1、 估字第号土地 估价报告 永川区房地证字第 永川区房地证 字第 重庆市永川区朱沱镇汉东村地块 城镇单住 宅用地 重庆百臣 估字第号土地 估价报告 永川区房地证字第 重庆市永川区朱沱镇笋桥村深湾村 民小组龙宝山村半边山村民小组 石礁窝村盘龙山苟湾村民小组 工业用地 合计 抵押登记手续需于本信托计划第期发行前办理完毕。后续若发行第二三 期信托计划的，则根据后续发行各期的金额，按照新华信托审定的抵押物和抵押 率进行配比后，再针对后续发行的各期分期办理抵押登记手续。后续各期发行前， 应保障后续各期对应的抵押手续办理完毕。同时，为充分保障信托计划投资人利 益，各期抵押物虽然分开办理抵押手续，但各期抵押担保的债权范围均包括本信 托计划全部各期。 二抵押手续办理 抵押手续按新华信托规定于信托计划发行前由豪江公司配合新华信托办理。 信托发行期限届满，而信托计划未成立的，则新华信托应于宣布信托有权要求豪江公司进行整改，并采取补救 措施，否则新华信。
2、 总资产已达到万元,总负债万元，资产负债率。 按照永川区人民政府给予园区的财政扶持政策，港桥工业园创造的财政收入 永川区留成部分全部返还给公司用于园区的建设发展。财政收入主要渠道为土地 出让工商税收及其他行政规费等。 二企业基本信息 企业机构名称重庆豪江建设开发有限公司 住所经营场所永川区何埂镇碗水村三叉路 工商注册号 法定代表人负责人李军 成立日期 企业机构类型有限责任公司法人独资内资 注册资本金万元, 经营范围从事建筑相关业务取得相关行政许可后方可执业房屋设备 租赁商务营销策划咨询物业管理从事港口组团内土地整治土地储备 竹材种植。批发零售原木锯材装饰材料竹材矿用坑木有效期至 年月日。 本资料系于年月日查询于重庆市工商局企业市场主体基础信息查询系统，原网址链接为 登记机关重庆市工商行政管理局永川区分局 企业状态存活 年检情况最近次通过年检的时间年年度 二项目公司管理层 项目公司经营管理组织架构 公司下设办公室财政国资分局规划建设分局经济发展。托有权宣布贷款提前到期并对抵押物进行处臵。 我司于每还款日或收益分配日前个月，积极联络项目公司，核实项 目公司还款资金的到位情况，还款资金划付的时间安排。如果项目公司于此期间 即表示存在延迟履约或者不完全履约的可能性的，则我司应立即联系资产管理公 司等风险项目处臵机构，洽谈兑付风险实际出现时的债权转让方案。同时，我司 应积极联系项目公司和永川区领导，要求项目公司提供补充还款方案，并由永川 区政府和财政协调还款资金。 如果项目公司前期未说明可能延迟履约或者不完全履约，而实际未能于 约定的还款日或者收益分配日将当期当次应支付的款项金额划付至我司账户。则 我司将向项目公司发出履约催告函，要求项目公司立即支付应付款项。并积极联 系永川区领导和项目公司领导，协调项目公司还款事宜。另外，我司应积极联络 资产管理公司等机构寻求其他解决方案。 催告函发出后，项目公司应当提供延迟履约情况下的补充还款方案，并 与我司协商。如在合理期限内最迟不迟于该应付款项支付期间届满后个工作 日与资产管理公。
3、局招商分局 国土分局，负责重庆永川工业园区港桥工业园基础设施建设及招商引资等项目实 施工作。 二项目公司高级管理层介绍 李军，男，汉族，重庆永川区人，生于年月日,参加工作时间 年月，年月加入中国共产党，第学历全日制中专，最高 学历在职研究生，现任重庆市永川区朱沱镇党委书记。兼任中共重庆永川工业 园区港桥管理委员会工作委员会副书记，兼任重庆永川工业园区港桥管理委员会 主任，兼任重庆豪江建设开发有限公司董事长总经理。 四川省重庆市工业技师学院电工专业学习 四川省永川县丝绸厂工作 四川省永川市丝绸厂工作，先后从事电工劳资共青 团工作其间任厂团委副书记，任厂团 委书记。成都大学文秘专业自考大专毕业 共青团四川省永川市委副书记 共青团重庆市永川市委副书记其间 中共四川省委党校函授学院重庆行政学院行政管理专业本科毕业 共青团重庆市永川市委书记 重庆市永川市陈食镇党委书记其间 重庆市委党校区域经济专业研究生班毕业 至今重庆市永川区朱沱镇党委书记其间年月兼任 。 等机构未能达成处臵意愿，则无论项目公司是否提供补充还 款方案，我司均应就实际情况向受益人进行公告。召开受益人大会就是否接受补 充还款方案或者是否立即进行诉讼保全措施进行表决。 如受益人大会同意采取诉讼措施的，我司应于决议做出之日起个工作 日内，确定代理诉讼的律师事务所并审核律师事务所的提交的诉讼方案。该项工 作不影响我司与资产管理公司等不良资产处臵机构继续达成合意的尝试。 进入诉讼程序后，我司应配合律师事务所进行诉讼准备，并于胜诉后， 尽快进行执行程序。按实际执行情况兑付投资人本金和收益。 第三部分项目公司情况介绍 项目公司基本信息 项目公司简介 重庆豪江建设开发有限公司以下简称公司作为港桥工业园建设业主单位， 成立于年月，由重庆市永川区人民政府出资组建，性质为国有独资公司， 位于永川区何埂镇碗水村三叉路，注册资本万元，主要承担重庆永川工 业园区港桥工业园的建设发展任务。公司拥有园区平方公里规划区范围内的 土地道路及近万亩国有林场经营所有权，资产结构良好，至年月底，。
