1、“.....统筹落实新建住房结构比例，根据当地住房调查实际状况以及土地能源社会需求等综合承载能力，分析住房需求，合理确定商品住房套型结构比例。道路系统及停车场地道路为小区主干道和组团内部道路两极。主干道把小区中心四个组团和幼托串在起，形成树枝状道路系统。新建车库及停车场地配套，方便居民。绿地规划建设使绿地与社会各主要功能联系在起......”。

2、“.....营造十分舒适人文居住环境。二建设规模总占地面积万平方米，总建筑面积万平方米其中公建面积约万平方米，总户数户，地下停车场平方米，绿化面积近万平方米，容积率。小区内部规划中心四组团，中心区天急业主所急，让业主享受尊贵自在居家生活。在社区物业管理方面努力打造为深受业主欢迎社区流示范单位。七投资估算和资金筹措设想本估算根据房地产市场开发行情......”。

3、“.....按照本项目建议书中提出相关技术数据进行估算项目投资价值。本项目总投资匡算为万元，其中包括土地开发费万元土建工程费用相关配套设施投资费用及其他项目费用等项投资。二其他费用按以下标准计算电增容贴费为元。勘察设计费按工程费用计。工程监理费按工程费用。工程保险费按工程费用计......”。

4、“.....招投标费按工程费用计。三资金筹措设想本项目总投资为万元，建设资金筹措可考虑以下三种途径筹措和利用自有资金申请银行贷款。利用房屋预售来筹集必要资金八项目实施进度安排本项目分为前期准备阶段项目实施阶段和竣工验收阶段。势。今年武汉市房价升幅在左右，其中适用房升幅达，从原因上看，主要有四在政府土地供应政策与方式变化情况下，地价上升......”。

5、“.....形成扎堆效应，带动地价上升。需求量大。从目前我市房地产消费市场来看，有消费者都采用了商业贷款或组合贷款方式进行购房置业，而且更多人因贷款利率较低则更希望采用公积金贷款还有居民福利性住房观念已经开始向商品化转变，使得市场积累需求量在短时期内释放出来。购买力增强，按揭作用。我市城镇居民人均可支配收入增加，使居民购买力有所增强，再加上不少持币观望者加入......”。

6、“.....国家对居民购买住宅金融政策支持贷款将加大力度，居民购房能力将大大提高，致使房价上涨。住宅品质提高，也成为了房市升温。因为随着经济发展，居民对住宅选择与选择能力大大增强，居民以十分挑剔目光审视评判选择住宅，对住宅品质以及物业管理服务要求提高。最终导致价格上扬。竞争激烈，由于房地产市场供销了两旺，大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场......”。

7、“.....由于武汉市人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对较低，外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商到来，使武汉房地产市场竞争更为激烈化。综上所述，再结合我们公司竞争实力，初步可以确定该小区内房屋销售大约每平方米元。三项目选址眼下人们买房，不光看房型地段朝向，还要看小区环境园林设计信息网络等是否到位......”。

8、“.....注重环境营造并赋予其浓郁文化内涵，充分体现世纪科技新城高品质住宅区风貌。规划结构本项目在充分研究规划地块现状用地特征形态基础上，以满足现代居民对居住环境提高需求，合理设计住房结构比例。根据总量与项目相结合原则，充分考虑城镇居民家庭生活水平，合理安排商品住房区位布局，统筹落实新建住房结构比例......”。

9、“.....分析住房需求，合理确定商品住房套型结构比例。道路系统及停车场地道路为小区主干道和组团内部道路两极。主干道把小区中心四个组团和幼托串在起，形成树枝状道路系统。新建车库及停车场地配套，方便居民。绿地规划建设平设计出来标志性有品位产品。项目成本须合理控制，以保留市场波动时降价应对空间。注意严格按照既定方案去做每件事，统调配资金，物资和各项工作......”。