1、字家庭市场逐渐成熟 据市场研究机构预计，到年，全球数字家庭市场规模 有望达到亿美元，能够把网络接入与多种服务结合在起的宽带网服务提供 商，将在数字家庭市场占统治地位，将掌握数字家庭市场价值链中的关键控制 点。为了抢占这个控制点，国外政府企业和标准化组织做了大量的工作。 在美国，超过万家庭依靠智能化家庭设备生活，超过的家庭拥有数字 电视。由英特尔微软等企业主导的标准化组织积极渗透影响着产业发展的趋 势。韩国政府成立了数字化家庭政策促进委员会，制定了发展数字化家庭的计 划。 家庭互联网消费时代已悄然来临 互联网快速发展使家庭互联网应用得到普及，也促进了电信与互联网，消费 电子与互联网等信息产业的融合，而信息产业的融合又促使家庭信息化运用从电 子消费到全面综合信息化数字化的发展。正是网络功能的多样性，家庭信息化 消费也逐步转为以互联网消费为主。 家庭信息化已成为种趋势，家庭信息化的推动力量现在看来就是互联网的 普及，然后才是人们生活质量的提升。从互联。

2、记录功 能，代替传统上物管公司发布消息所用的贴公告喊喇叭等落后方式， 大幅提高信息的传达率，使用户能即使获取与其生活息息相关的各种信 息。 交流论坛随着经济的发展，人们的生活水平不断提高，生活条件不断 改善，但是邻里之间的感情却越来越淡，在钢筋水泥的牢笼里老死 不相来往。我们认为，造成这种现在的原因并非邻里之间缺乏沟通交流 的欲望，而是在繁重的工作和生活中缺乏畅通的交流渠道。交流论坛的 目的就是要提供个易用高效的互联网交流平台，使用户无论身在何 处都可以畅所欲言的与邻居交流情感讨论家国大事组织旅以社区为单位的游戏房间不同于传统网络休闲游戏以赔率划分房间的 机制，社区休闲游戏平台以社区为单位划分房间，同社区的用户在同 房间中进行游戏，从而保证参与游戏的用户都是相互熟悉的邻居。 以社区虚拟货币作为游戏积分通过社区虚拟货币将游戏平台与社区综 合服务网的其他组成部分紧密的结合起来，从而形成个整体向用户提 供站式的服务。 可协商的赔率机制允许参与。网发达国家和地区的发展经验来看， 互联网发展程度越高，在家上网比例越高。我国在家上网的比例已达到，说 明我国信息家庭的建设已经取得了定成效，家庭互联网消费已悄然来临。 随着人们对互联网的认识加深，对于互联网的使用已从原来单纯的看网页玩 游戏，走向了运用互联网及宽带的广泛应用。交友购物甚至医疗，均可以通过 网络延伸至每家每户。宽带网络为家庭信息生活提供了平台，丰富了生活内容， 提升了生活质量。家庭互联网消费从娱乐走向提升生活品质。 房地产市场 市场定位及特点 社区综合服务网定位于传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式之间，市场 定位类似于分众传媒和携程旅行网。其特点是 从互联网的角度切入传统家庭消费市场。 兼具传统经济的实物服务交易盈利模式和互联网增值服务和在线广告 的盈利模式。 与社区管理者合作进行独占式经营，排他性的市场竞争氛围。 行业政策 与社区综合服务网相关的行业政策包括市场准入许可互联网网站运营许 可电信增值业务经营许可等网络游。

3、戏的用户在法律允许的条件下自行协商 游戏的赔率，更加真实的模拟用户在社区棋牌室的游戏方式，增强游戏 的娱乐性和刺激性。 语音视频对战用户在进行游戏的同时可以通过视频实时的看到游戏对 手的影像并进行语音聊天，增加游戏的真实感。 在线商务平台 在传统商业中，商家与顾客之间总是存在段鸿沟。商家希望自己的商品或 服务能够被更多的顾客所了解，各种商业活动和优惠信息也能够即时的传递给目 标客户而客户则希望享受到更加优惠的价格和更加便捷的服务。社区综合服务 网的商家在线服务平台由此而生。以互联网为中介平台，拉近商家和社区住户之 间的距离。其运营的关键在于拥有足够的用户资源，因此只能在社区综合服务网 发展到定规模时才能上线。并且考虑到该运营模式已有成功的可供参考的案例 如携程旅行网，在此不做详细阐述，以后另有文档说明。 虚拟货币机制和结算平台 由于社区综合服务网以整合服务为运营核心，具体服务提供者因服务而异。 社区虚拟货币机制是整合社区综合服务网所提供的各类。 和虚拟货币相关政策以及高新科技企 业优惠政策。具体政策将在详细了解之后再阐述。 经营模式及实施方案 运营模式 社区综合服务网以服务家庭用户为运营核心，力求深入到社区每个家庭的日 常生活之中，成为每个家庭必不可少的项服务。为了达到这个目的，我们从家 庭社区生活中最基本的物管沟通交流与娱乐等需求入手，以社区门户网站为 站式服务平台，以社区虚拟货币统结算平台为依托的各种服务。 社区综合服务网 家庭用户家庭用户 社区虚拟货币统结算平台 加盟商家加盟商家 社区门户网站 娱乐游戏平台 在线商务 平台 移动增值 服务 移动运营商 物业公司 社区门户网站 社区门户网站是社区综合服务网向用户提供站式服务的窗口，作为系统的 核心平台，社区门户主要包括以下几部分功能 消息发布消息发布是社区门户的核心功能之。消息发布主要由物管 公司负责管理操作，将物管通知社区新闻周边新闻等消息发布到社 区门户网站上，利用互联网极其方便灵活的可访问性和历史信息。

