条件耿马华侨管理区属于澜沧江流域小黑江水系忙片河上游，引区发源于流域西北部海拔高山，引区取水口位置东经，北纬。本区发源于瓜龙山，海拔。降水主要集中于汛期，月约占年降水量，降水量时空分布极不均匀，属典型山中地区亚热带气候类型，其气候特点是干湿季节分明。交通运输条件项目区与羊耿二级公路相连，从羊耿线至管理区有二条公路相连，条为公里二级油路，条为公里弹石路面。管理区至全场个农业生产队均通公里。第二节项目发展规划指导思想华侨管理区归难侨危房改造工程配套设施建设指导思想是以改善华侨管理区场员群众基本居住条件为目，与社会主义新农村建设马华侨糖厂，随着不断技改扩建，现日处理甘蔗能力已达到吨。年，全市实施蔗糖产业整合，将华侨糖厂从农场分离出去，农场从原来农工商体化，产供销条龙经济实体变为以出售甘蔗原料为唯收入纯农业企业，缺乏工业支撑，缺乏经营活力。同时，由于产业结构单，种植甘蔗效益低，加之农场承担着社会治安城建水利设施维护管理道路维护劳动社会保障民政土地管理妇女侨务武装民兵计划生育等大量社会职能，加重了农场工作负担和场员经济负担，造成经济发展滞后，广大场员群众居住环境和生产生活条件落后，严重影响了生产生活质量。年月，根据国务院关于推进华侨农场改革和发展意见国发号和云南省人民政府关于推进全省华侨农林场改革和发展实施意见云政发号要求，农场完成体制改革，挂牌成立了管理区。目前，管理区群众居住房屋大多是建于七十年代中期归侨回国后土木结构砖混结构及少量混合结构房屋力人，离退休人员人，机关管理人员人。土壤肥沃，热量充足。经济发展概况耿马华侨管理区地势全部为南北走向四道梁三道沟七面坡丘陵地。全区现有总人口人，其中归难侨侨眷人，占总人口。建场初期，农场以水稻玉米等粮食作物和花生等油料作物种植为主，生产力水平低下职工生活十分困难。年，在国务院侨办云南省侨办和当地党委政府关心支持下，农场创建了日处理甘蔗吨机制白糖厂耿马华侨糖厂，随着不断技改扩建，现日处理甘蔗能力已达到吨。为贯彻落实中发号文件精神，促进经济发展和职工群众生活水平提高，农场实行了土地分配到人借支生活费用定产上交超产奖励家庭联产承包责任制，全场亩耕地全部种植甘蔗，甘蔗产业得到了快速发展，糖厂也获得了较好效益，职工群众生产不断发展生活质量不断提高。年，全市实施蔗糖产业整合，将农场下属侨属企业华侨糖厂从农场分离出去，农场从此失去了唯龙头企业和工业支撑，农场成为了纯粹农业企业。年完成生产总值万元，其中农业产值万元，占总产值。群众劳均纯收入元，人均纯收入元。生产经营情况及职工收入情况年糖厂分离后，农场成为纯农业企业，收入仅靠收取少量土地承包费，年财务亏损万元，年亏损万元，受资金制约，改革和发展步伐十分缓慢，各项社会问题日益突出。由于产业结构单，大部分场员收入渠道仅仅局限于种蔗收入，仅有少量场员通过开发养殖其他种植等产业增加收入，场员缴费困难问题十分突出。目前，全场生活在全县最低生活保障线以下共有人，透水范围，与下覆地层呈不整合接触第二层为上第三系中新统粉砂质泥岩，半成岩状，中厚层厚层状构造，粉砂含量约占，成分以石英为主，产状为，厚度，渗透指标在弱透水范围，局部为中等透水。成土母质是砂岩，土壤大多为酸性赤红壤和红壤，值，有机质含量，有效氮，速效磷，速效钾，土壤肥力为中下，土壤偏酸。水文条件耿马华侨管理区属于澜沧江流域小黑江水系忙片河上游，引区发源于流域西北部海拔高山，引区取水口位置东经，北纬。本区发源于瓜龙山，海拔。降水主要集中于汛期，月约占年降水量，降水量时空分布极不均匀，属典型山中地区亚热带气候类型，其气候特点是干湿季众健康和生活水平，改善全场职工居住环境，促进地区经济快速发展，项目与所在地有较强互适性，社会风险小，社会评价良好。第二节经济效益分析耿马华侨管理区危房改造配套设施建设项目包含道路供排水供配电土方挡墙附属设施等五个方面，项目总投资万元，其中主体工程投资万元，工程建设及其他费用万元，工程预备费万元。国家专项补助资金部分，将由管理区制定严格资金管理办法，执行专款专用，确保工程项目顺利进行。管理区自筹部分万元由水范围，与下覆地层呈不整合接触第二层为上第三系中新统粉砂质泥岩，半成岩状，中厚层厚层状构造，粉砂含量约占，成分以石英为