常便利，湘北主干线省道贯穿城区，西至常德与国道相连，东与主城区国道及京珠高速公路相通，随着湖北荆沙大桥建成和华石公路修筑湖北石首，陕西及鄂豫两省西部车辆可经荆沙大桥，过城区省道直上京珠高速南下北上。建设材料资源条件项目建设原材料主要为石料砂料水泥钢材等，内有麻石矿床，储量在亿立方米以上，且石质优良另三面环水，采砂业发展较好筑路所需各标号水泥在西城郊韶峰水泥建材厂可购得，距项目建设地运距为公里，北环路洛王有湘北地区最大钢材市场，距项目建设地约公里之遥，项目建设原材料供应充足。建筑方案指导思想和设计原则在场地总体设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划要求。根据城市规划相关要求，合理组织场地内外各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，避免各种流线间相互干扰。在建筑单体设计上，做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑利用效率。在材料使用上，积极运用新技术和新材料，提高建筑设计技术含量，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生要求。在场地环境设计上，注重环境保护和设计，除了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响废水废气噪音处理区大陆性季风湿润性气候，在中国气候分区中，属长江中游气候大区。主要气候特征是光照充足，雨量适度，温暖湿润，四季分明。据气象资料，历年年平均气温，极端最高气温，极端最低气温零下。气温年变化差大，日变化小。年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降雨量为毫米，最大三日降雨毫米，最大日降雨毫米，年降雨日平均天。年降水量地域分布比较致，地域之间年降水量差异在毫米上下。初霜早，霜期长，无霜期天，区境内水域大，空气湿润，年平均相对温度。处于低纬区，全年太阳可照时数为小时，但实际日照时数仅小时，年日照率为。水文，长江城陵矶水文站，历史最高水位米，历史最低水位米。基础设施条件项目场址处于西城办事处九公里，城镇公用工程给排水道路通讯等已有管线从场址通过，公用工程应俱全，接用方便，为项目建设提供了便利条件。交通条件三面环水，北界长江，南滨洞庭，洞庭湖内联四水湘资沅澧，外通长江，内外水运交通网络发达对外公路交通运输非常便利，湘北主干线省道贯穿城区，西至常德与国道相连，东与主城区国道及京珠高速公路相通，随着湖北荆沙大桥建成和华石公路修筑湖北石首，陕西及鄂豫两省西部车辆可经荆沙大桥，过城区省道直上京珠高速南下北上。建设材料资源条件项目建设原材料主要为石料砂料水泥钢材等，内有麻石矿床，储量在亿立方米以上，且石质优良另三面环水，采砂业发展较好筑路所需各标号水泥在西城郊韶峰水泥建材厂可购得，距项目建设地运距为公里，北环路洛王有湘北地区最大钢材市场，距项目建设地约公里之遥，项目建设原材料供应充足。建筑方案指导思想和设计原则在场地总体设计上，充分利用现有基地，满足城市总体规划要求。根据城市规划相关要求，合理组织场地内外各种人流物流，力求做到内外交通简捷便利，畅通顺达，避免各种流线间相互干扰。在建筑单体设计上，做到分区明确，流线清晰，布局合理，提高建筑利用效率。在材料使用上，积极运用新技术和新材料，提高建筑设计技术含量，以达到先进合理，经济安全，洁净卫生要求。在场地环境设计上，注重环境保护和设计，除了对场地环境进行整体设计外，还注重对环境有不利影响废水废气噪音处理。在减小外界因素对建筑影响同时也注重建筑对周边环境影响，力求做到建筑和周边环境共生。注重消防安全设计，严格执行国家相关防火设计规范。设计依据依据建筑设计防火规范建筑地基基础设计规范建筑桩基基础技术规范建筑抗震设计规范建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑结构可靠度设计统标准国家及省市相关建筑设计规范和定额指标。抗震设计及荷载取值抗震设计烈度地土类别Ⅱ类根据建筑物重要性，建筑抗震类别为乙类建筑。抗震等级框架为二级。基本风压楼面均布活荷载各功能性用房走廊门厅楼梯间厕所设备用房按实际重量取值屋面活荷载上人屋面非上人屋面总平面布置本项目在总平面布局上应根据地形条件，尊呈原有城市肌理，充分利用周边环境，营造出个所，使项目地功能分区明确，流线清晰又紧密相连。本项目拟建地由四周实体围墙合围形成座独立院落，项目地以南面省道为主入口，以东面消防通道为次入口。大楼前设绿