4、字家庭市场逐渐成熟 据市场研究机构预计，到年，全球数字家庭市场规模 有望达到亿美元，能够把网络接入与多种服务结合在起的宽带网服务提供 商，将在数字家庭市场占统治地位，将掌握数字家庭市场价值链中的关键控制 点。为了抢占这个控制点，国外政府企业和标准化组织做了大量的工作。 在美国，超过万家庭依靠智能化家庭设备生活，超过的家庭拥有数字 电视。由英特尔微软等企业主导的标准化组织积极渗透影响着产业发展的趋 势。韩国政府成立了数字化家庭政策促进委员会，制定了发展数字化家庭的计 划。 家庭互联网消费时代已悄然来临 互联网快速发展使家庭互联网应用得到普及，也促进了电信与互联网，消费 电子与互联网等信息产业的融合，而信息产业的融合又促使家庭信息化运用从电 子消费到全面综合信息化数字化的发展。正是网络功能的多样性，家庭信息化 消费也逐步转为以互联网消费为主。 家庭信息化已成为种趋势，家庭信息化的推动力量现在看来就是互联网的 普及，然后才是人们生活质量的提升。从互联。 程。此外，我们也需要承接弱电工程带来的收 入来支撑初期社区综合服务网的运营。 盈利模式 服务收费 针对社区综合服务网自身提供的各类服务向用户收取定的服务费用。如移 动增值服务费游戏中抽取的税金以及委托物业公司收取的社区门户网站的维护 费用。服务收费是运营初期的重要收入来源。 电子商务收费 提供个机制完善的电子商务平台，针对使用该平台向社区用户提供服务的 商家收取费用。具体收费形式可以是年费或者对用户通过该平台完成的消费收取 消费提成或返点。 广告 作为支撑互联网经济运行的重要支柱之的广告业务同样也是社区综合服 务网的重要收入来源。在累计到定的用户量以后，通过采集用户的兴趣爱好的 信息，向用户投递相应的广告信息，能够帮助广告发布者将信息精确的投递到目 标客户，广告效果远远强于传统撒网式的广告。具体的广告盈利模式包括以下两 种形式 广告投放商支付广告费在社区门户网站投放广告或者通过短信向特定用 户投递广告。 广告投放商购买社区虚拟货币，。

5、 。因此我们会在页面布局力求重点突出，风格鲜明，主题明确。详细的 设计将在后续文档进行说明。 引导页浏览时不设权限控制，所有浏览用户都作为游客，不采集用户信息。 在部分页面放置最新的公共消息，比如新的出游计划小区之间联谊信息焦 点热点新闻等。另部分页面将提供到各个加盟小区的链接，通过固定的网络 寻址到小区应用服务器上，所有个性化服务在具体的小区网上实现。同时将 留出版面为联盟的物业，地产开发商提供免费广告宣传。 对于引导页我们的要求是操作简洁，界面美观，广告设计比例适中。 社区门户网站设计 当用户在主页面上点击进入小区子应用链接时将进入用户所属社区门户网 站开始二级业务流程。社区综合服务网的核心功能将集中在此业务流程中。以下 将按个业务流程的全程介绍此应用。 身份认证系统将提供用户初始用户名，般为楼盘简拼住户门号，提 供初始密码。当点击小区链接时需先输入用户名和密码，身份认证通过 后才能登陆各子页面。 社区门户网站页面布局初步设计社区门户网站。通过免费向用户赠送虚拟货币的形式吸 引用户的注意力。 实施方案 围绕着打造安全，温馨，幸福，便捷的小区软环境的宗旨，我们将在安全保 障，智能报警，业主信息发布和获取物业信息，智能读取水电表，娱乐互动， 小区周边便捷服务等生活切面提供互联网服务和支持。而要实现这些目标将是 个周期比较长的系统工程建设。为此，我们采取分步走的方式，基本确定以三期 时段实施本项目。 期规划 期主要任务 期功能主要包括社区门户和移动增值服务等最为贴近用户生活的项目。通 过拓展个社区，收集用户的反馈信息，调整修正我们的经营模式，形成套 符合用户真正需求的方案，以便后期大规模推广。期工程不以盈利为目的，仅 像用户收取最基本的网站运营维护费用。 同时，在期规划中，可以通过与开发商合作参与在建小区的弱电工程，从 硬件环境上为社区综合服务网的运营提供更好的支撑并且累积二期发展所需资 金。 引导页面设计 引导页面是网络设计中的窗口，提供良好的引导方式让用户使用软件是它的 使。

