合考虑了布置建筑道路广场公园绿地水体景点等内容。同时顺应基地特点，作好用地规划，安排不同建筑类型适应不同位置需求建筑单体设计住宅部分整体布局住宅建筑形式上力求运用简约主义建筑语言和设计手法，墙面门窗等细致处理，形成色简洁大方错落有致形体。精心立面设计立面设计以简洁大气明快为基本原则，采用高品质现代简洁处理手法，立面材质亦进行了细致设计，结合细部处理墙面处理及材质组合，使立面形成外部空间景观环境有机元素，以崭新建筑形象在周边环境中脱颖而出。建筑色彩整体沉稳，辅以清新色调，表现建筑典雅与高贵，以体现和周边楼盘差异化。户型设计设计原则功能科学性合理性阳光性通风性景观性舒适性。小区住宅建筑平面设计最为鲜明特点为住宅户型多样，且均好性强。户型方面，设计了多种不同户型平面供住户选择而面积指标方面平方米，适用于不同阶层消费群体。且各户型构成比例适宜，重点突出。在户型工程设计规范和施工规范设计和施工。上部结构层商住楼及层住宅楼抗震墙抗震等级为四级。上部结构计算采用中国建筑科学研究院编制系列软件程序，考虑双向地震进行计算。材料混凝土强度等级层住宅楼五层以下柱墙梁板砼强度等级为，六层以上柱墙梁板砼强度等级为。层住宅楼六层以下柱墙砼强度等级为，梁板砼强度等级为，七层至十二层柱墙砼强度等级为，梁板砼强度等级为，十三层至十八层柱墙砼强度等级为，梁板砼强度等级为，十九层以下柱墙梁板砼强度等级为。构造柱等附属结构均为。楼梯砼强度等级与同层楼面致。基础垫层为。钢筋梁主筋级钢筋和级钢筋，柱板箍筋级和级钢筋。砌体混凝土结构填充墙采用混凝土空芯砌块。景观规划设计整个苑区绿化景观环境本着生态原则，挖掘用地特征和周边景观条件，将小区住宅环。光热水资源丰富，年平均气温摄氏度，年平均降水量毫米，年日照时间小时，年日照率，无霜期天。总气候特色是夏季雨热同季，冬季干冷，春季波动大，秋季多旱涝。地震根据国家技术监督局年发布中国地震震动参数区划图，项目所在区域地震烈度为度。配套条件供电由县电业局提供，直供小区配电室。给水由县自来水公司供水干管提供水源，同时小区内原有机井眼，由小区内管网供水。排水采用雨污分流方式，分别排入小区内雨污管网，再汇至市政雨污管网。供暖由小区供热系统统提供热源。燃气本项目燃气管道通过连接可直接接入小区，能够满足日常生活需要。通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有线电视宽带网等使用要求。交通对外交通主要依靠现规划路，与小区内路网形成统交通消防疏散体系。项目组织与实施计划项目组织本项目由河南信合建设投资集团有限公司负责组织实施和市场销售活动。实施计划安排整个项目建设，计划在年内完成。其中前期工作为个月，建设期预计个月，后期工作为个月。具体时间进度安排如下计划进度表时间完成项目年月年月项目前期准备工作。年月年月施工建设设备安装年月年月组织竣工验收，工程结算，办理入住手续，交付使用。第二章工程技术方案规划设计依据目标和原则设计依据城市居住区规划设计规范城市规划编制办法实施细则建设部建规号文住宅建筑设计规范高层民用建筑设计防火规范建筑设计防火规范修订版河南省居住建筑节能设计标准寒冷地区人民防空工程设计规范国家颁布有关工程建设政策及法规，现行设计规范与标准，以及地方有关设计要求及规定规划主管部门提出对本项目规划管理技术要求。规划设计目标根据设计依据分析，确定以下规划设计目标以建设高品味商住楼为标准，并根据规划设计要求，协调规划区相关内外部环境条件，合理确定功能布局与开发规模，使规划设计具有超前性先导性，达到高起点高标准。适应土地开发与建设实际，面向居住商业消费市场，充分反映市场现状及走向，正确处理规划中社会效益与经济效益超前性与操作性之间总考虑，力求布局合理空间紧凑，环境宜人，充分利用土地合理组织自然采光通风，降低能耗，实现新代绿色花园式居民住宅小区建设目标。密切关注新时代人口结构变化问题，我国进入老龄化社会，本规划设计中努力为居住者尤其是老弱幼提供方便交通系统，为其活动提供开敞空间，使这部分居住者安全活动范围不仅仅限制于室内，体现出设计人文关怀。另外，考虑到私家车普