，经济高速发展与土地资源紧缺矛盾日益显现。如现在浙江省生产总值增幅明显低于江苏省和山东省，其中个原因就是因为土地等生产资源紧缺，导致投资外流，发展受阻。而标准化厂房是集约用地好办法。在苏南各处，经常可以看到多层厂房整齐排列，厂房从单层‚加‛高到二层三层，比起以往企业‚各立门户‛建厂方式，标准厂房区土地利用率提高了倍以上，被认为是‚向天借地‛集约发展基本模式。标准化厂房建设可有效增加城市绿化面积，美化城市环境，节约能源，减少城市污染改善了城市居民居住水平，改善投资环境，可有效完善区内交通网络，拓展城市发展空间，增大城市面积，推进城市化进程可有效加快城镇化扩大城乡就业。该项目建设有利于加快临潼区经济可持续发展有利于调整临潼区生产力布局，发展开放型城市经济有助于促进西部城市化水平提高，优化西部地区产业结构。项目建设可行性场址建设条件好该项目选址项目位于构造简单地带之上，地层整体稳定性好，区域内未发现活市集货物中转仓储配送货运代理信息服务为体，业务辐射省内外大型现代配送中心。综上所述，建立标准化厂房及物流园是临潼区经济社会发展客观要求，有利于拉动新丰工业园区和临潼区经济增长，有效推进临潼区城市化进程和经济结构调整优化和升级，大力促进‚科教兴市‛‚开放带动‛‚可持续发展‛和‚城市化‛战略实施，对促进当地经济持续健康快速发展具有重要意义。因此，项目建设不仅是必要，而且迫在眉睫。服务方案及建设规模服务方案标准厂房项目建设是在已形成总体规划基础上，聘请资深规划设计单位进行规划设计，由园区管委会组建标准厂房建设管理有限公司负责项目开发，通过招标形式择优选择施工单位进行建设。该项目建成后所形成资产政府投资部分作为抵押物搭建融资平台，为中小企业融资服务。园区优惠政策对入驻标准厂房企业或开发商享受国家省市及临潼区赋予西安临潼旅游商贸开发区相同优惠政策。优先安排适合进入标准厂，建议项目有关各方共同努力，对拟建工程项目建设资金来源应进步抓紧落实，以促使工程项目顺利实施和尽快建成。为了控制和规避投资风险，应抓住现在大好时机，继续加大宣传力度，提高工作质量，完善相关软硬件设施，采取切实可行措施，以实现工程项目预期经济效益和社会效益。建议加快上马同时，加强未来园区规划设计，对项目成本进行实时监控，聘请专业顾问公司对方案进行优化，规避投资风险，以提高项目效益。市场及项目建设必要性可行性分析项目建设必要性建立标准化厂房工业区，符合工业布局规律，是实现资源配臵有效途径。美国经济学家巴顿分析工业企业在城镇聚集原因，将之归结为个方面效应充分利用城镇销售市场促进企业专业化分工和扩大企业生产规模充分利用城镇便利交通运输条件有利于相关辅助性工业成长有利于形成高素质劳动力市场有利于形成职业经理和各专业技术人员市场有利于获得金融机构在融资和管理方面帮助有利于企业经理阶层相互交流和彼此沟通有利于刺激企业之间竞争和改革可以为企业职工提供较好休息娱乐条件。美国著名学者伯特也认为，产业在地理上集群，能够对产业发展产生广泛而积极影响，并进而形成整个地区竞争优势。联合国贸易与发展大会年国际投资报告指出，跨国公司投资已经从低成本区转向产业集群区位，那些没有新产业组织而仅有廉价生产要素城市正面临新危机。只有把全球化和本地化结合起来，发展新产业组织城市才会取得成功。因此，建立标准化厂房工业园，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇聚集规律，同时也符合当前产业发展和转移趋势。建立标准化厂房工业园，走是集中开发规模经营之路，从供水供电供热供气提供社会大生产服务，到科技开发协调职工培训组织企业污染综合治理与环境美化企业与企业之间开展协作联合等，都可以在园区内得到较好解决，充分实现资源共享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业创业成本，使社会资源得到优化配臵，大大提高了资源产出效率。随着经济社会不断发展和对外经济技术交流与合作进步加强，作为临潼区项目投资依托和新经济增长点新丰工业园区也取得长足发展和显著成就。关中天水经济区总体目标定位是建设成为西部及北方内陆地区‚面积达万平方米张家港市仅金港镇就建设了万平方米标准化厂房。在临潼区‚三位体整体推进‛战略上，园区建设是其中重要环。如今，各地都在加速工业集中区建设。而在工业集中区建设标准化厂房，是不容忽视。首先，标准化厂房是全民创业孵化基地。中小投资者在创业之初，资金是紧张，多是首选租用厂房。因此，能提供标准化厂房工业集中区将是他们首选。来承