安福县影响，增加对安福县投资。同时，通过旅游开发改变生活方式，当地人员通过与游客接触交流沟通外界信息，开阔眼界，转变观念，加快本地区改革开放。第八章项目组织管理组织机构与职能划分项目建设实行法人负责制，项目法人安福县武功山嵘源国际温泉度假村有限公司对项目组织实施建设质量总负责。公司组建项目办公室，制定项目实施计划，负责项目协调配套资金落实和资金使用监督，负责项目建设具体工作，负责工程建设合同管理建设资金工程质量管理。向上级有关部门报送工程建设进度，已拨资金使用情况和继续实施资金使用计划。项目组织机构设臵如下图组织机构职能划分如下办公室负责公司日常事务管理等。财务室负责经济核算资产管理资金管理项目管理。工程组负责项目土建工程。武功山嵘源国际温泉度假村有限公司工程项目办工程组综合组财务室办公室经营管理模式根据中华人民共和国公司法有关规定，企业建立权责分明，科学管理，激励与约束相结合内部管理体制。公司采用总经理负责制，总经理由公司董事会选聘，对董事会负责。总经理全面负责公司日常行政和生产活动，组织实施董事会决议拟定和组织实施公司投资方案年度经营计划和发展规划以及内部管理机构方案拟定公司基本管理制度和制订公司具体规章聘任或解聘各部门负责人及其他管理人员。经营管理措施项目工程管理严格按安福县国债项目管理办法进行。进度管理为了保证项目实施顺利进行，按照项目实施时间表，科学地制定和严格执行实施方案。财务管理实行统财务管理，制定严格财务制度，搞好经济核算，把好资金管理关。环境保护措施干燥时节应对施工场地配备洒水设施，使作业表面有第湿度以减少粉尘飞扬。做好护坡，弃土设专门场地填筑，不得随地丢弃余土，并做好排水沟，裸露土地应进行绿化，恢复生态及减少水土流失。选维护社会稳定，增加地方财政收入。促进产业结构调整和资源优化配臵武功山景区基础设施建设，完全符合江西省旅游发展战略。通过旅游开发调整安福县产业结构，把旅游业作为支持产业来发展，实现资源优化配臵，将资源优势转化为经济优势。有利于扩大武功山景区和嵘源温泉知名度项目建成后，将进步吸引周边各省乃至全国各地及海外人士来此观光旅游，让人们了解武功山，扩大安福县影响，增加对安福县投资。同时，通过旅游开发改变生活方式，当地人员通过与游客接触交流沟通外界信息，开阔眼界，转变观念，加快本地区改革开放。第八章项目组织管理组织机构与职能划分项目建设实行法人负责制，项目法人安福县武功山嵘源国际温泉度假村有限公司对项目组织实施建设质量总负责。公司组建项目办公室，制定项目实施计划，负责项目协调配套资金落实和资金使用监督，负责项目建设具体工作，负责工程建设合同管理建设资金工程质量管理。向上级有关部门报送工程建设进度，已拨资金使用情况和继续实施资金使用计划。项目组织机构设臵如下图组织机构职能划分如下办公室负责公司日常事务管理等。财务室负责经济核算资产管理资金管理项目管理。工程组负责项目土建工程。武功山嵘源国际温泉度假村有限公司工费用参考安福县城区市政道路绿化等工程造价计取。设备及安装工程通用型设备价格按厂家报价或有关部门核定价格估算非标设备按相关厂家自制价格其它费用收取标准建设单位管理费按财政部财建号文计取勘测设计费按工程勘测设计收费标准修订本计取投资概算投资概算表单位平方米，台套，万元序号项目数量单价元估算价值万元合计备注建筑工程费设备购置费安装费用其它费用工程费用游步道工程游步道休息平台垃圾桶休息座椅防护栏杆指示牌道路排水沟旅游公厕土建工程室内给排水室内电气室外给排水设备购置大便器大便冲水设备小便器小便冲洗设备洗手盆洗手液机烘手机其他费用前期工作费勘察设计费工程监理费建设单位管理费预备费基本预备费合计资金筹措及来源资金来源主要为省发改委基建资金支持单位自筹资金，其中人迹罕至原始森林和悠远深邃宗教文化，被誉为人间天堂，是赣中西部新兴旅游胜地，极具旅游和开发价值。社会环境条件江西是旅游资源大省，有着发展旅游业良好条件，安福县始终坚持旅游兴县战略，重点发展旅游产业，提出了把安福县建成全国知名旅游观光休闲基地战略目标。安福县十二五规划提出，在未来年内投资亿人民币，将把安福县发展成集旅游观光休闲娱乐美食为体旅游假日休闲娱乐城市。当地政府大力支持安福县人民政府对武功山国际温泉度假村建设积极支持，为了支持度假村建设，安福县人民政府连续年把项目列为该县重点建设项目督办，明确指出该项目对安福县生态休闲旅游经济发展有极大促进作用，县委县政府领导多次到实地调研办公，大力推动项目建设。完善基础配套设施项目所在地水电交通邮政通讯设施等系统有可靠保证。电力充足水资源储量丰富通讯设施先进齐全，方便快捷，完全可以满足旅游基础设施建设需求。第四章建设方案建设任务和规模新建游步道米，旅游公厕座。主要建设内容为土建水电安装设备购臵等建设规划和布局该项目根据武功山旅游总体布局与规划进行建设，以利于统管理，节约建设资金。