艺商品交易区货物流程来货车进场运至附近仓库登记入库买家进场档位看货询价侃价商定价格配货称货计件交现金赊账档位工人送货至车辆停放处装货上车批发完成加工配送区货物流程物流园批发区或物流园外来货运至加工档位卸货进档加工加工完成，装货上车往外配送仓储区货物流程低温库工艺流程检测分拣包装速冻冷藏配送常温库工艺流程检测分拣包装入库配送总投资及资金来源投资估算本项目开发建设共分期进行。项目期概算总投资万元，其中土地费用万元，占投资总额建安工程费万元，占配套建设费万元，占工程其他费万元，占不可预见费万元，占建设期银行贷款利息万元，占，铺底流动资金万元，占。资金筹措项目期开发建设期年，开发建设概光缆和通信转播发射塔随处可见。科技工业园区内现建有联通移动转信塔，并且已经开通宽带，网络覆盖全区。先进通信设施齐备通信工具，完全满足本项目需求。燃气市城市燃气气源采用液化气石油气混空气管道供应，气源近期为瓶组气化站供气，远期为集中气化混气站。防洪排涝项目区域地处澧水北岸，澧水河沿江大道防洪堤已经建成，建设标准为河洪重现期年。交通运输常张高速公路张花高速公路张罗公路三条区域性公路交汇于西溪坪，铁路纵横贯通，成为市连通东西南北交汇枢纽。城市公路交通事业得到较大发展，目前已建成了长途汽车客运站，开通了与老城区相连接路公交车。施工条件施工要求本工程建筑物结构形式对施工技术无特殊要求，用常规施工方法就可解决。施工期水电供应目前电源已引至项目所在地，供水通过城市自来水供给，届时施工期水电供应能得到充分保证。供水由城市管网引入两条给水管边辐射地区经济发展也具有重要意义市经济积聚和扩散能力在省内城市中具有领先水平，将继续保持稳定增长态势从市经济地位和与周边城市比较优势分析，市也具备发展现代物流总体经济实力条件。区位条件市区位优势和地理位置是现代物流产业发展天然基础。交通网络四通八达，已形成水运路运航空三位体交通网络，进出十分便捷。级客运站始发列车可以北上北京，南下广州湛江，东至上海。级荷花机场可供多种大型飞机起降，现已开通至广州深圳北京上海海口西安武汉贵阳重庆成都厦门昆明大连等三十多条航线。航空类口岸已获国务院批准，香港澳门国际航线已经开通。公路运输网络覆盖湘鄂川黔渝五省市边区四十余个县市。开通常张高速，在建张花高速和拟建黔张常和安张常铁路，将成为湘西北交通枢纽。信息网络支撑条件市是重要通信枢纽，与世界多个国家和地区建立了联系，具备了国民经济信息化通信能力，市拥有覆盖全市邮政网络。十五期间还要加强通信基础设施建设，优化和完善基础网络。实现语音数据网络覆盖整个城乡，实现移动通信网络向网平稳过渡，建成数字集群公网和卫星导航定位系统，大幅度提高互联网用户容量。综上所述，通过对市经济发展条件经济结构条件区位条件信息网络支撑条件等分析，市己初步具备进步建设规模化组织化程度更高物流服务设施及发展现代物流基本条件。物流服务企业条件发展现代物流直接目是提高市物流服务水平，而物流服务水平需要通过物流服务企业运营组织管理水平来实现。现代物流发展在市企业运营中开始起步，已经具备了定发展现代物流企业组织条件。尽管其它物流企业多数是个体私营小型配货站，市有多家这样企业。这些企业存在虽然活跃了物流市场，流基地，其建设内容包括物流设施建设信息系统建设批发销售建设和配套服务设施建设。建设规模项目规划建设用地面积合亩，建设总用地面积合亩，总建筑面积，其中仓储建筑面积，配送中心，批发销售贸易广场，配套服务设施。建筑占地面积，其中仓储，配送中心，批发销售贸易广场，配套服务设施。绿化面积，道路广场面积，建筑密度，容积率，绿化率。主要技术经济指标物流广场主要技术经济指标详见下表。表主要技术经济指标表序号项目单位数量备注规划用地面积其中建设用地面积广场及道路硬化面积建筑占地面积其中仓储配送中心批发销售贸易广场配套服务设施总建筑面积其中仓储配送中心批发销售贸易广场配套服务设施绿地面积建筑密度容积率绿地率劳动