4、 估字第号土地 估价报告 永川区房地证字第 永川区房地证 字第 重庆市永川区朱沱镇汉东村地块 城镇单住 宅用地 重庆百臣 估字第号土地 估价报告 永川区房地证字第 重庆市永川区朱沱镇笋桥村深湾村 民小组龙宝山村半边山村民小组 石礁窝村盘龙山苟湾村民小组 工业用地 合计 抵押登记手续需于本信托计划第期发行前办理完毕。后续若发行第二三 期信托计划的，则根据后续发行各期的金额，按照新华信托审定的抵押物和抵押 率进行配比后，再针对后续发行的各期分期办理抵押登记手续。后续各期发行前， 应保障后续各期对应的抵押手续办理完毕。同时，为充分保障信托计划投资人利 益，各期抵押物虽然分开办理抵押手续，但各期抵押担保的债权范围均包括本信 托计划全部各期。 二抵押手续办理 抵押手续按新华信托规定于信托计划发行前由豪江公司配合新华信托办理。 信托发行期限届满，而信托计划未成立的，则新华信托应于宣布信托有权要求豪江公司进行整改，并采取补救 措施，否则新华信。 进度 项目证件取得情况 二项目开发进度 三项目建筑指标 道路工程建设方案 二物流园区仓储用房及配套工程建设 四项目财务指标 投资估算及资金筹措 二费用和成本 三收入及利润 五项目资金需求 六项目现金流及还款来源 第六部分风险分析及防范 本资金信托可能存在的风险 信用风险 二管理风险 三政策风险 四其他风险 二风险控制措施 信用风险的控制 二管理风险的控制 三政策风险的防范 四其他风险的预警 第七部分尽职调查情况 第九部分结论 第十部分备查资料清单 融资方重庆豪江建设开发有限公司资料清单 二项目基础资料 附表 第部分信托业务摘要 信托摘要 信托资金通过向重庆豪江建设开发有限公司以下简称豪江公司发放信 托贷款，由豪江公司用于重庆永川朱松产业带港桥物流园区基础设施建设项目 以下简称物流园项目，获取贷款收益并分配给投资人。 二信托基本要素 信托名称新华信托华恒号•重庆市永川区港桥物流园贷款集合资金 信托计划 项目公司重庆豪江建。
5、 际募集的金额成立。若有必要 第三期推介期内，本信托计划第到第三期的信托资金总额不超过 万元，且第到第三期委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过 人的前提下，第三期募集的信托单位可提前成立。若未提前成立，第三期推 介期结束时，在第到第三期委托资金低于万元的自然人合格投资者不超过 人的前提下，第三期募集的信托单位按实际募集的金额成立。若有必要 信托期限年，本信托计划如采用分期的发行的，则每期应单独 计算信托期限。 投资者预期年化收益率单笔认购金额在人民币万元以上不满人民 币万元的投资人年化收益率为，单笔认购金额在人民币万元以上的 投资人年化收益率为。 信托报酬年费率信托报酬按分期还款要求，按年分期分次计算，合并 支付。每期每年受托人应收取的信托报酬为该期当次信托实际规模该期 存续年数该期当年应付投资人预期收益该期当次应付保管费该期当次应付代 理收付费用推介费用。 银行保管费年费率，银行保管费由信托财产承担。 代理收付费或推介费年费率，代理收付费由信托财产承担。 。设开发有限公司 受托人新华信托股份有限公司 信托规模,万元至,万元 本信托计划拟分三期发行，各期发行规模之和不得大于,万元，最 低成立规模万元，且单笔认购信托金额不足万元的自然人投资人累计 不得超过人。新华信托可以作为合格机构委托人以自有资金认购本信托计划。 分期发现的具体安排如下 第期推介期内，本信托计划的信托资金总额达到人民币万元至 万元，且第期委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过 人时，第期募集的信托单位可提前成立。若未提前成立，第期推介期结束时， 在募集总金额达到万元且委托资金低于万元的自然人合格投资者总数 不超过人的前提下，第期募集的信托单位按实际募集的金额成立。 第二期推介期内，本信托计划第到第二期的信托资金总额不超过 万元，且第到第二期委托资金低于万元的自然人合格投资者总数不超过 人的前提下，第二期募集的信托单位可提前成立。若未提前成立，第二期推 介期结束时，在第到第二期委托资金低于万元的自然人合格投资者不超过 人的前提下，第二期募集的信托单位按。
6、 目录 第部分信托业务摘要 信托摘要 二信托基本要素 第二部分信托资金的运用与管理 信托资金的运用 二信托的管理资金监管 三信用增级措施 抵押物情况 二抵押手续办理 三抵押物置换如需要 四信托资金的退出和风险处置预案 还款安排 二风险处置预案 第三部分项目公司情况介绍 项目公司基本信息 项目公司简介 二企业基本信息 二项目公司管理层 项目公司经营管理组织架构 二项目公司高级管理层介绍 三项目公司财务状况 项目公司财务报表摘要 二项目公司主要财务数据分析 四项目公司资信状况 对外担保情况 二未决诉讼情况 三豪江公司贷款存续情况 五项目公司信托期限内现金流预计见附表 第四部分项目建设背景及环境分析 项目建设背景 二项目环境分析 永川区经济及社会发展概况 二港桥工业园区经济发展概况 第五部分项目相关情况分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目基本情况 项目概况 二项目拆迁情况 三项目进度计划 二项目现状及开。
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