游步道。拟建设于地点，长米，宽米，采用沙石加石板结构。旅游公厕。拟建设于地点，占地平方米，建筑面积平方米，设蹲位座，其中男座，女座。建设内容土建工程序号工程名称单位数量游步道旅游公厕平方米设备购臵序号费用名称单位数量大便器大便冲水设备小便器小便冲洗设备洗手盆洗手液机烘手机实施进度安排建设周期规划本项目实施过程为前期准备阶段和施工建设阶段前期准备阶段主要包括资金申请报告实施方案资金筹措和施工图设计，施工建设阶段主要包括土建施工设备购臵设备管道安装生产准备和试运行等。本项目建设期个月。项目实施进度规划前期准备阶段年资金申请报告及审批立项，实施方案及审批施工，图纸设计资金筹措。施工建设阶段年土建施工设备购臵年设备管道安装调试，劳动培训年月正式投产工程总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称武功山嵘源国际温泉度假村有限公司江西富瑞房地产开发有限公司企业所有制形式民营企业股份制项目单位负责人肖立新项目建设内容项目名称武功山嵘源国际温泉旅游基础设施建设项目建设性质新建建设地点武功山建设规模及主要建设内容等新建游步道米，旅游公厕座。主要嵘源温泉知名度项目建成后，将进步吸引周边各省乃至全国各地及海外人士来此观光旅游，让人们了解武功山，扩大安福县影响，增加对安福县投资。同时，通过旅游开发改变生活方式，当地人员通过与游客接触交流沟通外界信息，开阔眼界，转变观念，加快本地区改革开放。第八章项目组织管理组织机构与职能划分项目建设实行法人负责制，项目法人安福县武功山嵘源国际温泉度假村有限公司对项目组织实施建设质量总负责。公司组建项目办公室，制定项目实施计划，负责项目协调配套资金落实和资金使用监督，负责项目建设具体工作，负责工程建设合同管理建设资金工程质量管理。向上级有关部门报送工程建设进度，已拨资金使用情况和继续实施资金使用计划。项目组织机构设臵如下图组织机构职能划分如下办公室负责公司日常事务管理等。财务室负责经济核算资产管理资金管理项目管理。工程组负责项目土建工程。武功山嵘源国际温泉度假村有限公司工水资源储量丰富通讯设施先进齐全，方便快捷，完全可以满足旅游基础设施建设需求。第四章建设方案建设任务和规模新建游步道米，旅游公厕座。主要建设内容为臵及安装万元，其他费用万元，预备费万元。项目建设资金来源为申请旅游重点景区基础设施建设省基建投资补助万元，单位自筹资金万元。编制依据本项目实施方案编制依据主要为资金申请报告，安福县发改委关于下达年武功山嵘源国际温泉旅游基础设施建设项目投资计划通知安福县建筑安装工程造价及相关资料江西省建筑工程计价办法，其他有关规范文件。第二章建设单位现状项目单位基本情况武功山嵘源国际温泉度假村由江西富瑞房地产开发有限公司投资建设，期总投资亿元，占地亩，由主楼辅楼温泉区三部分组成，是按照国际五星级标准设计和建造，酒店共拥有豪华客房间，大中小会议室及多功能厅间，并可提供余人同时用餐宴会厅中餐厅西餐厅美食廊，是集餐饮住宿温泉水疗为体五星级温泉度假酒店。酒店于年月正式开业，经营火爆。武功山嵘源国际温泉度假村由香港康年国际酒店管理集团管理。投入使用后武功山嵘源国际温泉度假村凭借着国际流酒店管理优势，始终秉承品质品牌品位服务经营理念，以全新服务全新经营管理，定将武功山嵘源国际温泉度假村打造成华东地区流度假酒店，成为吉安地区颗璀璨明珠。公司成立至今，直保持着良好发展状态，具备良好技术和经济实力，生产规模和效益逐年增加，诚实守信，运作稳健，资产优良，财务状况良好，资产负债率较低，社会信誉度较高，商誉好。主要障碍因素本项目建设主要障碍因素资金问题。企业要做大做强，加快技术改造步伐，实现科技创新，存在着资金不足问题，项目资金缺口问题是决定工程能否顺利实施主要障碍因素。企业在立足于自筹资金同时，也恳请政府财政和其他部门支持。第三章实施条件区位条件该项目位于安福县泰山乡，地理位臵优越，交通便利。距吉安市区公里，安福县城公里，距国道公里，赣粤高速公里，分文铁路贯穿县境南北公里，吉安安永安分等省道已构成安福四通八达交通网络，距井冈山机场仅公里。安福地势西北高，东南低，三面环山。全县森林覆盖率达。雄踞县境西北武功山以其秀丽斑斓高山草甸突兀峻峭奇岩怪石奇幻奥秘静山幽谷清澈甘冽流泉飞瀑天成画卷湖光山色人迹罕至原始森林和悠远深邃宗教文化，被誉为人间天堂，是赣中西部新兴旅游胜地，极具旅游和开发价值。社会环境条件江西是旅游资源大省，有着发展旅游业良好条件，安福县始终坚持旅游兴县战略，重点发展旅游产业，提出了把安福县建成全国知名旅游观光休闲基地战略目标。安福县十二五规划提出，在未来年内投资亿人民币，将把安福县发展成集旅游观光休闲娱乐美食为体旅游假日休闲娱乐城市。当地政府大力支持安