该尽可能规避和控制风险发生。工程质量风险项目材料及施工技术等方面要求符合专业要求，如果工程质量出现问题，将直接导致项目无法运营，因此，应该在建设实施过程中，严格把握质量标准，确保项目工程质量符合相关要求。六经济评价结论该项目各项基础条件已具备，符合国家有关方针政策，同时建设项目能产生很好经济效益。在适当控制成本保证工程质量前提下，项目能取得较好经济效益，因此项目是可行。第九章机构设置及人员构成投产机构设置及人员构成东莞市陆通机械制造有限公司将建立个工业园管理办公室配合开发区政府管理工作，并负责相应招商工作。园区建成后总体机构设置及人员构成园区建成后，预计可以提供个就业岗位，其中工业园管理办公室进行选举换届，两年换届次第十章社会效益评价本产业园开发建设将达到如下社会效益能为当地政府创造良好税收。增加就业。加速经济发展，促进产业结构调整。随着大量技术资金密集型产业和高新技术产业落户，将加快高新区产业结构调整进程和工业化进程，实现区经济跨越式发展目标。有利于完善高新区城市功能结构。五金塑胶建设，对优化产业布局，实现工业经济农业经济高新技术产业联动，形成大都市经济。经济成本从平面布局立面设计立面材料选择后期运营管理等多方面考虑本项目经济成本控制，在不影响品质前提下，达到最佳效益。三基础设施规划给排水工程规划给水工程产业园内用水主要为生活用水，可接入撮镇镇自来水系统。雨水工程室外雨水经过雨水口收集后，起通过管道排到开发区市政雨水管网。污水工程生活污水排水经室外生活污水管道集中，经化粪池处理后，沿污水管道排到开发区市政污水管网内。电力工程规划本工程供电负荷等级为三级，单回路供电即可。由开发区供电部门负责将电力电源引入到本项目界区外。电信有线电视工程规划由电信和有线电视部门负责规划建设。第四章环境保护节能和消防环境现状本项目拟建设地点位于安徽合肥商贸物流开发区内，周围环境状况良好，附近没有污染严重工业企业，主要污染源为汽车尾气和噪声，环境背景值较低，环境容量较大。二污染源分析和环保措施项目施工阶段该项目在施工过程中应科学组织，合理规划，争取在最大程度上减小对周围市容市貌负面影响。施工产生建筑垃圾应尽快清运，现场堆放粉灰沙等建筑材料要作防风遮盖，相关人员物流进出场地时间终点需妥善安排，场址周围按有关部门要求设置整齐合格临时护墙。对各类噪声源如打桩混凝土搅拌电机等进行控制，减少夜间施工时段，避免对附近企业生产生活造成过大影响。项目建成后运行阶段主要污染源包括污水车辆噪声等。为确保项目自身环境卫生要求，对周围环境产生影响较少，需采取适当治理措施。污水该项目所产生生活污水无需特殊处理，经化粪池后即排入开发区污水管道。噪声建设标准化批发基地建筑律采取隔音措施，避免生产加工所带来噪音给开发区环境带来影响。三节能所有设备律选用符合国家有关规定节能型号，电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。因办公会议等场所具有间断使用特点，故空调系统各使用单元均设置手动或自动调节装置，以节能降耗。采用高效节能供水设备，卫生间均采用节水龙头及节水型卫生洁具。四消防设施体系消防设计满足消防规范要求及相应建筑防火设计要求，沿建筑四周设置环形消防车道。规划布局消防栓布置在各道路构筑物道路交叉口处，间距为，其余闸阀排气阀汇水网等附属设施均应布置在整个给水管道系统上。区域消防园区内应建立消防预警机制和相应消防设施。消防措施电气设备安装，采取相应接地防爆措施，对建筑物采取防雷防爆措施。第五章项目实施方案及管理建设工期总工期安排为年月年月，为个月，分为期和二期，预计期开发亩，二期开发亩。其中期在年月建成并引入第批企业入园，应该集中精力，调配好人力物力财力，做好开工前准备工作。二项目实施进度安排年月前完成建设项目各项报批手续与勘察设计及施工监理招投标工作。年月完成基础工程。年月所有主体工程完工。年月交付期工程并投入使用年月底完成二期工程建设并投入使用。三工程管理设计管理本工程项目设计需聘请具有经验和资质设计单位进行。本工程项目设计施工和安装必须执行国家专业技术规范与标准。设备安装与调试必须在专家指导下进行，有关细节应在合同中明确。所有关于项目设计施工安装等方面技术文件都应存入技术档案以备查用。施工管理本项目聘请具有丰富经验监理工程师及造价咨询工程师，严把施工质量及付款进度，选择有实力施