,还要提高采暖通风空调 和照明系统的能源利用效率,实现国家的节能目标可持续发展战略和能 源发展战略,完成规定节能的任务。 能耗状况和能耗指标分析 献县水资源充足,可充分满足项目需要。能源消耗种类 项目建成后居民使用主要能源为水电力热力。 能源供应状况 献县为能源缺乏地区,电力靠华北电网供给,基本能满足本县的需求, 特别是年开工建设的千伏变电站,年投入运营后能够保障献 县今后经济发展所需电力,能充分满足本项目电力需要......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....改革传统外墙和屋面作法,因地制宜地使用保 温性能好的围护结构,建设节能型墙体和屋面,采用外墙外保温墙体,采 用双重隔热隔音功能的中空镀膜玻璃,采用合理的窗墙比及建筑体型。采 用节能型门窗门窗密封条及热反射保温隔热窗帘等。提高建筑物保温 隔热和气密性能。 优先采用节能型采暖给排水及采光照明系统,采用地板辐射采暖, 室内采暖温度平均降低度。改善供热系统的水力平衡,提高其运行效率 和自动化程度,合理设计供水供暖管网,大大降低了输水比,合理设计 供电管网,大大降低了输电比,节约了材料和运行费用。变压器水泵等 都采用国家规范推荐使用的节能产品。充分利用自然光,采用高效长寿 节能光源和灯具。该项目采用地板辐射采暖,大大方便了住户的不同需求。 有利于节能降耗。 建筑群的规划设计,单体的平立面设计和门窗的设置考虑冬季利 用日照并避开主导风向......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 两轴指国道国道城镇发展轴冀指沿韩村路肃 献路留西路的发展带核指县城。 县域重点发展地区的范围为国道与国道的交汇地带,涉及县 城陈庄镇河街镇等。县城应发挥自身优势,进步突出中心城市职能, 带动全县经济发展和城镇建设。陈庄镇年镇区人口规模为万人, 用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地逐步置换到国道以北, 国道以西,大杨庄以北的空地。河街镇年镇区人口规模为万 人,用地规模控制在平方公里,其镇区建设用地主要向西发展,向南 不宜跨越国道。 县城性质为全县的政治经济文化科技信息及商贸中心, 以发展轻工业为主的城镇。 县城人口规模 至年,控制在万人左右其中常驻人口万元,暂住人口 万人至年,县城人口规模达到万,其中常住人口万,暂住 人口万,全县城镇化水平达到。 县城建设用地规模 年建设用地为公顷,人均用地平方米年为 公顷,人均用地平方米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....大力 发展商贸娱乐等第三产业,强化县城功能。高标准搞好城镇重点工程建 设,集中力量抓好平安大街新华路献王路东外环路城南新区道路 建设五星级大酒店等重点工程。加快旧城改造步伐,启动老居民区和城 中村改造,全面提升城镇品位。 搞活城镇经营。充分发挥城镇的经济优势资源优势和交通优势, 坚持以市场为依托,完善城镇经营机制,盘活城镇有形资产和无形资产, 加大对土地的征用收购,规范房地产市场,实现以地生财,以地养城。 加强政府宏观调控,鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务 领域,逐步形成城镇建设投资主体由政府向社会过渡的格局。 献县城市总体规划 规划区确定 县城规划区界定范围为北至子牙新河右堤,西至滏阳新河右堤,东 至河街乡东界,南至石黄石家庄至黄骅港高速公路,规划区面积 平方米公里。布局规划 依托国道和县城......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....主要安排附近村民及东部工业区就业人口居 住。逐步改造建城区内居住质量差层数低的住宅,重点改造老城中心区 的居住用地,充分发挥商贸活动中集中区域土地开发效益高的优势,在这 些地段安排兼容性用地可增大土地的灵活性和选择性,优化用地结构,发 挥土地区位效益,改善环境质量。 绿地系统 规划城区绿地人均不小于平方米,其中公共绿地人均不应少于平 方米。城区绿地总面积不应少于公顷,其中公共绿地不应少于 公顷。到规划期末,规划绿地率达到,绿化覆盖率达到。 居住小区详细规划绿地指标按下表执行。该类用地属居住用地。居住小区详细规划绿地指标 序号用地类别公共绿地人绿地率绿化覆盖率 类居住用地 二类居住用地 居住区 新建 改建 居住小区 新建 改建 居住组团 新建 改建 环境保护 到规划期末......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....禁止向北控制向西适 当向东和向南发展。重点景观地段 规划确定重点景观地段处东西大街及俱乐部前文化广场东环路 及教堂西欧式公园现状国道及文化广场平安大街及中心广场南 环路及休闲广场。规划重点景观地段及绿化系统,应精心设计,尽快形成 面貌,成为展现县城面貌的窗口。对重点景观地段生态优先群体协调 反映时代的原则上提高城市环境质量和景观艺术水平。 居住用地布局 规划居住用地以二类为主类为辅,重点安排在建城区城区西部 及南部,并与类工业用地组合,形成组团式布局。居住用地中应保证绿 化率,加强中小学商业等公共服务设施和市政基础设施配套建设,创造 良好的人居环境。西部新区以安排滞洪区移民及西部周围村庄居民为主。 中部建成区改平房为主,以多层楼房为主。东北部新区改建为低层高密度 居住区,主要安排东部村民居住,风格与教堂建筑群相协调......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目前已开采地热井眼,在项目区域外打 眼地热井,二期建成后共用此地热井供暖,能满足本项目地板辐射采暖需 要。 能源消耗数量 年用水量吨 年用电量度 年用热量兆焦。 能耗指标的计算 能耗种类计量单位年需要量折标系数单位折标系数折标后数量 生活用水吨年 生活用热兆焦年 生活用电万度年 总和 每平米用能指 标总面积 年全国寒冷地区综合能耗为,从能耗指标看拟建项目能 耗指标较低,符合能耗准入标准的要求。节能措施 建筑节能 献县人民政府要求要贯彻好建设节能省地型建筑的政策。建筑主体节 能节水节地节材,保护生态和环境,发展循环经济,在建设资源节 约型环境友好型社会中充分发挥先导作用。建筑节能的具体措施如下 使用新型建筑材料 大幅度减少使用实心粘土砖,积极采用能耗低的空心粘土砖空心砌 块粉煤灰制品加气混凝土......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....各筑工程设计技术措施节能专篇年,该小区 电力负荷分类综合用电指标取值如下 名称用电指标建筑面积总用电负荷变压器指标变压器容量 住宅车库 储藏室 商业公建 室外照明 其他 合计 需要三台箱式变压器。 热力资源优化配置与合理性分析 本项目自打地热井,采取地板辐射方式采暖。 该项目地热资源年使用量为,在项目区域外打眼地热井,二期 建成后共用此地热井供暖。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 拟建项目属于居住建筑行业......”

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