6、服务，向用户提供站式 服务的关键。社区虚拟货币按固定的汇率与现实货币进行兑换。 现实货币到虚拟货币的兑换仅向用户提供。用户可以通过网上支付 声讯电话购买充值卡等形式将现实货币兑换成社区虚拟货币对其帐户 充值。 虚拟货币到现实货币的兑换仅向物业公司和加盟商提供。用户使用虚 拟货币向物业公司缴纳物管费或通过在线商务平台在加盟商处消费以 后，物业公司或加盟商可以定期或实时的将虚拟货币兑换成现实货币， 并由社区综合服务网通过约定的方式支付给物业公司或加盟商。 考虑到虚拟货币在法律方面的不确定因素，其最终的实现形式可能与目前设 想存在定差异。但通过统的结算平台整合各类服务的初衷不会改变。 小区局域网布线接入和弱电工程 小区局域网布线接入和弱电工程不属于社区综合服务网。但是其作为用户访 问社区综合服务网的硬件基础之对于提高我们的网络服务质量仍然非常关键。 并且我们所提供的些与硬件设备相关的服务，如远程安防系统监控和远程水电 抄表等需要我们介入房屋的弱电。

参考资料：

[1]单晶铜键合引线项目立项投资可行性分析报告（第53页，发表于2023-08-09 00:43）

[2]丹寨县茶产业开发项目立项投资可行性分析报告（第26页，发表于2023-08-09 00:42）

[3]丹江流域中药材生态立体种植及饮片加工建设项目立项投资可行性分析报告（第111页，发表于2023-08-09 00:42）

[4]丹水风景区项目立项投资可行性分析报告（第24页，发表于2023-08-09 00:41）

[5]丹江湖农业科技示范园建设项目立项投资可行性分析报告（第67页，发表于2023-08-09 00:41）

[6]大营子村2011年以工代赈项目立项投资可行性分析报告（第47页，发表于2023-08-09 00:40）

[7]大雅宏亿文化科技有限公司工厂建设项目立项投资可行性分析报告（第44页，发表于2023-08-09 00:40）

[8]大型养殖场绿化沼气工程设计立项投资可行性分析报告（第57页，发表于2023-08-09 00:39）

[9]大学生连锁服务有限公司项目立项投资可行性分析报告（第20页，发表于2023-08-09 00:39）

[10]大学教职工住宅小区建设项目立项投资可行性分析报告（第65页，发表于2023-08-09 00:38）

[11]大学城站商业中心项目立项投资可行性分析报告（第97页，发表于2023-08-09 00:38）

[12]大学成量工程实验教育中心项目立项投资可行性分析报告（第61页，发表于2023-08-09 00:37）

[13]大型综合服装厂项目立项投资可行性分析报告（第18页，发表于2023-08-09 00:37）

[14]大型工业原材料物流中心项目立项投资可行性分析报告（第17页，发表于2023-08-09 00:36）

[15]大型农贸超市、农副产品基地项目立项投资可行性分析报告（第7页，发表于2023-08-09 00:36）

[16]大型溜冰场项目立项投资可行性分析报告（第11页，发表于2023-08-09 00:35）

[17]大同二电厂7、8号机组供热改造工程立项投资可行性分析报告（第41页，发表于2023-08-09 00:35）

[18]大型仓储物流中心建设项目立项投资可行性分析报告（第74页，发表于2023-08-09 00:34）

[19]大厦海水源热泵工程可再生能源建筑应用示范项目立项投资可行性分析报告（第95页，发表于2023-08-09 00:33）

[20]大峡谷狩猎场建设项目立项投资可行性分析报告（第21页，发表于2023-08-09 00:33）