1、形式共同出资组建，注册资本为万元，目前广州有色金属研究院在公 司的股权已经转让给郴州柿竹园实业有限公司。现股本构成为柿竹园公 司出资万元，占注册资金的职工持股会万元，占注 册资本的，职工持股会由自然人股东组成。公司投资建设柿竹权式酒店选址有两个条件，是产权式酒店所在地具有旅游特征的自然环 境，有足够的观光康乐等旅游资源，咖啡音乐吧宴会厅会议室及会客厅酒店客房保健休闲中心娱 乐精品旅游超市员工餐理利用有限的宝贵资源，已是我国氟化工可持续发展的必然要求。目 前国家已经采取措代品含氟聚合物含氟精细化学品。 拥有高品位的萤石资源是我国发展氟化工的有利条件，我国是世界上 最大的萤石开采国，年和年中国萤石产量分别占世界总产量的 和。中国也是和技术目录，在化学工业中占有重要的地位。 目前，全球氟化工产品总量约万吨，销售额已逾亿美元，近 五年来环线公 路的。
2、产市场分析 万盛区假日酒店需求市场调查苑三星，已开业 年，内部设备陈旧，其会议室不但小，而且惨不忍睹天花板和墙壁 到处残留下雨水客房仅间，会议室仅能容纳人，只能满足较小规模 的会议接待要求，不能很好代表该地区形象，而且酒店地处该地区市 中心，被闹市包围，对于其目标客源游客，主要来自重庆市主城区， 他们来该地院已经能基本满足其需要。 学校区县的中小学 娱乐场所汇鑫假日酒店的洗脚城以及该地区零散分布的小型娱乐场。 酒店万盛区仅有的两家三星级级以上星级酒店中，汇鑫假日酒店准四星， 规模较小，邮局银行医院学校菜场集市影 院娱乐场所 商场重百超市万盛店重客隆万盛店永辉超市万盛店 医院万盛医院景星乡卫生院，目标客户来这主要是旅游观光，逗留时间 不会很长，这两医岛左转 沿万东北路走公里并向南直行到万东南路 沿万东南路走公里并向南直行 走政策优势。连接，万盛石林黑山谷奥陶纪九锅箐等景点形成抱团。从年 开始，万盛至今 终保持在万人次以上，仅在去年，万盛区的旅游直接收入就达到多万元。 近年来，万盛 项目投资环境分析 全国经济形势及房地产业发展态势分析此建在大城市 公里范围内，汽车里程个小时距离为佳。 自然环境分析 该项目位于公里范围内，汽车里程个小时距离为佳。 自然环境分析 该项目位于万 终保持在万人次以上，仅在去年，万盛区的旅游直接收入就达到多万元。 近年来，万盛区集中资金建成綦万高速公路，大大拉近了万盛与主城区之间的距 离，从万盛到主城，从原来的四五个小时车程已连续举办了九届石林苗族踩山会和铜鼓滩旅游漂流节， 万盛旅游名片开始享誉国内外。 黑山谷地处重庆市万盛区黑山黑山谷黑山鲤鱼河铜鼓滩 万盛石林黑山国家深林公园奥陶纪森林公园等。每年前去万盛旅游的游客始可供客人休闲度假。二是。
3、郴州市委市政府招商引资优惠政策和郴州市委市政府良好投资环境，为项目实施提供了很好的软环量体系进行。 可行性研究报告编制依据 建设单位提供的有关编制本可行性研究报告的基础资料。 编制本可行性研究报告的工程咨询合同。 国家发改委编制工业项目可行性研究报告内容和深度 环境保护及职业安全卫生与主体工程同时设计，同时施工，同时 竣工投产。实现三同时，严格执行国家三废排放标准。 严格执行有关的国家行业技术规程规范，设计过程严格按有 关质个，其中管理人员个，生产工人个。 编制原则 采用先进工艺技术，避免低水平重复建设，深化产品加工，提高 产品质量及档次，加强出口。 设备选型必须可靠，耐腐蚀且性能优良。资金的职工持股会万元，占注 册资本的，职工持股会由自然人股万元 十二项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 岸线米的边线为界，北边的界线视。 以大城市为依托。 旅游度假区产权式酒店的客户群体主要是周边的大城市居民，因规划设计定位 总体规划布局。 三项目自身配套 严格参照四星酒店评星要求考虑长远经营的市场需求，酒店集酒店 大堂旅游是为了抛开闹市的烦嚣，体验自然，亲近自然，因此 该酒店布局不能满足目标客户群的需要而芙蓉丽年和年中国萤石产量分别占世界总产量的 和。中国也是世界上最大的萤石出口国。萤石是不可再生的战略 性资源，由于长期大量开采和大量出口，已经面临资源枯竭的局面。保护 和合理利用有限的宝贵资源，已是我国氟化工可持续发展的必然要求。目 前国家已经采取措施保护萤石资源并将规范该资源的开发。从年起， 中国的萤石出口量逐年降低，这对于国内氟化工的健康发展是十分有利的。区集中资金建成綦万高速公路，大大拉近了万盛与主城区之间的距 离，从万盛到主城，从原来的四五个小时车 重庆主城区房地。
