下结论。娱乐场每天经营成本按中型规模序号项目金额元人工，元水电汽，元装修及设备折旧费，元管理费，元酒水及饮料成本费，元演艺成本，元租金，合计，元市场推广费用，元每日营业额约，元因此，每日税前利润为，元天纯利润每年，元本项目每日销售额达到，元，则可达盈亏平衡。三财务效益分析例如项目总投资额为人民币万元，投资效果如下说明投资利润率利润总投资投资收益率利润折旧总投资折旧按年计算投资回收期总投资利润项目单位万元投资利润率投资收益率投资回收期年该项目投资优势还表现为二楼四星级别具格高级商务酒店于月份香港人旅游节期间隆重开业，酒店开业也无形中提升了南博商业广场知名度，同时也为娱乐城，樟方米，后三年按元平方米。三个月押金，个月首期。招商项目二南博小商品露天市场免租年，仅收取管理费年后仅按租金元平方米。注项目于年月日前签约者，可享受半年免租期，先到先得。四大优惠政策免大型停车场收费免十二个月卫生费治安管理费免费赠送外墙体广告年南博专人协助办理切工大又快速膨胀蛋糕下，要在短期内大幅提升营业额，如果是靠低价位和大幅提高推广预算，最终效果将是不可预测。整体来说，东莞尚缺少定位较高品位出众综合性娱乐场所，这无疑为南博商业广场楼娱乐星时代广场提供了个得以讯速成长空间。所以娱乐定位只有尽可能差异化，使其与其他娱乐品牌形成种差异品位等因素，以区别于其他娱乐场所，建立强势品牌，才有机会长期赢得市场。谁能准确定位，创建品牌，谁就会占据有利竞争地位。南博娱乐广场正是基于这特点而准确定位。南博娱乐广场发展方向南博商业广场定位是娱乐集美食演艺休闲购物汽车博览销售商务办公商务酒店等为体互动经营项目，从定位上已跳出传统娱乐项目单化，形成了明显差异与特点。现已入驻各大项目都在盈利经营发展中。根据市场需求，楼娱乐广场较合适打造中高档次，较高品位娱乐演艺场及适合酒吧迪斯科演艺城健身院游戏厅美容院等入驻经营。二项目五大优势业态优势互动项目，南博商业独领风骚,年月，从第个国际汽车品牌入驻南博，到四星级商务酒店入驻，至今已包括南博汽车城南博娱乐美食城南博商务酒店南博商务写字楼南博沐足中心南博海鲜大酒家南博法国俱乐部南博购物娱乐城八大项目已陆续建立。南博商业广场主题定位是集娱乐休闲，文化演艺世界各地美食为体综合商业城。演艺娱乐，美食人间聚天下之美食，集人间之欢乐，百花齐放，相互争辉，相互凝聚，相互带动，必将成长为东莞乃至广东地区商业地产之典范。品牌优势与知名品牌共舞时尚阵地,南博商业广场通过其支柱项目南方汽车博览中心前期强势媒体投放，独具匠心整合传播，已在消费者心中，树立了良好知名度与美誉度。其它已入驻项目经过历时两年时间运营，已耗资数百万元投入举办各类大型宣传广告活动包括多次新闻发布会汽车展销会年度香港小姐南博亲善访问汽车宣传巡游定期电视电台各大报刊新闻报导，大量宣传单张派发等使南博知名度远播广东省珠三角地区港澳台地区。这为聚集目标消费群奠定了坚实基础。市场优势组合型商业广场，领袖商业地产群雄,樟木头镇及周边数镇，南博是唯集商贸与娱乐休闲为体大型综合商业广场，基目标消费商圈辐射周边十几个镇，有着独特市场资源优势，目标消费群优势。娱乐美食城经营项目确立是历经多月市场调查，应广大消费者要求而定位头镇以及附近周边镇区目前唯间大型娱乐美食综合商城。交通优势立体交通网络，去处随心所欲,南博地理位置旺中带静，交通便利，门前莞深公路六线行车，而莞惠公路从南博商业广场左侧穿过，四处灌通，并睦邻樟木头火车站，至深圳仅几分钟车程。毗邻广深高速，沿海高速珠三角城际快速轨道交通线网。场内并附设有可停靠多辆车大型免费停车场，目前已有多辆免费接送车穿梭于樟木头各处地段。政府资源政府强力支持，百商争辉商业圣地,南博商业广场是樟木头政府投资百亿巨资打造小香港十二大重点项目之，强有力政府支持将为阁下事业发展保驾护航。三项目市场调查研究樟木头镇是广东地区娱乐方面在首屈指消费强镇，它客流主要来源于周边辐射七个城镇清溪塘厦凤岗谢岗黄江常平桥头及深圳惠州及东莞其它地区。在消费特性上，经过市场研究公司调查，它存在如下特点东莞娱乐消费者消费时机逢各大节日周未放松自己与好朋友相约起业务工作需要与朋友起聚会与女男朋友起随着心