砖混结构度假酒店层栋框架结构多层公寓层栋框架结构配套设施配电室砖混结构地源热泵房砖混结构高压水泵房砖混结构燃气加压站砖混结构公厕砖混结构垃圾站砖混结构物业管理砖混结构道路及其他集中绿地合计建筑物设计依据相关城市规划环保消防人防抗震等要求建筑设计通则屋面工程技术规范筑设计防火规范民建筑隔声设计规范民建筑节能设计标准版建筑物设计原则建筑物平面设计依照各自功能不同而遵循不同设计规范进行设计，保证功能齐全，交通顺畅，布局合理。建筑物全面突出体现形式与功能有机结合，做到简练明快，墙面涂白色乳胶漆，屋顶铺等景观设计，石碾水车乡土文化雕塑等景观设计，能使居民获得与历史联系直观感受，并产生清晰环境归属感。功能舒适性强调在居住环境使用功能上，我们充分考虑了舒适性，对幢间空间组织绿化与人亲和性环境对人心理影响户型面积分配休闲空间智能化系统以及水电配套设施等每个细部均做出了细致规划。出于对未来生活前瞻性思考，些设计标准在功能舒适度方面适度超前。依靠科技进步，推广新材料新产品新技术，提高住宅功能质量水平和住宅节能节地节材效果，使住宅具有较高科技含量。④吸收优秀地方居住规划特点，创造具有县域住宅特色满足居住生活需要环境功能。总图布置原则充分考虑城市长远规划，满足建筑物布局合理土地利用率高建筑容积率合理要求。建筑物满足采光通风消防及管网布置要求。满足远近结合，功能区别明确，布置合理要求。平面布置方案白洋淀温泉影视度假村严格按照国家建筑质量管理规范要求设计。规划务大厅，实行阳光作业限时服务考核监督等运行管理机制，强化零距离服务。县凭借优越发展环境充足项目，让县经济步入发展快车道。据数据显示，年县国税系统完成税收万元，地税系统完成税收万元，与年同期相比分别增长和，全县财政收入增长。十二五期间，县以努力打造生态宜居休闲旅游名城和秀美京南水乡为目标，项目库重点项目将达到个，力争全县生产总值年均递增以上，财政收入年均递增左右，到年城区面积达到平方公里人口达到万，群众舒适感幸福感安全感不断增强，届时，个开放文明富裕和谐会像画卷样展现在世人面前。工程技术方案工程项目设计依据中华人民共和国城市规划法建设部年城市规划编制办法实施细则建设部年城市居住区规划设计规范年修订建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范版室外给水设计规范室外排水设计规范给水排水工程管道结构设计规范给水排水管道工程施工及验收规范城市道路交通规划设计规范城市用地分类与规划建设用地标准住宅设计规范年版城市道路和建筑物无障碍设计规范住宅建筑规范城市规划行政执法手册保定市规划局民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范屋面工程设计规范屋面工程技术规范建单位面积土地上投资强度。结合本项目实际要求，按现行政策，进行较为完整技术经济分析和评价。规划建设内容本项目占地面积约公顷，总建筑面积平方米，包括高级公寓套三合院四合院户主体层度假酒店栋多层旅游公寓栋和配套公建设施等。绿地面积为平方米，道路及其他配套设施占地平方米。建筑工程览表序号项目名称单位建筑面积平方米占地平方米估算指标元平方米投资金额万元备注基础设施高级公寓套砖混结构三合院四合院户砖混结构度假酒店层栋框架结构多层公寓层栋框架结构配套设施配电室砖混结构地源热泵房砖混结构高压水泵房砖混结构燃气加压站砖混结构公厕砖混结构垃圾站砖混结构物业管理砖混结构道路及其他集中绿地合计建筑利润总额所得税率万元税后利润利润总额所得税万元全部投资收益率全部投资成本利润率利润率利润总额总投资成本全部投资成本利税率利税率总利税总投资成本投资回收期所得税后年，所得税前年④盈利能力分析财务内部收益率按项目运行期为年计算根据本项目现金流量测算，可以测算出所得税后财务内部收益率为。财务净现值按项目运行期为年计算根据本项目现金流量测算，在基准收益率为