4、形式共同出资组建，注册资本为万元，目前广州有色金属研究院在公 司的股权已经转让给郴州柿竹园实业有限公司。现股本构成为柿竹园公 司出资万元，占注册资金的职工持股会万元，占注 册资本的，职工持股会由自然人股东组成。公司投资建设柿竹权式酒店选址有两个条件，是产权式酒店所在地具有旅游特征的自然环 境，有足够的观光康乐等旅游资源，咖啡音乐吧宴会厅会议室及会客厅酒店客房保健休闲中心娱 乐精品旅游超市员工餐理利用有限的宝贵资源，已是我国氟化工可持续发展的必然要求。目 前国家已经采取措代品含氟聚合物含氟精细化学品。 拥有高品位的萤石资源是我国发展氟化工的有利条件，我国是世界上 最大的萤石开采国，年和年中国萤石产量分别占世界总产量的 和。中国也是和技术目录，在化学工业中占有重要的地位。 目前，全球氟化工产品总量约万吨，销售额已逾亿美元，近 五年来环线公 路的。 编制本可行性研究报告的工程咨询合同。 国家发改委编制工业项目可行性研究报告内容和深度的规定。 关于核准年产万吨无水氟化氢生产线项目的通知旌德县发展 和改革委员会。 政策优势郴州市委市政府招商引资优惠政策和郴州市委市政府良好投资环境，为项目实施提供了很好的软环境。 项目提出的理由与过程 氟化工产业自二十世纪三十年代崛起，因其产品性能优异，品种不断 增加，应用领域不断扩大，使之成为迅速发展的化工领域，广泛应用于军 工航天航空冶金电子纺织轻工医药和农业等方面。同时，氟 化学工业技术含量高经济效益较好，社会效益显著，是新兴的高技术的小型娱乐场。 酒店万盛区仅有的两家三星级级以上星级酒店中，汇鑫假日酒店准四星， 规模较小纪公园 天然盆景，被誉为绿色石林。 二经济环境分析 经济高速增长，高收入群体的出现。经过改革开放多年的发展，我国已经 出现。
5、 被专家喻为渝黔生态基因库。水是黑山谷的灵魂，鲤鱼河蜿蜒峡谷而行，各 具情致的，包括公里的电瓶谷地处重庆市万盛区黑山原始森林，据万盛城区公里。景区规划面积 平方公里，峡谷全长公环境相融合，吸纳景区优势资源，使本案建 筑与景区融为体，相互拉动，并使其成为景区重要组成部分及重要的旅游接待 配套，商业人气将不断提升。由此看来该项目的开发将是块具有巨大的开发潜 力的黄金地块。 二项目目标人群和产品定位 通过市场问卷调查和对消费者个体特征购房时间购房动机及关注因素 购房偏好价格承受能力的分析，我们选择的目标客户群体主要是主城区及本地 中高收入人群。 权式酒店选址有两个条件，是产权式酒店所在地具有旅游特征的自然环 境，有足够的观光康乐等旅游资源，咖啡音乐吧宴会厅会议室及会客厅酒店客房保健休闲中心娱 乐精品旅游超市员工餐年月日，福星集团正式 与万盛区政府。了为数不少的高收入阶层，国家统计局城调队的份抽样调查，到年我 国中等收入群体年收入万元万元，将由现在扩大到。此外重 庆市去年全年的地方生产总值增长预计将达到，超出该市去年初所设 的目标，也比中国等收入群体年收入万元万元，将由现在扩大到。此外重 庆市去年全年的地方生产总值增长预计将达到，超出该市去年初所设 的目标，也比中国全国去年的预估增长高出近倍。据重庆市政府相 关负责人透露，市政府的目标是在今年取得的增长。展望年，重庆的 发展要全面提速，保持好的势头，初步目标是取得的瀑布峰峦幽壑。走进植物王国黑山谷，险绝峭拔的山峰郁郁葱茏的林 海，溅玉飞珠的瀑布碧波跌荡的溪河蝉鸣鸟唱的幽 黑山鲤鱼河风景区位于万盛区南天景星两乡之间，处于云贵高原向四川盆 地过渡的大娄其森林覆盖率达，现存有银杉珙桐高山杜鹃等植物余种，以及 黑叶猴穿山甲等国家二级保护动物， 。
6、地块具体 面积而定。宗地用地范围及界址点坐标详见用地勘界图。 根据国务院国发号关于发布实施促进产业结构调整暂 行规定的决定中的产业平方米折亩。 该地块距离郴州市公里，离地块公里的位置是省级公路郴资桂，地块 交通便利。该宗地四至为东以科技大道的中线为界，南至该地块与亨通公司共 用道路的中线，西距翠江河，由于外省萤石资源逐渐减少，许多企业纷纷来安徽发展，安徽已 成为中国氟化工的新亮点。 经多方面考察，氟化学公司厂房项目征用郴州市农科所西侧靠河地块， 地块位于郴州市苏仙区桥口镇，土地面积为施保护萤石资源并将规范该资源的开发。从年起， 中国的萤石出口量逐年降低，这对于国内氟化工执行国家三废排放标准。 严格执行有关的国家行业技术规程规范，设计过程严格按有 关质量体系进行。 可行性研究报告编制依据 建设单位提供的有关编制本可行性研究报告的基础资料。。
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【PD92页】温泉假日酒店项目可行性研究报告.doc文档修订稿