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doc 办公大楼项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:23 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:06

《办公大楼项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该项目距市政府公 里,地理位置优越,交通十分便利。 供水 该项目主要为办公生活用水,接入城市供水管网,可满足该区办公生活用水需求。 供电 该项目供电电源接自城市供电线路。 供热 该项目供热热源接自市集中供热管网。 通讯 该项目电话线引自市电话网。 排水 该项目用地范围内所有污水和雨水分别排入市雨污水管网,最后流入污水 处理厂。 结论 综上所述,建设地点和建设条件较好,供水供电供气 供热等均由城市相应管网得到保证。 第四章项目规模规划设计及建筑方案 项目规模 该项目用地面积平方米,总建筑面积万平方米,容积率。 设计原则 项目设计按照地块控制性规划,在总体布局上呼应场地及周边城市道路景观功 能等各方面因素。建筑高度严格参照基地米限高要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....富有时代特色并且体现企业文化。 矩形的标准层在中建间处凹进,分为二。建筑立面多处采用虚实对比,局部采用钻石 切割手法创造的建筑体量使建筑造型更新颖且富有视觉冲击力。 此外,建筑在立面处理以及材料选择上也注重简洁大方,采用白色铝塑板和玻璃幕 墙相结合的设计手法,既满足了办公空间对采光的要求,也提升了建筑的档次和形象。 第五章结构与设备工程 结构工程 设计依据 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设计规范版 建筑结构可靠度设计统标准 结构形式 本项目为框架抗震墙结构。根据勘察部门提供的初勘资料,砖混结构形式定为条形 基础,框架结构基础形式定为基础。 抗震设防 抗震设防烈度为度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目年热水使用时间取天,考虑部分热水采用太 阳能热水器供给,年负荷系数取。 在场区内建设锅炉房,采用台燃油锅炉对建筑物冬季供热及热水并采用电辅助加热 太阳能热水器,提供洗澡用水,极端天气太阳能生活热水采用汽水换热器补充。 排水工程 污水排水水量根据供水性质和供水量估算,按全部给水量的计算,主要是生 活污水。 雨水排放系统 根据雨水设计流量公式,暴雨重现期取年,在项目实施时需进步设 计,以满足泄洪能力。 电气工程 设计依据 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑电气设计规范 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 火灾自动报警系统设计规范 通用用电设备配电设计规范 办公建筑设计规范 供电设计 本项目为办公楼......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....是为满足企业不断发展,新的办公的 需求项目建设符合国家和地方的产业政策,可促进地方经济积极地发展,属于国家政 策支持的范围和领域。 拟建地点 该项目建设地点位于市亲水北大街以西,阅海湾中央 内。距市政府公里,地理位置优越,交通十分便利。 建设规模 该项目确定建设规模为办公及附属用房面积平方米,地下车库平 方米。 建设条件 该项目建设地点位于,距市政府约,离 约,交通十分便利。紧邻阅海公园,环境优美。 拟建项目水电等公用工程由城市市政统配套,供水水质水量能够达到生产 生活用水标准电源引自城市电网。 建设内容 该项目为,主要内容有办公室会议室入口大堂及相关 附属用房,总地上建筑面积平方米,地下车库平方米。 项目投入资金及效益情况 项目投资估算及资金筹措 该项目总投资估算约为亿元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....为促进回族自治区经济社会和谐发展作出更大 贡献。 由公司组织实施的公司办公楼项目有利于发展地 方服务业,不断促进地方经济发展。 项目总投资约两亿元,主要经营为石油分公司总 部业务办公场所。公司办公楼项目可进步提高办公服务水平,满足客户需求。 可行性研究报告编制主要依据 可行性研究报告编制委托协议 建设单位提供的有关基础资料 回族自治区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 投资项目可行性研究指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 可行性研究报告研究内容及工程范围 该项目可行性研究报告主要研究市场需求情况项目建设的必要性项目建设条 件项目建设规模工程方案环境影响评价节能篇章项目实施进度计划投资估 算及资金筹措效益评价等......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....南部与甘肃省相连,总面积为万平方公里。全区总人口万人。人口出 生率为。年全区达亿元,财政总收入完成亿 元。 市是首府所在,市辖三区两县市,是政治经济文化 中心。由于其独特的地理位置和历史影响,提出大战略,争取将 市建设成为辐射周边省市的区域中心城市。 概况 ,位于市 是土地增值潜力大,开发优势好,发展 的绝佳位置,是极为难得的块可供高层次大面积开发的重点用地区域,这区域 将成为市未来发展最具战略基本风压为 雨日最大降雨量 年降雨量 雪最大积雪深度 基本雪压 最大冻土深度 地震烈度度 地形及地质条件 该项目建设位置位于,地块地势平坦,工程地质条件良好,具备 工程建设的条件。 建议进行下步工作前需对拟建场地进行详细地质勘察。 配套条件 该项目位于规划的......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 项目效益分析 作为,该项目的建设,将进步推动当地经济的发展,实现营 业收入约亿元。 结论 本项目建设是重要组成部分,其实施直接关系到市的城 市化进程和中央总部经济的建设,将以其优良的规划设计合理的布局,有利 于扩大内需拉动经济增长。同时,本项目高品位高质量的开发建设,将对整个 乃至市的建设起到引导示范作用,带动周边相关项目的建设和相关产业的 积极发展,营造地方经济的新增长点。 本项目的建设符合市城市总体规划及阅海湾中央控制性详细规划, 将产生较好的经济和社会效益,其建设是必要和及时的,项目建设将采用些较为先进 的技术和材料,建设方案合理,投资效果良好,项目建设是可行的。 第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 及经济发展概况 位于中国西部,黄河中上游地区。东邻陕西省......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....设计基本地震加速度,抗震设 防类别为丙类,结构安全等级为二级。 建筑材料 钢材梁板柱受力筋为级钢,分布筋为级钢。 混凝土垫层为,主体为。 填充墙加气混凝土砌块。 给排水工程 设计依据 生活饮用水卫生标准 建筑给水排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置设计规范 建筑给水排水设计手册 建筑中水设计规范 水源 该项目给水水源为两路市政供水,可满足消防及生活要求。 给水量 生活用水按每人每班考虑,使用小时数小时,小时变化系数。室外消防用 水量,室内消防用水量。 中水系统 本项目使用中水的有洗车绿地浇灌冲厕道路浇洒等用 本项目中水使用优先满足冲厕使用,管材选用管,供水系统上根据使用要求安装 计量装置,绿化浇洒汽车冲洗采用有防护功能的壁式给水栓......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建筑单体则注重在空间形体以及材料选择上力求在满足建筑使用 要求的同时,体现时代特色企业文化特色以及场地风格特色。 总体布局 ,用地平方米。场地以及建筑主入口向北开口,场地次入 口向东开口,这样既方便车辆进出场地,又不对城市交通造成干扰。场地围绕建筑设环 形消防车道以有效的解决场地内部的交通。另外建筑主入口与场地主入口之间的广场既 起到了缓冲作用又起到了人车分流的作用。 不但总平面设计,方案设计在内部功能流线组织上也以符合当前办公空间要求为前 提,流线便捷通畅空间开敞。 功能流程分析 建筑设计总共二十层。其中到三层为裙房,设有入口大堂大堂接待接待办 公办公展示厨房会议室配套服务设施等功能。标准层主要以办公会议空间 为主。标准层为矩形空间,两个交通核分别布置于建筑两侧,方便联系各部分办公空 间......”

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