车万辆，同比增长，较年全省净增加私车万辆。私车发展速度高于汽车市场发展速度个百分点。第三，年福建汽车市场运行前高后低。根据测算，上半年占总量，下半年占，使汽车市场走向理性发展阶段。每年平均增长速度左右。第四，年度福建汽车市场客货车比重继续扩大。根据测算客车占总保有量，货车占总保有量。客车含轿车高于货车个百分点，客车含轿车是汽车市场主力军。龙岩市场状况基本情况龙岩市作为全省九个重要城市，经济发展快，生活水平高已经成为不争事实，私人购车已经成为龙岩市市民消费第二大支出，且汽车消费档次迅速提高。据龙岩市国税局车购办统计，今年至月全市汽车总申报纳税辆其中国产汽车辆，进口汽车辆，比去年同期增长。共征收汽车税额万元，中在龙腾路大洋路段与汽车销售市场相邻几个区域。④龙岩市汽配市场经营情况龙岩汽配没有专门市场，大型汽车配件般在曹溪龙门镇国道周边，周围般是大车维修厂，小型汽车主要在城里和大洋路段，大车配件多于小车配件，因小车配件特别是进口配件，主要由广州供货，很多配件由修理厂直接向广州配件市场进货，配件市场场地大都是沿路临时用地店面，经营者向店主租赁汽车维修市场由于私家车消费者对专业汽车知识了解甚少，车子稍有毛病，就求助于维修店，甚至日常维护也不知从何下手而要找人代做。而消费者对于专业汽车维修部门意见和服务质量也极为重视。这样，维修行业便与汽车市场同步壮大，形成庞大汽车维修市场。据龙岩市交通局营运处统计，近年龙岩市汽车维修企业每年以速度递增。目前全市大大小小维修企业达家，其中新罗区就有家，从业人员达多人。全市年维修产值包括维修配件等约余万元。配套服务市场汽车可谓七分养三分修，在，并意味着我国人民生活水平有望发生实质性变化。家用轿车作为新大众消费品，正在为中国经济增长注入新动力，并将从根本上改变中国人生活，改变中国经济结构。我国长期内汽车需求潜力极大，目前已成为世界新增汽车消费量第二大市场，不久将会变成第大市场。假设我国到年千人拥有轿车达到韩国年水平，那么，按届时人口达亿规模算，我国轿车拥有量可望达到万辆，这将是年万辆倍，年均增长率将达到，即年均新增轿车量将为万辆，再加上有左右汽车更新需求，实际年均轿车消费量为万辆，现在看来这预测不仅可以实现，甚至还应更乐观些。十五年均轿车消费量将达万辆，十五则可提高到万辆左右。表对年及年我国城镇家庭汽车消费增长预测项目年份交通通讯比重其中汽车总保有量万辆私人汽车保有量比重万辆小汽车保有量万辆千人拥有小汽车量辆注年及以后都是预测值，实际年汽车保有量为万辆，其预测值偏低。资料来源中国宏观经济与行业景气预测课题组三区域市场状况与需求预测⒈主要城市市场需求状况据国家统计局公布数据显示，年国内大城市私车拥有量继续保持大幅增长趋势。截至年底，在全国十大城市私家汽车拥有量排名见表。表年度全国十大地区及十大城市私人拥有量排名表单位万辆排序地区私人汽车拥有量城市私人汽车拥有量广东北京河北广州北京成都山东天津四川深圳河南上海云南重庆辽宁沈阳山西杭州湖南南京资料来源中国宏观经济与行业景气预测课题组年北京拥有私人轿车接近万辆，摇摇领先于全国其他地区。广东浙江上海等发达地区轿车进入家庭步伐也大大加快，如年上半年广东省主要大中型汽车贸易市场福建汽车市场增长率在左右，年需求量会在万辆以上。年度全省民用汽车保有量达到万辆，较年年末年来净增加车辆万辆，民用汽车保有量由年位居全国第位提升到年居全国第位，在华东位居第位。福建汽车市场具有四大特点第，福建省东部沿海地区经济发达，汽车保有量高西部山区经济欠发展，汽车保有量低，东西部差距大。在全省九个设区市中，东部福州泉州厦门三市汽车保有量万辆，占全省宁德漳州三明南平龙岩莆田市地民用汽车保有量万辆，占。第二，福建私人汽车发展快。年度新注册汽车万辆，同比增长，较年全省净增加私车万辆。私车发展速度高于汽车市场发展速度个百分点。第三，年福建汽车市场运行前高后低。根据测算，上半年占总量，下半年占，使汽车市场走向理性发展阶段。，以降低财务风险。招商运作风险决定项目能否成功另个关键因素是招商，招商策划显得尤其重要，如果策划得成功，使项目整体收益提高是可能而如果策划得不好甚至是失败策划，则可能导致招商无法顺利完成，项目将不能达到预期效果。项目后期运营管理也对项目收益性产生影响，项目后期运营将以提高客流量为核心，以汽车消费带动汽车后市场消费，如果客流量大则各种物业租金会有更大提升空间，项